Mathilde BRULEY - iad

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Description

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : À DOURDAN EN HYPER-CENTRE VILLE !
Venez découvrir ce charmant appartement de plain-pied au rez-de-chaussée, d’une surface de 55,25 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine, un salon, une grande chambre avec espace dressing, une salle d’eau entièrement rénovée avec WC, ainsi qu'un espace buanderie.
Situé dans une petite copropriété composée seulement de deux lots, gérée par un syndic bénévole, entraînant ainsi de très faibles charges.
Appartement avec travaux récents, en excellent état, idéalement situé avec toutes le commodités à pied.
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.92 € par mois (soit 155 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634720 - Réf Superimmo : ANVXX2QF8
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Caractérisques
Prix de vente : 156 400 €Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 155 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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