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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Marie DERMENONVILLE - Winkey
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Marie DERMENONVILLE - Winkey 13/02/2025
9
Immeuble, 232 m²

474 000 € 2 043 €/m²
Immeuble • 232 m²

Saint-André (97440)

Situé à seulement 5 minutes de Carrefour Sainte-Suzanne, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble R+3 est une opportunité à ne pas manquer. Composition de l’immeuble :2 studios de 22m2 avec varangue, climatisation et places de parking (actuellement loués)2 appartements F3 de 54m2 avec varangue, climatisation et places de parking (actuellement loués)1 appartement F4 de 81m2 avec varangue, climatisation, place de parking (actuellement loué) Bien d’exception Aucun travaux à prévoirRentabilité nette : +7.5% Une opportunité idéale pour un investissement rentable et sans souci ! Cette annonce vous est proposée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par KOYTCHA IMMO 21/10/2024
1
Immeuble, 1 172 m²

737 940 € 630 €/m²
Immeuble • 1 172 m²

Saint-André (97440)

KOYTCHA IMMO propose à la vente un projet d'immeuble sur le secteur Est. Il prévoit 12 appartements et un espace commerces au RDC. Le terrain fait 1282 m² pour une construction envisagée de 1172 m² surface plancher. Très bel emplacement sur un axe très passant. Super visibilité. PC purgé. Nous contacter pour plus d'informations. • Surface du terrain : 1282 • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIR'NG
(18 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AIR'NG 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(18 avis)
8
Immeuble, 250 m²

510 000 € 2 040 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-André (97440)

Saint-André, chemin Maunier, sur un jardin clos de 460m2, immeuble de rapport de 250m2 carrez composé de 3 lots. Revenus mensuels de 3050€. Au rdc, spacieux 4P de 90m2 actuellement en rénovation composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Varangue de 20m2 sur jardin privatif. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le coté du jardin. Loyer potentiel de 1100€. Au 1er étage, un 4P de 90m2 identique qu'au rdc avec son balcon filant de 20m2. Cour privative avec possibilité de garer 2 voitures. Bail en cours. Loué 1000€. Au rdc, un 3P en duplex entièrement rénové de 70m2. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour avant privative. Bail en cours. Loué 950€. Foncier de 3280€ dont 930€ de TEOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Guy BRASSARD - ImmoForfait
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jean-Guy BRASSARD - ImmoForfait 26/06/2022 - mise à jour 16/02/2025
9
Immeuble, 266 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 598 €/m²
Immeuble • 266 m²

Saint-André (97440)

Immeuble entièrement rénové comprenant 4 F3 et 5 places de parking. Actuellement tous loué .Revenus annuel de 35 160 euros. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter en démembrement donc très intéressant fiscalement. Rendement brut de 8% Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778

OFIM St André
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par OFIM St André 15/11/2024
9
Immeuble

528 000 €
Immeuble

Saint-André (97440)

Ofim de Saint-André a le plaisir de mettre à la vente ce petit immeuble de 4 logements sur une parcelle de 694 m² environ. Ce bien est composé de 4 logements indépendants de type F3 de 65 m² env de surface habitable avec terrasse de 12 m² environ.Chaque entrée se fait de manière indépendante. La parcelle de 694 m² est en partie goudronnée pour l'espace parking d'une capacité de 8-10 véhicules, alors que la partie de jardin arrière abrite les fosses sceptiques. L'enceinte est entièrement clôturée. L'immeuble a connu sur la dernière année des travaux importants ( toiture, peinture, curage de fosse, remplacement des chauffe-eau solaire etc...)Sa situation, au calme dans une rue parallèle à l'axe principale, permet d'avoir une tranquillité tout en étant au centre ville. L'immeuble est vendu loué. Rapport locatif actuel : 2715,56 €Idéal pour un premier investissement !Pour tous renseignements et visites : Votre Conseiller ImmobilierProfessionnels & ParticuliersJ.RIVIERE-OFIM0693 868 878 - Annonce: 2A70045, Numéro de mandat: 1348 Honoraires à la charge du vendeur

HADIMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par HADIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(18 avis)
1
Immeuble, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-André (97440)

Immeuble Découvrez le nouvel immeuble de 3 logements à vendre sur Sainte-André ! Cet immeuble comprend 3 logements et se trouve à proximité des commerces ! L'immeuble comprend : 1 F1 de 33m² 1 F2 de 48m² 1 F4 de 89m² Idéal investisseur, belle rentabilité locative, à visiter absolument ! Prix : 265 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur

MPI Saint-Paul
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par MPI Saint-Paul 24/01/2025
2
Immeuble, 466 m²

1 155 000 € 2 479 €/m²
Immeuble • 466 m² • 15 chambres

Saint-André (97440)

