Acheter un appartement 3 pièces à Darnétal (76160)

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et ascenceur pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement vendu loué en parfait état de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une superficie d'environ 65 m² (63m² loi carrez) , est situé à Darnétal , dans une une copropriété récente de 2008 avec piscine et bien entretenu. Idéal si on souhaite faire un investissement locatif serein. Disposition : • Une entrée avec placard • Une belle pièce de vie principale de 23 m² donnant sur un balcon • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une salle de bains • Un WC • Deux chambres Atouts de ce bien: Surface carrez: 63 m² | Menuiseries double vitrage | Résidence récente| 4ème étage avec ascenseur | Calme | Balcon | Proche des commerces et des transports | Idéal investisseur | DPE C | Piscine dans la copropriété | Loyer 758,70 charges comprises. Aucune procédure en cours Le bien comprend 2 lot, il est situé dans une copropriété de 114 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ (Comprenant, entretien des parties communes... ). Taxe foncière : 1200 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872