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KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 18/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 39,42 m²

155 795 € 3 952 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

*** En exclusivité *** A vendre au Gosier un appartement T2 de 39,60 m². Cette opportunité est faite pour vous. Cet appartement est constitué d'une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec W.C, un balcon, en annexe une place de parking et un accès piscine. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports. Cet appartement affiche une classe énergétique B qui découle d'une consommation énergétique annuel de 15 kWhef/m². Une émission à effet de serre de B soit 12,27 kg CO2/m². Cet appartement est au prix de 155 795 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété 264,35 euros par trimestre. Contactez-moi pour plus d'information Audrey DELOURNEAUX (E.I) Par téléphone : 0690 61 74 20 Par mail : RSAC de Pointe à Pitre : 949 909 154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Milton Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 18/04/2025
Nouveau 4
Appartement, 20,1 m²

43 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T2 loué de 20m² au 1er étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet appartement T2 loué situé au premier étage d’un immeuble en copropriété à Cayenne. Il bénéficie d’un emplacement à proximité des écoles et des commodité. L’appartement se compose d’un séjour/cuisine, d’une chambre, un WC indépendant et d’une salle d’eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Appartement T2 loué à 470€/mois en bail d'habitation exp 15/02/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par hope estate immobilier - 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé au coeur du Jordan Village à Cupecoy, à seulement quelques mètres des universités et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 65 m² entièrement rénové offre un emplacement de choix et une excellente rentabilité. Au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux et fonctionnel est actuellement loué 1 650 $/mois à des étudiants sérieux, assurant un rendement locatif très intéressant. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² en duplex Étage : 3? et dernier Entièrement refait à neuf Quartier vivant et recherché Loué meublé à des étudiants fiables Rentabilité attractive Charges : Mensuelles : 198 $ Trimestrielles : 540 $ Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif sécurisé à fort potentiel ! Afficher plus

Tania Moriot - iad
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Tania Moriot - iad 17/04/2025
Nouveau 6
Appartement, 66 m²

79 900 € 1 211 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Tania Moriot vous propose: Proximité du terminal de croisière ,du collège Sadi Carnot, dans une ruelle calme, venez découvrir ce T3 de 66 m2 composée d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un dressing , un toilette et d'une terrasse de 12 m2. Travaux à prévoir. A venir voir rapidement :-) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KenBrokers Real estate
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par KenBrokers Real estate 09/04/2025
2
Appartement, 78 m²

308 406 € 3 954 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Imaginez-vous dans un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Ce magnifique duplex de 78 m² habitables, construit en 2015, est l'incarnation même de l'élégance moderne. Situé au premier étage, cet appartement de standing vous offre une vue imprenable sur la mer, baignée de la douce lumière du sud-ouest. L'appartement est partiellement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche de modernité et de luminosité à chaque pièce. Le duplex se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure votre intimité et votre confort. Le balcon de 9 m² est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue époustouflante sur la mer. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller avec le chant des oiseaux et la douce brise marine. Vous vous préparez un café dans votre cuisine moderne, puis vous sortez sur votre balcon pour admirer la vue imprenable sur la mer. Vous pouvez sentir l'air frais et entendre le bruit apaisant des vagues. Vous vous imaginez en train de profiter de votre temps libre dans le parc et jardin situé à 10 minutes à pied. Vous pouvez également vous rendre à pied en 5 minutes à l'alimentation générale ou au restaurant pour faire vos courses ou déguster un bon repas. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort et l'élégance se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare. Commodités À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, plusieurs écoles maternelles, un collège, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs bus sont accessibles en 5 minutes à pied et plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dany WALLE - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 16/04/2025
(13 avis)
Nouveau 20
Appartement, 80 m²

339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan. Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt. Charges de copropriété: 1100€/trimestre Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908 Afficher plus

Emotion Real Estate
(161 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Emotion Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(161 avis)
Nouveau 5
Appartement, 49 m²

137 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 de 49 m2 terrasse couverte incluse Parking privatif BELLEVUE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, un séjour avec cuisine ouverte de 27m2 donnant accès à un balcon. Une chambre et salle d’eau. En annexe, une place de parking privative vient compléter cet appartement. Surface totale au sol : 49 m2 Surface loi Carrez : 38 m2 Zone blanche PPRN 2021 Prix HAI : 137 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : 101 / mois Taxe foncière : 918€ / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
17
Appartement

325 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 Dernier étage DUPLEX Opportunité rare en plein centre de Marigot ! Ce très beau T4, entièrement rénové et optimisé, offre une superficie de 81 m² (Loi Carrez) et 113 m² de surface totale, plus une terrasse de 30 m². Idéalement situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, il bénéficie d'une grande terrasse avec vue sur le Fort Louis et une petite vue mer. Composition du bien : 1er niveau : Grand salon-séjour ouvrant sur la terrasse Cuisine contemporaine entièrement équipée Deux chambres Grande salle d'eau À l'étage : Suite parentale en mezzanine avec salle d'eau privative Informations complémentaires : Copropriété de 27 lots (habitation) Charges de copropriété : 140 €/mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller Christophe CASSAR au 06 90 73 65 35. Afficher plus

Sabrina GOUBARD - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(39 avis)
20
Appartement, 82 m²

