Acheter un appartement 1 pièce en Guyane (973)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GESTIMMO 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

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Appartement • 24,13 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sous compromis : Découvrez ce charmant studio de 24,13 m², idéalement situé dans la résidence privée Jardins de la Madeleine. Ce studio se distingue par sa terrasse privative, profitez de moments de détente dans un cadre tranquille. Cette dernière constitue un véritable atout, ajoutant une dimension de confort et de convivialité et une luminosité à votre quotidien. Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, avec des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour vos moments de détente. L'emplacement de la résidence est un autre de ses grands avantages. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces pour vos courses quotidiennes, un hôpital pour votre tranquillité d'esprit, écoles tels que les collèges et lycées ainsi que divers restaurants. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Taxe foncière : 871€ /an Charge de copropriété : 78€ /mois Loyer : 535€/ mois hors charges Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m2 avec ses deux places de parking, dans une très belle résidence sécurisée avec piscine idéalement située dans le quartier de la source de Baduel à Cayenne. L'appartement est lumineux, et très ventilé, et climatisé. Actuellement libre d'occupation, il peut être livré avec tout ou partie de son mobilier actuel. Charges de copropriété de 83€ mensuels. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.893868 Afficher plus

Eugène MÉGANGE - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

99 500 € 3 317 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement profite d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville, offrant aux résidents un cadre de vie tranquille et respectueux. De plus, l'exposition Est Ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un charmant balcon où les habitants peuvent profiter d'un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de l'air frais. La résidence sécurisée avec digicode et code d'accès assure la tranquillité d'esprit des résidents en offrant un environnement sûr et paisible. À l'intérieur, cette propriété de 30m² climatisée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, bénéficiant de la fibre pour un accès internet rapide et efficace. L'appartement comprend une pièce principale, une salle de bains moderne, et une cuisine équipée. Grâce à son orientation est, la pièce principale est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GESTIMMO 19/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

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Appartement • 24,1 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sous compromis : Découvrez ce studio à Cayenne Venez découvrir ce studio de 24.10m², idéalement situé dans le secteur du centre-ville de Cayenne à la Résidence Orchestra. Le bien propose un séjour lumineux climatisé de 14m² donnant sur une agréable terrasse parfaite pour passer des moments à l'extérieur. Cette dernière constitue un véritable atout, ajoutant une dimension de confort et de convivialité et une luminosité à votre quotidien. L'emplacement est idéal, en plein coeur de toutes les commodités à 10 min de marche, vous disposerez de plusieurs commerces, écoles soient lycées et collèges et restaurants. N'hésitez pas à contacter l'un de nos agents pour des informations complémentaires. Le logement est libre de toutes occupations. Taxes foncières : 906.00€ Loyer mensuel : 470.00€ Fin de bail : 11/10/2029 Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GESTIMMO 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

95 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T1 à Baduel Spécial Investisseurs Situé dans la Résidence Centre Médical de Baduel, cet appartement T1 d'une superficie de 39,72 m² habitable, au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, est une belle opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 8,3 m², le bien propose un séjour spacieux de 17 m² lumineux offrant un coin nuit confortable. Quant à la salle d'eau, elle est accompagnée d'un WC. Vous disposerez d'une place de stationnement sur le parking extérieur ainsi qu'un ascenseur conforme au PMR. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, avec de nombreux commerces, des écoles privées et des cabinets médicaux à proximité. Le studio est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Contactez l'un de nos négociateurs commercial pour plus d'informations ! Loyer mensuel : 584 € par mois / hors charges. Fin de bail : Août 2026. Taxes foncières : 989.00€ / par an Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par GCI 19/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

88 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 1 pièce . Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille du centre ville de Cayenne, proche de toutes les commodités. Ce studio, en excellent état, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre climatisée, par son coin cuisine aménagé et équipé, et également par son balcon sans vis à vis , et avec une vue dégagée. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1187 Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

83 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Rémire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau studio idéalement situé au 2 éme étage, face aux alizés dans cette belle résidence idéalement située à Remire Montjoly. L'appartement mérite un petit rafraîchissement coté cuisine et sdb, raison pour laquelle le prix est attractif. L'appartement peut être livré avec un locataire et son loyer de 530 € mensuel, ou alors livré libre de locataire moyennant 1500 € d'indemnité au locataire. Idéal pour primo accédant, ou investisseur compte tenu de l'excellente rentabilité . A visiter vite vite.. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.864909 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par megAgence 18/03/2025

107 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement studio se trouve en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Doté de la climatisation et d'un digicode pour plus de sécurité, il bénéficie également de la fibre pour une connexion internet rapide. Idéal pour un célibataire ou un étudiant, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine animée de Cayenne. À l'extérieur, l'appartement possède un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou prendre l'air. Cet agréable balcon permet de profiter de la vue sur les environs et d'apprécier les douces soirées tropicales de Cayenne. À l'intérieur, ce studio d'environ 31 m², construit en 2009, offre un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec W.C et une loggia pour profiter de l'air frais. Idéalement agencé, cet appartement au 2ème étage avec accès depuis le palier est parfait pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre confortable en plein centre de Cayenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

113 400 € 4 309 €/m²
Appartement • 26,32 m² • 1 pièce

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez ce magnifique appartement studio 'cosy' de 26.32 m2 m2 située dans le quartier prisé de Montjoly. Ce studio au rez de chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec un salon sur sa cuisine ouverte, une grande salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse de 8m2 et son jardin de 35 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un emplacement sans vis à vis. L'appartement dispose d'un emplacements de parking.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et les plages de Montjoly. Idéal pour un investissement locatif en meublé type airbnb ou locatif en nu. Rafraichissement à prévoir suite à location en nu pour un loyer de 604 euros mensuel toujours en cours. Taxe foncière : 741 euros Charge de coproprieté annuelle : 400 euros annuel Procédure diligenté syndic : non Nombre de lot : 63 lots Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat: 2163 Contactez votre conseiller Km Immobilier au 0694 438822 pour effectuer une visite. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GESTIMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

98 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 25,19 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Cet appartement T1 original moderne et lumineux est fait pour vous ! Situé au 2? étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, construit en 2017, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur la terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Vendu loué avec un loyer mensuel de 450 € et un bail en cours jusqu'en octobre 2025. Ce bien représente un investissement locatif clé en main. La taxe foncière s'élève à 612 €, et la résidence sécurisée comprend 106 lots. Un cadre agréable et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

VANIA PERELMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Au 1er étage, STUDIO de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Vendu loué, idéal pour investisseur. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GCI 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025