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Vente appartement
Manihi (98770)
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Description
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Cette annonce vous est proposée par :
Somptueuse île Privée L'atoll De Nengo Nengo
DOSSIER TRÈS CONFIDENTIEL
Polynésie française
Les îles Tuamotu et Gambier
Nengo Nengo
INVESTIR DANS LES TUAMOTU AU PAYS DES PERLES , L'ATOLL DE NENGO NENGO
Nengo Nengo n'est pas qu'un atoll privé des Tuamotu. C'est un havre marin, à l'écart des routes maritimes. C'est une île perlière, comme il n'y en a pas 30 dans le Pacifique sud oriental.
C'est aussi une île dessinée pour donner naissance
à un projet éco-touristique permettant d'inventer une forme
originale de tourisme durable, où le développement et
La préservation de la faune et de la flore se combinent et
se complètent dans une réalisation inédite. Enfin, c'est une
occasion si rare que l'on peut parler de rêve éveillé.
il faut deux heures en avion depuis
l'aéroport international de Tahiti
Faa'a, située à 5 km au sud de Papeete,
capitale de la Polynésie, sur l'île
de Tahiti, pour rejoindre Nengo
Nengo. C'est un atoll situé à 42 km au sud est
de Ravahere, son plus proche voisin, et
à 100 km au sud-ouest de Hao. Il est d'ailleurs
rattaché administrativement à la commune
de Hao, même si c'est une île privée.
L'atoll, ovale, mesure 13 km de long sur 8 km
de largeur maximale pour une surface de
terres émergées de 9 km 2. Son vaste lagon
intérieur à une superficie de 67 km2, mais ne
dispose pas de passe le liant à la haute -mer.
La montagne sous-marine sur laquelle l'atoll
repose mesure 4 355 m de hauteur, ce qui
en fait une des plus hautes montagnes sous-marines
de l'archipel.
Un aéroport privé, propriété de la compagnie
perlière , a été constaté
en 1993. La piste est longue de 1 400 mètres,
non asphaltée, tracée sur le motu est.
Elle peut être prolongée de 400 m supplémentaires.
L'atoll est privé, géré par une SCI (frais réduits
d'acquisition) mais n'est pas fermé au
tourisme, haut de gamme notamment.
C'est d'ailleurs dans le cadre du développement
de ce tourisme exclusif, durable et sur mesure,
que l'atoll est mis en vente, avec un
projet clé en main de développement.
Nengo Nengo ne disposait pas d'une passe
navigable, aussi un chenal de navigation a
été creusé au sud de la piste d'atterrissage.
C'est autour de ce chenal que le projet d'hôtel
de luxe a été conçu. Une centaine de
bungalows occupera les deux grands motu
de l'est.
Des villas totalement isolées, sur pilotis et
fondations rocheuses, sont appliquées dans le
centre nord de l'atoll, en bordure d'une aire
marine totalement protégée.
Sur les deux motu du nord-est sont prévus
des bungalows sur pilotis, en bordure des
plages célèbres pour leurs sables roses.
Dans leur continuité, au nord, un golf de 18
trous sera intégré. Ce sera le premier golf
réalisé sur un atoll. L'herbe prévoyait une déjà été
testée à Moorea comme à Déva (Nouvelle-
Calédonie). Elle résiste aux embruns et nécessite
peu d'eau.
Une désalinisation sera installée, à proximité
de la centrale photovoltaïque, afin d'assurer
les besoins en eau potable pour toutes les
résidences.
Un centre scientifique sera intégré sur la
partie sud-ouest de l'atoll. Il aura vocation à
assurer la protection et le suivi des tortues,
animal totémique sacré en Polynésie.
Enfin, sur cette île perlière, la perle de culture
de Tahiti sera à l'honneur des séjours :
initiation à la greffe, investissement dans les
lignes de production, suivi à distance de
l'évolution de ses huîtres greffées, participation
à la récolte… Chaque propriétaire
pourra investir dans des concessions perlières
maritimes, jusqu'à 500 m2.
Il s'agit donc plus qu'une acquisition foncière,
fut-elle dans une île privée, mais bien
d'un investissement dans un projet de développement
économique, combinant luxe et tourisme durable.
Le lagon de Nengo Nengo est d'une telle pureté que son eau fait penser à celle d'une piscine. Salinité, nutriments,
oxygénation et profondeur (45 m environ) sont regroupés pour fournir aux huîtres perlières les conditions idéales à leur élevage.
Atolls des Tuamotu dans leur graphie pa'umotu. Nengo Nengo est situé au sud de Ravahere.Nengo Nengo vu du ciel. Une mince bande de sable au cœur du plus grand océan du monde, le projet d'une vie.
Le motu abrite l'aérodrome, plaçant l'atoll à deux heures à peine de Tahiti, à moins d'une 1/2 journée de Los Angeles.
Accès délivré après présentation de la Lettre d'intérêt circonstanciée accompagnée d'une preuve de fond.
Si vous souhaitez étudier l'intégralité du dossier en amont, je vous invite à me faire part d'une LOI et d'une POF.
Dossiers uniquement sur demande
M. Bernard SCADUTO
Fondateur & Directeur du Groupe
CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Office : + 33 (0) 981 897 092
PORT/ 06 62 22 13 14
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+ 33 (0) 662 221 314 (7/7 Jours de 08H à 23H GMT+2)
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Publiée le 19/01/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : LYEBS 2030L - Réf Superimmo : ANVXUKWZW
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Honoraires à la charge du vendeur.
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