Vente immeuble 510 000 €

250 m²

Saint-André (97440)

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2 040 €/m²
1 balcon

AIR'NG

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Description

Saint-André, chemin Maunier, sur un jardin clos de 460m2, immeuble de rapport de 250m2 carrez composé de 3 lots. Revenus mensuels de 3050€.
Au rdc, spacieux 4P de 90m2 actuellement en rénovation composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Varangue de 20m2 sur jardin privatif. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le coté du jardin. Loyer potentiel de 1100€.
Au 1er étage, un 4P de 90m2 identique qu'au rdc avec son balcon filant de 20m2. Cour privative avec possibilité de garer 2 voitures. Bail en cours. Loué 1000€.
Au rdc, un 3P en duplex entièrement rénové de 70m2. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour avant privative. Bail en cours. Loué 950€.
Foncier de 3280€ dont 930€ de TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : AGT-108 - Réf Superimmo : ANVXX95X8

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://airng.re/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	250 m²
1 balcon	Année de construction : 1999
Jardin (450 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 828008037 - N° de carte professionnelle : 9741 2021 000 000 003

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