Acheter un appartement 2 pièces à Dourdan (91410)

iad France - Estelle Issemaren vous propose: Opportunité à saisir ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence, je vous propose un charmant appartement type T2 avec terrasse, idéalement situé à proximité de la gare, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45m2 environ dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un espace de vie de 20m2 environ donnant sur une terrasse offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'une chambre de 13m2 environ avec placard intégré et d'une salle de bains baignoire avec sèche serviettes et toilettes. Les prestations incluent un accès a la fibre, un chauffage au gaz, des fenêtres PVC et une place de stationnement sécurisée en sous sol. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville : la gare RER C direction Austerlitz (train direct), les bus 9102 pour Orsay et 9103 pour Massy toutes les 10 min. Le centre ville est à 15 min à pieds pour profiter pleinement de tout ce que Dourdan a à offrir (boulangeries, supermarchés, centre aquatique et sportif etc...). Vous trouverez également 3 écoles primaires, un collège et un lycée à proximité. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j/7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.75€ par mois (soit 2253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.