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iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - ANSE MARCEL - T3 DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - 3 PISCINES - PROCHE PLAGE ET MARINA Situé au cOEur du secteur privé d’Anse Marcel, ce T3 en duplex offre une situation privilégiée dans une résidence avec trois piscines collectives, de beaux espaces verts et une proximité immédiate avec la plage, les restaurants, la marina et ses commerces, ce bien combine calme et praticité. Vous trouverez en Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, un cellier, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et un jardinet à la végétation luxuriante, planté de bananiers et de palmiers du style 'multipliant', un véritable écrin de verdure. À l’étage , une suite parentale spacieuse avec sa salle d’eau privée et sa terrasse attenante. Une seconde chambre équipée de placards de rangement, desservie par une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Points forts : Cadre tropical : Profitez d’un jardin luxuriant propice à la détente et à l’évasion. Beau potentiel : Quelques rafraîchissements suffiront pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un lieu de vie unique. Parfait pour une famille ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Ce bien rare est une invitation à vivre dans un environnement alliant sérénité et modernité, au plus près de la nature et de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus