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Jean Michel PILA - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
(51 avis)
10
Appartement, 31 m²

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m2 avec ses deux places de parking, dans une très belle résidence sécurisée avec piscine idéalement située dans le quartier de la source de Baduel à Cayenne. L'appartement est lumineux, et très ventilé, et climatisé. Actuellement libre d'occupation, il peut être livré avec tout ou partie de son mobilier actuel. Charges de copropriété de 83€ mensuels. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.893868

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Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
9
Appartement, 41 m²

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

GESTIMMO
(346 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(346 avis)
7
Appartement, 24,13 m²

Nous contacter
Appartement • 24,13 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sous compromis : Découvrez ce charmant studio de 24,13 m², idéalement situé dans la résidence privée Jardins de la Madeleine. Ce studio se distingue par sa terrasse privative, profitez de moments de détente dans un cadre tranquille. Cette dernière constitue un véritable atout, ajoutant une dimension de confort et de convivialité et une luminosité à votre quotidien. Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, avec des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour vos moments de détente. L'emplacement de la résidence est un autre de ses grands avantages. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces pour vos courses quotidiennes, un hôpital pour votre tranquillité d'esprit, écoles tels que les collèges et lycées ainsi que divers restaurants. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Taxe foncière : 871€ /an Charge de copropriété : 78€ /mois Loyer : 535€/ mois hors charges Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 12/02/2025
1
Appartement, 21 m²

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant

GESTIMMO
(346 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par GESTIMMO 13/03/2025
(346 avis)
5
Appartement, 25,19 m²

98 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 25,19 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Cet appartement T1 original moderne et lumineux est fait pour vous ! Situé au 2? étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, construit en 2017, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur la terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Vendu loué avec un loyer mensuel de 450 € et un bail en cours jusqu'en octobre 2025. Ce bien représente un investissement locatif clé en main. La taxe foncière s'élève à 612 €, et la résidence sécurisée comprend 106 lots. Un cadre agréable et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI
(291 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par GCI 17/02/2025
(291 avis)
4
Appartement, 31 m²

88 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

AFFAIRE à saisir !! Ce charmant studio en copropriété de 31 m² est une véritable opportunité à saisir à Cayenne! En bon état, il est vendu libre d'occupant et entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente, un véritable atout dans un studio au centre-ville. Situé au cœur de Cayenne, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités essentielles. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Le montant des charges de copropriété annuelles est de 600€ environ Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1870

GESTIMMO
(346 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(346 avis)
5
Appartement, 39,72 m²

95 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T1 à Baduel Spécial Investisseurs Situé dans la Résidence Centre Médical de Baduel, cet appartement T1 d'une superficie de 39,72 m² habitable, au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, est une belle opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 8,3 m², le bien propose un séjour spacieux de 17 m² lumineux offrant un coin nuit confortable. Quant à la salle d'eau, elle est accompagnée d'un WC. Vous disposerez d'une place de stationnement sur le parking extérieur ainsi qu'un ascenseur conforme au PMR. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, avec de nombreux commerces, des écoles privées et des cabinets médicaux à proximité. Le studio est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Contactez l'un de nos négociateurs commercial pour plus d'informations ! Loyer mensuel : 584 € par mois / hors charges. Fin de bail : Août 2026. Taxes foncières : 989.00€ / par an Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO
(346 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 19/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
(346 avis)
5
Appartement, 24,1 m²

Nous contacter
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sous compromis : Découvrez ce studio à Cayenne Venez découvrir ce studio de 24.10m², idéalement situé dans le secteur du centre-ville de Cayenne à la Résidence Orchestra. Le bien propose un séjour lumineux climatisé de 14m² donnant sur une agréable terrasse parfaite pour passer des moments à l'extérieur. Cette dernière constitue un véritable atout, ajoutant une dimension de confort et de convivialité et une luminosité à votre quotidien. L'emplacement est idéal, en plein coeur de toutes les commodités à 10 min de marche, vous disposerez de plusieurs commerces, écoles soient lycées et collèges et restaurants. N'hésitez pas à contacter l'un de nos agents pour des informations complémentaires. Le logement est libre de toutes occupations. Taxes foncières : 906.00€ Loyer mensuel : 470.00€ Fin de bail : 11/10/2029 Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI
(291 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par GCI 19/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
(291 avis)
6
Appartement, 31 m²

88 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 1 pièce . Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille du centre ville de Cayenne, proche de toutes les commodités. Ce studio, en excellent état, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre climatisée, par son coin cuisine aménagé et équipé, et également par son balcon sans vis à vis , et avec une vue dégagée. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1187

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 33 m²

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

TRÈS BEAU STUDIO CENTRE VILLE DE CAYENNE. Au 3e étage d'un petit ensemble immobilier, très beau studio avec vue dégagé sur la cathédrale de Cayenne composé d'une pièce principale avec coin cuisine, 1 salle d'eau, 1 loggia. Le tout est en parfait état. À découvrir rapidement ! Visite possible après une étude personnalisée.

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 30 m²

99 500 € 3 317 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement d'une surface habitable de 30 m² offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Idéalement situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une exposition est, garantissant ainsi une luminosité naturelle agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées et les collèges sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement 1 pièce construit en 2012 propose une pièce lumineuse et fonctionnelle. La climatisation apporte un confort supplémentaire, tandis que l'interphone assure une sécurité accrue. La cuisine équipée et l'aménagement optimisé de l'espace offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet appartement T1 spacieux de 34 m² est idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique offrant la proximité appréciable d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Bénéficiant d'une exposition Est, cet emplacement vous permet de profiter pleinement des infrastructures urbaines et des services de proximité. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 logements offre un balcon offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Sa construction en parpaing garantit solidité et durabilité, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement urbain. À l'intérieur, ce bien récent construit en 2012 vous accueille dans un espace convivial, climatisé et sécurisé, équipé d'un interphone et d'un digicode. Doté de la fibre optique pour un confort moderne, cet appartement au mur de béton parpaing offre un agencement optimal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement central et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

VANIA PERELMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Au 1er étage, STUDIO de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Vendu loué, idéal pour investisseur. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
6
Appartement, 25 m²

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé dans un quartier en plein développement de Cayenne (97300), cet appartement d'1 pièce est un investissement idéal. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre optique offrent un confort moderne. Les déplacements quotidiens peuvent se faire à pieds. En plein cœur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Construit en 2016, ce charmant appartement de 25 m² propose un espace de vie confortable pour un premier achat. Doté d'une climatisation pour des températures agréables toute l'année, il bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités, à savoir les transports en commun tels que les bus, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école au lycée. Que ce soit pour vivre en couple ou en solo, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Appartement, 25 m²

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement d'1 pièce de 25 m² se niche dans un quartier périphérique en plein développement. Idéalement placé, il offre un cadre de vie dynamique, à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. La ville de Cayenne, riche en commodités telles que la fibre optique, la climatisation, et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite, s'avère être un choix attrayant pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'une première acquisition. Construit en 2016, cet appartement climatisé et adapté aux personnes handicapées constitue un investissement judicieux. Sa proximité avec les établissements éducatifs, les commodités modernes, et son emplacement stratégique dans un quartier en plein essor font de cette propriété un choix idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien confortable, fonctionnel, et facile d'accès, au cœur de l'activité urbaine de Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

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