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7
Vente appartement 140 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Darnétal (76160)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Darnétal (76160)
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- 2 154 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'un bel appartement dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et ascenceur pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement vendu loué en parfait état de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une superficie d'environ 65 m² (63m² loi carrez) , est situé à Darnétal , dans une une copropriété récente de 2008 avec piscine et bien entretenu.
Idéal si on souhaite faire un investissement locatif serein.
Disposition :
• Une entrée avec placard
• Une belle pièce de vie principale de 23 m² donnant sur un balcon
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une salle de bains
• Un WC
• Deux chambres
Atouts de ce bien:
Surface carrez: 63 m² | Menuiseries double vitrage | Résidence récente| 4ème étage avec ascenseur | Calme | Balcon | Proche des commerces et des transports | Idéal investisseur | DPE C | Piscine dans la copropriété | Loyer 758,70 charges comprises.
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 2 lot,
il est situé dans une copropriété de 114 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ (Comprenant, entretien des parties communes... ).
Taxe foncière : 1200 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : COUSTHAM754-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVLP44
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 2 Garages | 1 balcon |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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