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Description

iad France - Mathilde Bruley vous propose: Maison de ville de deux pièces située au pied du Château de Dourdan, cette maisonnette atypique offre au premier niveau un séjour/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte.
Au niveau inférieur (souplex), vous trouverez une pièce donnant accès à une petite cour, une salle de bains, un WC et une cave.
De plus, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète l'ensemble et ajoute une touche d'originalité ainsi qu'une surface supplémentaire.
Une belle opportunité dans un secteur très recherché !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : 1708637 - Réf Superimmo : ANVXY04Q1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 6,5%

157 500 €
4 mars 2025
168 500 €
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