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Quentin Guillermo - Efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Quentin Guillermo - Efficity 17/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
(9 avis)
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André (97440)

97440 - SAINT ANDRE- INVESTISSEMENT Quentin GUILLERMO et Efficity vous présentent cet appartement exceptionnel Caractéristiques du Bien : 2 Chambres pour un espace intime et confortable avec placard. Grand Séjour de 25 m2 Cuisine Ouverte fonctionnelle Terrasse pour profiter des douces soirées. Deux Places de Parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Récentes Rénovations : Rénovation Complète en Juin 2023, pour une ambiance moderne et fraîche. Chauffe-eau Changé en 2023, garantissant un confort optimal. Nouveau Climatiseur Prix de Vente : 125 000 € ( Frais d'agence inclus ) Loyer : 625 € Charges comprises ( > 5 % de rentabilité ) Une Affaire à Saisir Rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez-moi au 06 93 94 66 74 et faites de cet appartement votre nouveau chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Run Invest Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 46,33 m²

88 000 € 1 899 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André (97440)
Cambuston

L'agence RUN INVEST vous propose en exclusivité, Dans un ensemble immobilier, ce magnifique appartement de type de T2 d'une surface habitable de 46,33m2 habitable + 13,92m2 de varangue. Cet appartement situé au premier étage, est composé : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour, - d'une cuisine, - d'un dégagement avec placard, - d'un WC, - d'une salle de bain, - d'une chambre climatisée avec placard - d'une varangue de 13,92m2 Une place de parking est vendue avec l'appartement. Ce bien est actuellement loué et sera libre de toutes occupations à compter du 01 mars 2025. Prix de vente frais d'agence inclus : 88 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Nous vous proposons d'effectuer la visite de ce bien en nous joignant au 0262 46 90 26. Taxe Foncière : 750EUR/an Charges de copropriété : 180EUR/trimestre Nombre de lots : NC On vous attend pour visiter

Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Jean-Guy BRASSARD - Réseau ImmoForfait 08/05/2024 - mise à jour 06/10/2024
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-André (97440)

Construction de 2005 pour ce F5 vendu avec locataire en place depuis 2019 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. situé au 1 er étage. Petite copropriété de 4 lots. L'appartement est actuellement loué 800 € mais a un potentiel de 970 € s'il est rénové. Le nouveau propriétaire peut récupérer le logement au 6 mai 2025 pour y effectuer des travaux s'il le souhaite. La sdb vient d'être rénovée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778

Yacine AOULMI - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Yacine AOULMI - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 90 m²

162 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André (97440)

Découvrez ce superbe appartement F2/F3 de 90m² de surface utile (68m² loi carrez), idéalement situé au 3ème et dernier étage, refait à neuf avec des matériaux de qualité et entièrement climatisé. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique varangue, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Le plafond créole ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été astucieusement aménagés en une chambre supplémentaire, offrant ainsi un spacieux espace de vie supplémentaire. Avec son système de vidéosurveillance, assurez votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine AOULMI, Tél. : 06 93 47 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 843 337 031 - SAFTI – AOULMI Yacine, Conseiller indépendant

OFIM
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par OFIM 20/04/2024
7
Appartement, 52 m²

97 240 € 1 870 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Saint-André (97440)

Spécial investisseur ! Rentabilité de 9% assurée !Au 2ème étage, avec ascenseur, de la résidence du Domaine de la Vanille au centre ville de Saint-André, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T3 de 62m2 dont 10m2 de varangue. Le bien est vendu loué et le loyer est de 732€/mois dont 50€ de charges. Le bail de 3 ans prendra fin le 22/01/2026.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur une agréable varangue de plus 10m2, de deux chambres avec placards et climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ par an et vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en parking sous terrain.N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A68938, Numéro de mandat: 2420 Honoraires à la charge du vendeur

Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Run Invest Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 54,48 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 248 €/m²
Appartement • 54,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André (97440)

