Vente appartement 152 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cayenne (97300)

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2 269 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Pierre ASSARD - Capifrance

32 avis

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Description

Superbe T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif – Résidence sécurisée Rocade de Zéphir – Cayenne
Emplacement idéal, dans une résidence sécurisée et prisée de la Rocade de Zéphir à Cayenne, à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces et des grands axes.
Ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée a tout pour vous séduire ! Très bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Les atouts du bien :
_ Une chambre climatisée avec espace dressing
_ Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC
_ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour climatisé de 20 m²
_ Un cellier très pratique pour le rangement
_ Une agréable terrasse couverte
_ Un jardin privatif de 61 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
_ Une place de parking privative dans la résidence
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, dans un secteur très recherché de Cayenne.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.897926Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340939279643 - Réf Superimmo : ANVXY5VDU

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	67 m² - 2 pièces - 1 chambre
Lotissement	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique	Copropriété de 16 lots