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Somptueuse île Privée L'atoll De Nengo Nengo DOSSIER TRÈS CONFIDENTIEL Polynésie française Les îles Tuamotu et Gambier Nengo Nengo INVESTIR DANS LES TUAMOTU AU PAYS DES PERLES , L'ATOLL DE NENGO NENGO Nengo Nengo n'est pas qu'un atoll privé des Tuamotu. C'est un havre marin, à l'écart des routes maritimes. C'est une île perlière, comme il n'y en a pas 30 dans le Pacifique sud oriental. C'est aussi une île dessinée pour donner naissance à un projet éco-touristique permettant d'inventer une forme originale de tourisme durable, où le développement et La préservation de la faune et de la flore se combinent et se complètent dans une réalisation inédite. Enfin, c'est une occasion si rare que l'on peut parler de rêve éveillé. il faut deux heures en avion depuis l'aéroport international de Tahiti Faa'a, située à 5 km au sud de Papeete, capitale de la Polynésie, sur l'île de Tahiti, pour rejoindre Nengo Nengo. C'est un atoll situé à 42 km au sud est de Ravahere, son plus proche voisin, et à 100 km au sud-ouest de Hao. Il est d'ailleurs rattaché administrativement à la commune de Hao, même si c'est une île privée. L'atoll, ovale, mesure 13 km de long sur 8 km de largeur maximale pour une surface de terres émergées de 9 km 2. Son vaste lagon intérieur à une superficie de 67 km2, mais ne dispose pas de passe le liant à la haute -mer. La montagne sous-marine sur laquelle l'atoll repose mesure 4 355 m de hauteur, ce qui en fait une des plus hautes montagnes sous-marines de l'archipel. Un aéroport privé, propriété de la compagnie perlière , a été constaté en 1993. La piste est longue de 1 400 mètres, non asphaltée, tracée sur le motu est. Elle peut être prolongée de 400 m supplémentaires. L'atoll est privé, géré par une SCI (frais réduits d'acquisition) mais n'est pas fermé au tourisme, haut de gamme notamment. C'est d'ailleurs dans le cadre du développement de ce tourisme exclusif, durable et sur mesure, que l'atoll est mis en vente, avec un projet clé en main de développement. Nengo Nengo ne disposait pas d'une passe navigable, aussi un chenal de navigation a été creusé au sud de la piste d'atterrissage. C'est autour de ce chenal que le projet d'hôtel de luxe a été conçu. Une centaine de bungalows occupera les deux grands motu de l'est. Des villas totalement isolées, sur pilotis et fondations rocheuses, sont appliquées dans le centre nord de l'atoll, en bordure d'une aire marine totalement protégée. Sur les deux motu du nord-est sont prévus des bungalows sur pilotis, en bordure des plages célèbres pour leurs sables roses. Dans leur continuité, au nord, un golf de 18 trous sera intégré. Ce sera le premier golf réalisé sur un atoll. L'herbe prévoyait une déjà été testée à Moorea comme à Déva (Nouvelle- Calédonie). Elle résiste aux embruns et nécessite peu d'eau. Une désalinisation sera installée, à proximité de la centrale photovoltaïque, afin d'assurer les besoins en eau potable pour toutes les résidences. Un centre scientifique sera intégré sur la partie sud-ouest de l'atoll. Il aura vocation à assurer la protection et le suivi des tortues, animal totémique sacré en Polynésie. Enfin, sur cette île perlière, la perle de culture de Tahiti sera à l'honneur des séjours : initiation à la greffe, investissement dans les lignes de production, suivi à distance de l'évolution de ses huîtres greffées, participation à la récolte… Chaque propriétaire pourra investir dans des concessions perlières maritimes, jusqu'à 500 m2. Il s'agit donc plus qu'une acquisition foncière, fut-elle dans une île privée, mais bien d'un investissement dans un projet de développement économique, combinant luxe et tourisme durable. Le lagon de Nengo Nengo est d'une telle pureté que son eau fait penser à celle d'une piscine. Salinité, nutriments, oxygénation et profondeur (45 m environ) sont regroupés pour fournir aux huîtres perlières les conditions idéales à leur élevage. Atolls des Tuamotu dans leur graphie pa'umotu. Nengo Nengo est situé au sud de Ravahere.Nengo Nengo vu du ciel. Une mince bande de sable au cœur du plus grand océan du monde, le projet d'une vie. Le motu abrite l'aérodrome, plaçant l'atoll à deux heures à peine de Tahiti, à moins d'une 1/2 journée de Los Angeles. Accès délivré après présentation de la Lettre d'intérêt circonstanciée accompagnée d'une preuve de fond. Si vous souhaitez étudier l'intégralité du dossier en amont, je vous invite à me faire part d'une LOI et d'une POF. Dossiers uniquement sur demande M. Bernard SCADUTO Fondateur & Directeur du Groupe CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Office : + 33 (0) 981 897 092 PORT/ 06 62 22 13 14 Gsm : + 33 (0) 662 221 314 (7/7 Jours de 08H à 23H GMT+2) + 33 (0) 664 633 750 + 33 (0) 615 243 089 Sites Web : Sites Web : Web : Web : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Web : Web : Prestige : Web : Web : Web : Web : Web : Web : Web : Web : Web : Radio Lol Corsica : Email :