'''''' Spécial INVESTISSEURS ''''' Bien commencer l'année 2024 ! L'agence RUN INVEST vous propose cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 54,48 m2 + varangue 10,02 m2. L'appartement situé dans une résidence sécurisée de 3 étage, comprend : Un séjour : 25,18 m2 - Une cuisine + placard : 6,31 m2 - Une salle de bains + baignoire : 6,16 m2 - Une Chambre + placard + climatisation : 12,20 m2. Deux places de parkings à l'extérieur - Proximité : centre-ville, école, collège, commerces, transport en commun, accès facile aux grands axes routiers - Le bien est actuellement loué : 450 EUR/mensuel - fin de bail avril 2025 -Prix : 68 000 EUR - Frais d'agence inclus. Pour visiter ou obtenir des informations, appelez vite au 0262 46 90 26

OFIM
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par OFIM 18/04/2024
7
Appartement, 61,84 m²

116 974 € 1 892 €/m²
Appartement • 61,84 m² • 3 pièces

Saint-André (97440)

Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille au centre-ville de Saint-André, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux appartement de 76m2 dont 15m2 de terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce appartement se compose d'un grand salon avec cuisine américaine s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, de deux chambres avec placards et climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement en parking sous terrain sont également vendues avec le bien. N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A68909, Numéro de mandat: 2422 Honoraires à la charge du vendeur

Immoa Agence Immobilière
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Immoa Agence Immobilière 06/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
5
Appartement, 53,19 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

A vendre appartement de type T2 Saint-André ( 97440) L'agence Immoa vous présente cet appartement de type T2 de 54,48 M2 de surface habitable. Situé au rez de chaussée dans la résidence Coriandre à Saint-André, ce bien est situé à proximité de toutes commodités. Il comporte : Un séjour avec cuisine et placard, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre avec placard et une varangue. Ce bien dispose également de 2 places de parking. Le bien est actuellement loué au prix de 400€ hors charges soit (50€ de provisions sur charges : TEOM et charges copropriété). Prix : 68 000€ honoraire charges vendeur. Nombre de lot : 185 .Le montant des charges de copropriété est d’environ 1230 euros par an. Pour tous renseignements ou visites tél au 0692 66 20 27. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 26-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 DU CCH. Bien soumis non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 0033A152. Nos honoraires d’agence sont consultables sur notre site internet.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 29/02/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Appartement, 60,79 m²

128 400 € 2 112 €/m²
Appartement • 60,79 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André (97440)

APPARTEMENT T2/3 VENDRE - ST-ANDRÉ PAR L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION ? Vous cherchez un APPARTEMENT T2/3 en excellent état pour un investissement locatif rentable ? ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : pour une location pérenne Idéal pour ceux qui aspirent à une rentabilité immédiate avec un emplacement à forte demande locative. A proximité immédiate, vous trouverez tout ce qui est nécessaire pour un quotidien des plus agréables: services essentiels, centre médicaux, écoles, boutiques.. ?? ? UN APPARTEMENT ACCEUILLANT ET MEUBLÉ : Vendu loué et entièrement meublé, situé au 1er et dernier étage, cet appartement T2/3 de 60 m² est soigneusement entretenu, dans les tendances actuelles. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur une varangue fermée de 15 m². La chambre est lumineuse climatisée, avec placards, avec une belle hauteur sous plafond. Benéficiez d'une mezzanine de plus de 20 m ² pour plus d'espace et de convivialité. ?? ?? RAPPORT QUALITÉ / PRIX: Cet appartement est rare sur le marché, dispose de très faible charges de copropriété et d'une taxe foncière basse pour un meilleur rendement. ?? NOTRE AVIS : Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement clé en main, et rentable immédiatement. ? N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Saint-André . Contactez dès maintenant Adeline 0692 13 81 02 de l'Agence Immo Transac pour en savoir plus et planifiez une visite ! ?? Contact : 0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518 mail : PRIX : 128 400 € Frais d'agence inclus. Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur. Mandat n° 797. Annonce non soumise au DPE. Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Cet appartement représente 330/ 10 000 ème au sein de la copropriété 18 Lots d'habitation. Charges annuelles: 667 €. Taxe foncière: 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFIM
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par OFIM 06/06/2024
5
Appartement, 33 m²

