Achat maison en viager DROM-COM

Richard NEDU - Optimhome

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Richard NEDU - Optimhome 30/04/2025

Nouveau 13

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Cette maison de 120 m², située dans un secteur calme et recherché, offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel – idéale pour une grande famille ou un investisseur. À l'intérieur : - Séjour lumineux de plus de 22 m² - Cuisine intérieure ouverte et pratique - 5 grandes chambres, dont plusieurs de plus de 14 m² – parfaites pour enfants, bureau ou colocation - Deux salles d'eau, dont une extérieure - Rangements et espace d'entrée À l'extérieur : - Terrasse de 16 m² idéale pour vos moments de détente - Cuisine extérieure couverte pour profiter pleinement du climat - Jardin clos accueillant - Stationnement privé Bon à savoir : - Ce bien est mitoyen à une autre maison de 93 m² avec piscine privative – possibilité d'achat ensemble ou séparé pour un projet familial ou locatif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583620 ) Afficher plus

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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/04/2025

Nouveau 5

92 000 € 793 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cayenne (97300)

Opportunité rare en Guyane française ! Solutions Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Cayenne, dans le quartier calme de la cité Thémire, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. ? Description du bien : Découvrez une construction ancienne élevée sur rez-de-chaussée avec un étage, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse conviviale. À l'étage : Un appartement T2 avec une chambre, une cuisine ouverte et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle de 334 m² (réunissant deux terrains) ?? Un espace extérieur et un abri couvert complètent ce bien. ? Points forts : Libre de toute occupation : Possibilité d'emménager ou de louer immédiatement. Fort potentiel locatif :Le T4 estimé entre 900 € et 1 000 € par mois. Le T2 estimé entre 600 € et 650 € par mois. Quartier en plein développement : environnement résidentiel recherché à Cayenne. Prix attractif : 92 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur) ? Localisation : 27 rue Léon Bassière, Impasse Lavallière – Cité Thémire – 97300 Cayenne Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. ?? Détails supplémentaires : Pas de servitude grevant l'immeuble. Diagnostics en cours de réalisation (à la charge du vendeur). Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet de rénovation patrimoniale. Pourquoi visiter ce bien avec Solutions Patrimoine ? ? Expertise locale en Guyane française ? Conseil en valorisation patrimoniale et rentabilité locative ? Accompagnement juridique sécurisé jusqu'à la signature notariée ? Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement à Cayenne ! Contactez dès aujourd'hui Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ? Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11] ? Email : [] ? Site Web : [] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 03/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(161 avis)

370 000 € 5 873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Oyster-Pond Nouveau Listing Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur d'Oyster Pond, dans une résidence avec vue mer, un bien de 63 m2 avec piscine privative. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, accès de plain-pied à une terrasse avec piscine privative vue mer et exposée Est. Une première chambre lumineuse, de type master avec double baies vitrées d'angles d'une surface de 16m2, vue mer et sa salle d'eau privative, une seconde chambre de 10m2, une seconde salle d'eau, et un espace buanderie/cellier. Belle hauteur sous plafond sur la partie du séjour et cuisine ouverte Pour le stationnement, un emplacement de stationnement extérieur. Le bien est vendu libre de toute occupation - zone PZR 21: blanc - PRIX HAI : 370 000 € - Charges : 206 € par mois - Taxe foncière : En cours € Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

Richard NEDU - Optimhome

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Richard NEDU - Optimhome 30/04/2025

Nouveau 12

360 000 € 3 871 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Cette maison de 93 m², située dans un secteur calme et recherché, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'intérieur : - Un séjour lumineux de plus de 22 m² - Une cuisine intérieure ouverte, fonctionnelle et bien agencée - 3 chambres spacieuses (9,50 m², 12,26 m², 11,66 m²) - Une salle d'eau - Un espace de rangement et un coin entrée pratique À l'extérieur : - Une terrasse idéale pour vos moments de détente - Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours - Une piscine privative - Un stationnement privé Bon à savoir : - Cette maison est mitoyenne à une autre de 120 m² avec terrasse et jardin. Possibilité d'achat ensemble ou séparément pour un projet familial ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583619 ) Afficher plus

Agim Sainte Rose

(8 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Agim Sainte Rose 01/05/2025

(8 avis)

Nouveau 23

224 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Rose (97115)