Description : Opportunité rare à Saint-André ! Découvrez cet immeuble comprenant 6 appartements (3 F4 et 3 F3) ainsi qu'un local commercial, idéalement situé dans un quartier dynamique entièrement loué vec un rendement locatif de 9,9%. Détails de l'Immeuble : Type : Immeuble résidentiel et commercial Appartements : 3 F4 : Spacieux, lumineux, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. 3 F3 : Confortables, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Local commercial : Parfait pour un commerce de proximité ou un bureau, avec vitrine sur rue. Avantages : Emplacement stratégique : À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Potentiel locatif élevé : Idéal pour un investisseur cherchant à rentabiliser son investissement. Environnement agréable : Quartier calme et convivial, propice à la vie en communauté. Caractéristiques supplémentaires : Places de parking disponibles Balcons pour chaque appartement Prix 1155000euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668- EMAIL: - RSAC 499527950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

TEKA IMMO
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par TEKA IMMO 28/02/2024 - mise à jour 29/11/2024
4
Immeuble

Prix en baisse 482 000 €
Immeuble

Saint-André (97440)

"À vendre à Saint-André-Cambuston : Immeuble de 3 étages offrant un excellent revenu locatif. Avec ses 340 m² de surface utile , cet immeuble comprend 2 studios, 2 appartements de type T3 et 1 appartement de type T4. Tous les appartements sont loués, assurant ainsi un revenu stable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Saint-André !" Les appartements sont tous climatisés. // Raccordement au tout à l'égout. // Double parking en sous-sol //terrain 185 m2 . Les studios sont loués à 450€ et 500€, // les T3 sont louer à 750€, // le T4 louer à 900€, revenue locative = 3350€ Possibilités d'optimisation pour augmenter le rendement. Localisation : Situé dans le quartier dynamique de Cambuston OÙ prochainement un campus universitaire viendra ouvrir ses portes. Ref (6231) Prix du bien de 482 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter Retournat Sébastien (ei) agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 0692 356 155 / , Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 888004686 Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

974m2
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par 974m2 02/07/2023 - mise à jour 29/01/2025
1
Immeuble, 232 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 232 m²

Saint-André (97440)

***SECTEUR AVENUE DE BOURBON / SAINT ANDRE*** L'agence 974m2 vous propose à la vente un petit immeuble de deux lots: -RDC: un local commercial 78m2 environ avec une dépendance de 76m2, composé de: une grande surface de vente avec une réserve et une dépendance avec une arrière cour, sanitaire. -R+1:un appartement d'environ 78m2 de type T3 composé de: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc POINTS FORTS -Axe principal du centre ville -Forte visibilité -Parking à proximité Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HADIMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par HADIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(18 avis)
1
Immeuble, 786,94 m²

1 145 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 786,94 m²

Saint-André (97440)

Bel immeuble de rapport bien situé dans le centre ville de Saint A vendre : Bel immeuble de rapport bien situé dans le centre ville de Saint André. L'immeuble dispose de 3 F3 de 83m², de 3 F4 110m² ainsi qu'un local commercial de plus de 200m². Les 6 appartements sont tous loués, entre 700€ et 800€ mensuel. Le local est actuellement loué 3600€ mensuel. Bon rapport locatif des 7 biens, environ 8 000€ net mensuel propriétaire. Prix : 1 145 000€ FAI Charges mensuelles : environ 200€ Honoraires à la charge du vendeur.

TEISSIMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par TEISSIMMO 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
8
Immeuble, 500 m²

425 250 € 851 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-André (97440)

NOUVEAUTE TEISSIMMO. A Vendre à Saint-André ** RENTABILITE 16 % ** Voici un immeuble en R+1 de 450 m² habitable + une terrasse de 50 m². Les parties intérieures ont été refaites. Un projet a été fait par un architecte et l'immeuble peut permettre de créer 14 logements avec environ 6 places de parking, pour une rentabilité brute d'environ 16% après finitions des travaux !!! Le terrain est de 516 m², clôturé. Situé sur un axe principal, au calme tout en étant proche des commodités (boulangerie, pharmacie...), à 30 secondes de la 4 voies. ** POINTS FORTS : Fort rendement, secteur calme, proche commodités ** Mandat: 1877 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-André. Spécialisée dans la vente d'immeubles à Saint-André, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 / 06.92.65.88.68 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

DOHM LA REUNION
(10 avis)
Annonce publiée le 15/12/2022 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par DOHM LA REUNION 15/12/2022 - mise à jour 27/11/2024
(10 avis)
1
Immeuble, 155 m²

572 000 € 3 690 €/m²
Immeuble • 155 m²

Saint-André (97440)

Située sur le secteur de SAINT ANDRE CENTRE , l'agence Dohm Immobilier vous propose cet Immeuble d'environ 155m2 comprenant 2 commerces et un appartement tous loués. Au rdc un local de 47m2 environ et un de 33m2 environ. Au 1er étage, un appartement T3 de 75 m2 environ loué en meublé. Pas de copropriété et pas de charges communes. Immeuble pour investissement locatif, à visiter sans tarder, pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez Pascal au 06.93.63.52.51

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