Acheter un appartement au Havre (76600)

**Emplacement privilégié :** Situé à proximité du Centre Coty, vous découvrirez un appartement T2 lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif. **Détails de la propriété :** - **Type :** T2 - **Superficie :** 38 m² - **Exposition :** Sud, offrant une belle luminosité naturelle - **Situation :** Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 2017 - **Loyer mensuel :** 512 euros hors charges **Avantages :** - Quartier animé, commerces et services à proximité - Rentabilité sécurisée grâce à une locataire fiable - Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix de vente, pratique pour un stationnement en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante au coeur de Le Havre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.