Acheter un appartement 4 pièces à Elbeuf (76500)

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement situé au deuxième et dernier étage dans une copropriété qualitative et sécurisée. Situé à deux pas du champ de foire, de l'Hôtel de Ville et des commerces cet appartement vous séduira tant par ses prestations que sa situation géographique. - Copropriété réhabilité en 2007 - Copropriété sécurisée par portail automatisé - Secteur très calme et très bon entente entre copropriétaire - Appartement duplex de 105 m2 (70m²carrez) - Appartement lumineux avec exposition EST/OUEST - Place de stationnement en rdc sous l'immeuble sécurisée par porte de garage automatisée L'appartement est composé comme suit: - Une entrée avec vestibule - Un WC séparé - Une salle de bains + douche - Un cellier avec lingerie - Séjour de 40 m2 - Une cuisine ouverte aménagée / équipée - Deux chambres avec dressing dont une en duplex - Salle d'eau avec douche + WC en duplex - Chauffage individuel électrique - Double vitrage bois + fenêtres de toit - Charges de 100 euros / mois (entretien des parties communes + différents contrats d'entretiens) - Taxe foncière de 1400 euros Proximité immédiate des transports (réseau ASTUCE), commerces, école, collège, lycée, piscine et pôle santé. Appartement de standing rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995