En petit lotissement, cette maison semi-mitoyenne plain-pied se distingue par son emplacement idéal, sa modernité et son environnement verdoyant et paisible. Elle se compose d'une entrée/terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte avec un plateau bar qui donne au séjour de la convivialité, lui même séparé d'un second séjour. Trois chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, son w-c, les deux autres séparées par une salle d'eau, un w-c indépendant. Deux dégagements. Un débarras. Coté jardin, de la verdoyance, de la luminosité sur une terrasse en bois, couverte, avec un atelier femé. Parking extérieur et intérieur (trois voitures), qui peut-être couvert, ou utilisé comme bureaux ... Chauffe-eau solaire. Assainissement d'un accès au tout-à-l'égout. Commodités à proximité, libre service, écoles, sport ... Première acquisitionc, investissement idéal. A saisir. Référence agence : 23594 Afficher plus

NEXTIMMO

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NEXTIMMO 03/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

385 480 € 3 035 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Papara (98712)

PAPARA CÔTE MER... VENDS MAISON RECENTE 127 M2, 3 CH, CALME, SUR TERRAIN 700 M2, ACCES MER ------ Comprenant : ----- - 1 Salon - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Suite parentale (dressing et salle de bain) - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Terrasse couverte de 30 m² - 1 Garage couvert 2 voitures Maison implantée sur un terrain clos de 700m² . Équipée de chauffe eau solaire. ---- POINTS FORTS ---- * Maison récente (2020) * Idéalement située * Proche toutes commodités * Accès mer * SCI (Frais notaires réduits) * Actuellement louée 180 000 F/mois -------- EXCLUSIVITÉ -------- Prix : 46 000 000 Fcp -------------------------------- Contact Patrice 87 76 41 87 - Votre conseiller NEXTIMMO : Patrice BOISSONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

KenBrokers Real estate

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par KenBrokers Real estate 26/04/2025

Nouveau 9

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Martin (97150)

Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet. Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle et entourée d'un jardin verdoyant. Cette propriété de 110 m² habitables, sur un terrain de 500 m², est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison plain-pied offre un confort optimal pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent une vie quotidienne fluide et sans stress. Les ouvertures en bois/aluminium ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette demeure. Le séjour de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux terrasses de 20 m² offrent des espaces de détente en plein air, idéaux pour les soirées d'été. Le jardin de 250 m², avec sa vue imprenable sur la nature environnante, est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine, bien que nécessitant une reconstruction, promet des moments de fraîcheur et de plaisir en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Plusieurs commodités sont à proximité, dont une école primaire à 5 minutes en voiture, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs restaurants à 15 minutes en voiture. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cette maison offre un espace intérieur généreux et lumineux. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser votre nouveau foyer selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre propre cocon de bonheur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fabrice Zoccola - iad

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Fabrice Zoccola - iad 30/04/2025

Nouveau 11

3 150 000 € 6 300 €/m²
Maison • 500 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: **Sublime Demeure de Prestige à Saint Martin - Un Oasis de Luxe au COEur de la Nature** Nichée AUX TERRES BASSES de Saint Martin, découvrez cette majestueuse demeure de 500m² sur un terrain de 10 000m², offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, tranquillité et élégance se rencontrent. **Description des Pièces** : - 6 chambres somptueuses avec salles d'eau privatives, offrant intimité et confort absolu. - Vaste séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et se détendre en famille. - Cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie. - Salle à manger élégante pour des moments conviviaux inoubliables. - Dressing fonctionnel pour organiser vos effets personnels en toute simplicité. - une vue imprenable sur LA MER . - Terrasse aménagée pour profiter des douces soirées estivales. **Avantages**: - Jardin arboré et paysager vous invitant à la relaxation et à la détente. - Piscine privée pour des moments de baignade rafraîchissants. - Parking privatif pour 6 véhicules. - Environnement préservé et paisible, propice à la sérénité. - Un artisanat et une architecture d'exception pour une demeure unique en son genre. **Localisation**: Cette demeure d'exception est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport pour un quotidien pratique et confortable. Une opportunité rare de posséder une demeure d'exception où le raffinement et le calme se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KAZIMMODOM

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par KAZIMMODOM 28/04/2025

Nouveau 13

230 000 € 1 934 €/m²
Maison • 118,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²

Les Abymes (97139)

Ideal Investisseur découvrez cette Maison sur 2 niveaux composée de 2 logements de type T2. Implantée dans un agréable jardin arboré et clôturé. Chacun des logements est composé à l'identique de : - 1 séjour, - 1 chambre - 1 salle d'eau avec wc, - 1 cuisine. Le logement du Haut dispose d'une petite terrasse offrant une jolie vue dégagée, alors que le logement du bas dispose dune petite cour intérieure ombragée et cultivée. les logements disposent chacun de leurs espaces de rangement, l'accès au logement du haut se faisant par un escalier extérieur en colimaçon. Ce logement dispose d'un vrai potentiel locatif du fait de son emplacement et de sa configuration. Contactez-nous pour une visite au 0690 050 051. Afficher plus

