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89 280 €
1 440 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100) au 105 rue de Lessard. Un appartement T3 de 62,60 m² au 6e étage avec ascenseur. Réf. 7192L-0162. Lot n°140 Situé dans une résidence calme et entretenue, bénéficiant d’un ascenseur avec un accès PMR, venez visiter ce 3 pièces situé au dernier étage et composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon (côté rue Malouet), d’une cuisine séparée (non-ouvrable sur le séjour), d’un WC séparé, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec chacune un placard. Double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage individuel avec production d'eau chaude. Atouts supplémentaires : - Un séjour avec un balcon complète ce bien - Situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur - Appartement avec rangement. DPE : C (119 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200€/an. Prix : 89 280 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol selon disponibilité (en option) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 07/02/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
137 000 €
2 076 €/m²