395 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - ANSE MARCEL - T3 DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - 3 PISCINES - PROCHE PLAGE ET MARINA Situé au cOEur du secteur privé d’Anse Marcel, ce T3 en duplex offre une situation privilégiée dans une résidence avec trois piscines collectives, de beaux espaces verts et une proximité immédiate avec la plage, les restaurants, la marina et ses commerces, ce bien combine calme et praticité. Vous trouverez en Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, un cellier, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et un jardinet à la végétation luxuriante, planté de bananiers et de palmiers du style 'multipliant', un véritable écrin de verdure. À l’étage , une suite parentale spacieuse avec sa salle d’eau privée et sa terrasse attenante. Une seconde chambre équipée de placards de rangement, desservie par une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Points forts : Cadre tropical : Profitez d’un jardin luxuriant propice à la détente et à l’évasion. Beau potentiel : Quelques rafraîchissements suffiront pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un lieu de vie unique. Parfait pour une famille ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Ce bien rare est une invitation à vivre dans un environnement alliant sérénité et modernité, au plus près de la nature et de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 15/04/2025
Nouveau 4
Appartement, 60,27 m²

299 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce somptueux appartement T2 de 60,27 m² de surface totale privative, situé au coeur du prestigieux programme immobilier Lotus à Grand-Case, l'un des joyaux de Saint-Martin. Niché entre mer turquoise et végétation luxuriante, ce bien d'exception allie confort moderne, prestations de luxe et cadre tropical idyllique. L'appartement fait partie de la résidence LOTUS, un ensemble intimiste aux finitions haut de gamme, pensé pour les investisseurs exigeants. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée, ainsi qu'une place de parking privative. Chaque résident profite d'un accès à une magnifique piscine commune, aménagée avec des espaces détente extérieurs, parfaits pour savourer l'art de vivre antillais. Un double potentiel d'investissement : Girardin IS : idéal pour les investisseurs en recherche d'optimisation fiscale. Le montage est sécurisé et la rentabilité prévisionnelle flirte avec les 12 % nets, un chiffre très rare sur le marché. Location saisonnière (type Airbnb) : le cadre et la localisation prisée de Grand-Case offrent une forte demande touristique toute l'année, assurant une excellente rotation et des revenus attractifs. Ce bien conjugue rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor. Une opportunité unique d'allier défiscalisation, rentabilité élevée et plaisir immobilier dans un écrin tropical. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et découvrir les dernières disponibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emotion Real Estate
(161 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Emotion Real Estate 04/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(161 avis)
8
Appartement, 55 m²

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement T3 - 55 m2 MARIGOT NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au dernier étage de la résidence, dans une copropriété fermée et sécurisée, un nouveau bien en angle avec une vue imprenable sur la mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la marina de Saint-Martin et en front de mer, avec une vue directe sur l’île d’Anguilla. Le bien se compose : d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un salon cosy avec niches en placo et luminaires intégrés, le tout orienté vers les espaces extérieurs, d’une première chambre avec placard et accès à une terrasse, d’une seconde chambre également équipée de rangements, et d’une salle d’eau commune entièrement rénovée. La résidence, sécurisée et partiellement rénovée après Irma, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne. Quelques travaux d’amélioration sont encore à prévoir dans les parties communes, mais l’ensemble reste très attractif pour une résidence principale comme pour de la location saisonnière. Informations complémentaires : Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière. •Exposition : Nord •Pas de locataire en place •Zone PZR 2021 : Zone rouge •Prix HAI : 299 000 € •Charges : 130 €/mois •Taxe foncière : 610€ Afficher plus

Fabrice Zoccola - iad
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Fabrice Zoccola - iad 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
19
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 254 400 € 4 625 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Magnifique appartement dans le secteur recherché de marigot,découvrez cet appartement de 55 m2 entièrement rénové . Il comprend 2 chambres,un séjour lumineux , une cuisine équipée et un balcon avec vue dégagée ,exposé sud-est . Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et plage privée , il offre tout le confort : climatisation ,TV câblée ,vidéosurveillance , etc . Stationnement public juste en face de la résidence . A proximité des commerces , transport et axes routiers . Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE TROPIC IMMO
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
11
Appartement, 52 m²

172 800 € 3 323 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Emplacement exceptionnel : En plein cœur de Marigot, à deux pas de tous les commerces et services, ce magnifique duplex d’une chambre offre une vue imprenable sur la marina. Ce bien est en excellent état, vendu entièrement meublé. Ses atouts : superbe panorama sur la marina et sa situation en centre-ville, proche des commerces, restaurants et toutes commodités. Vente en Nue-Propriété Vous achetez la nue-propriété, tandis que l’usufruitier occupe le bien jusqu’à son décès. Investissement patrimonial idéal : vous bénéficiez d’une décote importante sur le prix d’achat et d’une valorisation à terme. Opportunité rare pour un placement sûr et attractif ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site Afficher plus

KenBrokers Real estate
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par KenBrokers Real estate 09/04/2025
3
Appartement, 53,32 m²

253 334 € 4 751 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un appartement T2 de standing Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, baigné de la douce lumière du soleil couchant. Cet appartement T2, construit en 2015, vous offre une surface habitable de 53,32 m² et une surface au sol de 63 m², parfait pour un confort optimal. Avec ses 2 pièces, dont une chambre à coucher, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Exposé plein sud-ouest, cet appartement vous offre des vues imprenables et des couchers de soleil magnifiques. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. Pour vos loisirs, un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 10/04/2025
5
Appartement, 55 m²

340 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Saint Martin, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant un accès immédiat à la plage, ainsi qu'une proximité appréciable avec des restaurants et des commerces locaux. Cette destination touristique prisée garantit un cadre de vie idyllique, où il est possible de profiter pleinement de la plage tout en ayant à portée de main toutes les commodités nécessaires. Cet appartement de 55 m², construit en 2000, se compose de 2 pièces et offre 2 toilettes. Son emplacement privilégié lui confère une forte rentabilité en location saisonnière, en faisant un investissement attractif. Vendu meublé et équipé, ce bien est une opportunité rare pour profiter pleinement des attraits de la baie orientale tout en bénéficiant du confort d'un logement fonctionnel et prêt à habiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

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