Philippe CAPRICE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Philippe CAPRICE - Capifrance 30/04/2025

(21 avis)

Nouveau 11

120 000 € 1 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Le Lorrain (97214)

Maison en excellent état à vendre au Lorrain – 3 chambres, terrasse et jardin À la recherche d'une maison clé en main en Martinique ? Découvrez cette charmante maison de 76,85 m², située au Lorrain, dans un environnement calme et agréable. Ses atouts : 3 chambres confortables : Chambre 9,63 m² avec salle d'eau privative de 6,38 m² Chambre 9,27 m² Chambre 9,17 m² Cuisine fonctionnelle de 8,25 m² Séjour lumineux de 23,94 m² Belle terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente Terrain de 179 m², facile d'entretien Maison sans travaux, en excellent état – vous posez vos valises ! Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité au Lorrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.902656 Afficher plus

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 30/04/2025

Nouveau 2

117 000 € 3 441 €/m²
Maison • 34 m² • 1 pièce • Ter. 401 m²

Le Tampon (97430)

TAMPON 17eme, sur un terrain de 401 m², bungalow en dur et tôles sous tôles d'une surface utile d'environ 34 m² comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Assainissement par fosse septique. Pas de compteur d'eau et EDF. Parcelle en zone Uc. Permis de construire accordé pour une maison F4 de 119 m² de surface plancher.Prix de vente 117 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon Afficher plus

AGENCE SPRIMTOUR

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par AGENCE SPRIMTOUR 01/05/2025

Nouveau 7

367 200 € 3 338 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 094 m²

Bouillante (97125)

Exceptionnel et authentique charme d'une construction en bois à vendre à BOUILLANTE. Un véritable coup de coeur vous attend ! Son bardage doublé assure une isolation thermique naturelle, pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur offre un agencement fonctionnel et chaleureux : Elle et composée de 2 chambres, un dressing avec buanderie, 2 salles d'eaux, un cellier et un bel espace séjour/cuisine. La maison se distingue par son architecture originale et sa magnifique charpente apparente, offrant une surface habitable d'environ 110 m2. Implantée sur un terrain de 1094 m2 aménagé en terrasses pour un entretien facilité, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis la terrasse d'environ 30 m2. Elle est située sur les hauteurs de BOUILLANTE et la route de la traversée est à 1/4 d'heure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont de 27 200 euros. Son prix 367 200 euros. Coup de cœur assuré ! Pour une visite, contactez sans tarder l'agence SPRIMTOUR à BOUILLANTE au 0590 813 722. Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

175 000 € 1 496 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Matoury (97351)

À VENDRE : Maison Individuelle T4 – à Matoury, Quartier de la Distillerie ! Caractéristiques principales : • Type de bien : Maison individuelle à finaliser • Localisation : Commune de Matoury, quartier résidentiel de la Distillerie • Terrain : Parcelle de 750m², idéale pour vos projets d'aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.) • Surface intérieure : Grande surface prévue avec un aménagement à optimiser Composition : o3 chambres spacieuses oUn vaste salon/séjour lumineux oPossibilité d'ajouter une cuisine ouverte, des salles de bains modernes, et des rangements sur mesure Points forts du bien : • Personnalisation : Laissez libre cours à votre imagination pour finir les travaux selon vos goûts et vos besoins. • Environnement : Quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles, et commerces. • Potentiel : Idéal pour une famille à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. À noter : Les travaux à réaliser permettent une flexibilité totale dans le choix des matériaux et des finitions, faisant de cette maison un véritable projet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire et pour planifier une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Matoury ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.886428 Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette charmante maison jumelée offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien fait partie d'une propriété composée de quatre maisons jumelées, chacune offrant une indépendance totale. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec ses deux places de parking , le stationnement est sans souci. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un jardin d'environ 403m². À l'intérieur, cette maison d'environ 107m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour, une cuisine couverte, une buanderie, deux chambres avec placard et une salle de bain avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec balcon offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Construite en 2007, cette propriété offre deux salles de bain et deux toilettes pour plus de confort. Un bien idéal pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

SPGRI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SPGRI 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cayenne (97300)

Maison individuelle de type 5 4ch dont une suite parentale avec salle d'eau attente un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée avec arrière cuisine Une salle d’eau avec wc. Terrasse Toiture terrasse en haut avec superbe vue aérée et agréable à vivre. A l'extérieur un garage et les annexes. 95 000 000 r CFA par disponible de suite a sebenicoro Sécurisé. Quartier résidentiel. Travaux à prévoir Afficher plus

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