Acheter un appartement duplex au Havre (76)

iad France - Caroline Werle vous propose: Situé au Havre, bon compromis entre maison et appartement, (maison mitoyenne séparation horizontale : RDC et étage) ce magnifique duplex très lumineux se trouve à l'étage et date de 1963. Il vient d'être entièrement rénovée au goût du jour. Ce bien de 72m² vous séduira par ses finitions raffinées et son agencement optimal. Il dispose de 5 pièces : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur la salle, un salon lumineux qui offre un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu'une suite parentale (avec dressing pouvant être transformée en chambre), une salle de bain et douche, un WC/buanderie. Une chambre a été aménagée sous comble. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 150 m² avec terrasse bois de 18m², idéal pour les moments de loisirs en plein air ainsi qu'un garage de 17m² offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par le chauffage individuel avec le poêle a granulés et le gaz naturel. Les équipements de sécurité tels que la propriété fermée et les volets sécurisés garantissent la tranquillité des occupants. Proposant une exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement en duplex allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Werle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 931056790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.