62 053 € 1 880 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

Spécial investisseur ! Rentabilité de plus de 9% !Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 39m2 dont 6m2 de terrasse. Le bien est vendu loué et le loyer est de 471€/mois dont 40 euros de charges. Un bail de 3 ans a été conclu en 2012 et est toujours d'actualité. L'appartement se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la salon, d'une grande chambre avec placard et climatisée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande terrasse de 6m2.Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en parking sous terrain. N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A69245, Numéro de mandat: 2421 Honoraires à la charge du vendeur

OFIM
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par OFIM 06/06/2024 - mise à jour 19/06/2024
5
Appartement, 43 m²

82 254 € 1 913 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille au centre ville de Saint-André, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T2 de 54m2 dont 11m2 de varangue. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur une agréable varangue de plus 11m2, d'une spacieuse chambre de 13m2 avec placards et climatisée et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en parking sous terrain.N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A69248, Numéro de mandat: 2422 Honoraires à la charge du vendeur

OFIM St Suzanne
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par OFIM St Suzanne 15/06/2024
4
Appartement, 51,86 m²

97 240 € 1 875 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 3 pièces

Saint-André (97440)

L'appartement se situe Au 1er étage, avec ascenseur, dans la Résidence du Domaine de la Vanille au centre ville de Saint-André, Un T3 de 62.12 m2 dont 10m2 de varangue.Le bien est vendu loué, le loyer est de 629€/mois dont 50€ de charges. Le bail de 3 ans prendra fin en 2026.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur une varangue de plus 10m2, de deux chambres avec placards et climatisées et d'une salle d'eau avec WC.Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ /an et vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en parking sous terrain.Pour plus de renseignement contacter GAELLE HUBERT (agent commercial) au 0692 69.38.31 - Annonce: 18A69305, Numéro de mandat: 2421 Honoraires à la charge du vendeur

OFIM
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par OFIM 15/06/2024
4
Appartement, 33 m²

62 053 € 1 880 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

Spécial investisseur ! Rentabilité de 8,8 % !Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 39m2 dont 6m2 de varangue + un agréable jardin à usage privatif.Le bien est vendu loué et le loyer est de 456€/mois dont 40 euros de charges. La bail de 3 ans prend fin en 01/2027. L'appartement se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la salon, d'une grande chambre climatisée avec placard intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une varangue de 6m2.Le montant de la taxe foncière s'élève à 700 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 540€/an.Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en parking sous terrain. N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A69300, Numéro de mandat: 2419 Honoraires à la charge du vendeur

Quentin Guillermo - Efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Quentin Guillermo - Efficity 17/02/2023 - mise à jour 02/09/2024
(9 avis)
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André (97440)

97440 SAINT-ANDRE - T2 DANS UNE RESIDENCE SÉCURISÉE, Charmant T2 à Saint-André Découvrez en exclusivité avec Efficity et notre expert Quentin GUILLERMO, cet appartement de 54 m2 accompagné d'une spacieuse varangue de 10 m2, niché au cœur d'une résidence sécurisée, incluant une place de parking. Idéalement situé à proximité de petites épiceries, pharmacies et auto-écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les caractéristiques de cette perle rare : Un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale, Une chambre avec placard pour un rangement optimal, Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité, Une varangue généreuse de 10 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Cerise sur le gâteau, ce bien est actuellement loué à 505 euros, en faisant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion en ou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Appelez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 ou envoyez un e-mail à pour obtenir de plus amples informations sur ce bien exceptionnel à Saint-André. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFIM
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par OFIM 15/06/2024
5
Appartement, 39 m²

74 397 € 1 908 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Saint-André (97440)

Spécial investisseur ! Rentabilité brute de plus de 8,7% !Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille au centre ville de Saint-André, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T2 de 49,72m2 dont 11m2 de varangue. Le bien est vendu loué et le loyer est de 540€/mois dont 40€ de charges. Le bail de 3 ans a été conclu en décembre 2023.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur une agréable varangue de plus 11m2, d'une spacieuse chambre climatisée avec placards coulissants intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez accéder à la varangue par la chambre ainsi que par le salon.La taxe foncière s'élève à 800 euros et les charges de copropriété à 650€/an.Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en parking sous terrain.N'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A69298, Numéro de mandat: 2421 Honoraires à la charge du vendeur

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