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Roche Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Roche Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
17
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

APPARTEMENT 4P 86m2 LUMINEUX REFAIT A NEUF ! Salon, cuisine US, salle de douche, WC, 3 chambres, cave et garage. TRANSPORTS : bus à 2 min à pied desservant 2 gares RER COMMERCES : toutes commodités et centre commercial à moins de 5 min en bus. PRENEZ VITE RDV ! IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE. DPE EN COURS. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SERGIC Évry
(167 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SERGIC Évry 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(167 avis)
3
Appartement, 78 m²

121 900 € 1 563 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

SERGIC EVRY vous propose un appartement de 4 pièces avec balcon comprenant une entrée avec rangement, cuisine, séjour double avec accès au balcon, dégagement avec rangement, deux chambres avec accès au balcon, salle de bain, WC. Une cave Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Willy Pochet - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Willy Pochet - iad 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(11 avis)
9
Appartement, 66 m²

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Willy Pochet (06 30 83 71 86) vous propose : A proximité des écoles, collège et lycée, découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² environ, situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1971. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, une cuisine séparée et aménagée, attenante à un séjour lumineux de 21m² environ avec une exposition Sud-Ouest et donnant sur un balcon. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres de 12m² environ chacune avec placard intégré également pour du rangement supplémentaire, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif en garage complètent ce bien. Chauffage au sol par géothermie. Présence de fibre optique et VMC. Appartement bien entretenu avec installation électrique refaite à neuf. Isolation thermique et ravalement de façade de la copropriété déjà budgétés et prévues pour le début d'année 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238.09 € par mois (soit 2857.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Pochet EI (ID 63598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024
7
Appartement, 43 m²

127 500 € 2 965 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

Agréable 2 pièces de 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante avec visiophone et ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec bacon, d'une cuisine récente aménagée avec ilot central, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec rangement. Résidence avec isolation et ravalement effectués en 2024. Double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus de rangement, une cave complète l'appartement. Proche commerces, bus, stade, bord de l’Yerres. Aucun travaux à prèvoir . Vous posez juste vos valises ! A VISITER SANS TARDER. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Arthurimmo.com Crosne
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Crosne 25/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 98 m²

169 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Epinay-sous-Sénart (91860)

Epinay sous sénart f5 de 98m2 a visiter sans tarder !!! venez découvrir ce bel appartement de type 5 pièces d'environ 98 m² avec balcon + cave . entrée et dégagements avec nombreux placards, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle de bains, buanderie, wc, 4 chambres. possibilité d'acquérir une place de parking. charges : 500,00 euros / mens (dont chauffage, eau) taxe foncière : 1200,00 /an travaux des parties communes votés. proche commerces, écoles et futur téléphérique. ce bien vous est présenté par: julien rousse portable : 06.22.74.33.80 fixe: 01.69.48.45.05 email: nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 115, rue du cherche midi 75006 paris -

Alexandra TRICOIRE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandra TRICOIRE - iad 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(23 avis)
6
Appartement, 51 m²

146 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Alexandra Tricoire (06 89 50 62 13) vous propose : Appartement idéalement situé à Épinay-sous-Sénart - Idéal pour un premier investissement ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 51m², situé dans une petite copropriété de 1979 à Épinay-sous-Sénart, au 3 éme étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux et confortable, sans vis-à-vis, comprenant un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine peut être aménagée selon vos envies et besoins. L'appartement dispose d'une chambres, Côté commodités, une salle de douche et des toilettes sont présentes. Les résidents bénéficient d'un système de digicode et d'interphone pour assurer leur sécurité au quotidien, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour une navigation internet optimale. L'appartement est chauffé grâce au chauffage collectif utilisant le chauffage urbain. Le confort thermique est donc au rendez-vous. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Idéalement situé, ce bien est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un premier investissement ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Tricoire EI (ID 38328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADOM IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par ADOM IMMOBILIER 17/09/2024
(15 avis)
9
Appartement, 71 m²

104 500 € 1 472 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

ADOM IMMOBILIER -EPINAY SOUS SENART 104 500 € Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé, au premier étage d'un immeuble à Epinay Sous Sénart. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bains, un séjour, 3 chambres, un rangement, un séchoir, une loggia et une cave. Vous allez être séduit par cet bel opportunité a petit prix. Les petits plus de cet appartement sont : une loggia, une cave, la proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas plus, venez le visiter !! Taxes foncières : 1543€ / an Charges : 810€/trimestre Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1312.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

MAXIME DELATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par MAXIME DELATTE - BSK Immobilier 16/10/2024
7
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

En exclusivité à Épinay-sous-Sénart, je vous présente ce charmant appartement deux pièces de 40,88 m2. Ce bien est situé au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. 
 Cet appartement est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon. On y retrouve également une chambre permettant aussi d’accéder directement au balcon, une salle d’eau et un espace dressing. Un WC indépendant complète le bien. 
 Pour vos rangements, vous disposez en plus de cet appartement, de deux caves sécurisées en sous terrain. A noter que le RAVALEMENT DE FAÇADE vient tout juste d’être effectué ainsi que : La rénovation complète du balcon De nouvelles boîtes au lettres Une nouvelle porte d’entrée du bâtiment L’installation de nouvelles fenêtres Un chauffe eau (2018) Commodités à proximités : -Commerces et restaurant -Parc de la mairie -École maternelle, primaire (Croix Rochopt et Daudet) et collège (la vallée) -Gymnase CSMG et Jijsi brésilien -Bibliothèque Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture -Bus C, X et 9101 (3 minutes à pied) -Gare RER D : Brunoy ou Boussy Saint Antoine 
 Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre Agent Indépendant pour une visite personnalisée. Cette annonce référence 256734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91162569700014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 301 Charges prévisionnelles annuelles : 1 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Gare
(370 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Agence de la Gare 18/11/2024
(370 avis)
5
Appartement, 48,12 m²

140 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 48,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

Dans une résidence sécurisée construite en 2000 située dans le vieil Épinay, venez découvrir ce lumineux 2P de 48 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour avec accès sur 2 terrasses, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Une place de parking complète ce bien. À proximité des commerces et transports à pied! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 12/07/2024 Classe énergie D indice 194 KWh/m2.an Classe Climat D indice 15 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 720 ¤ et 1020 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.gé

Agence De La Mairie Yerres
(153 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence De La Mairie Yerres 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(153 avis)
7
Appartement, 41 m²

109 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Epinay-sous-Sénart (91860)

TALMA - STUDIO - 41 m² - ASCENSEUR - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE- IDEAL INVESTISSEUR Un appartement au 1 er étage de type studio de 41 m²idéalement situé proche des commodités (15 min de la gare et du centre-ville). Il comprend : Un séjour de plus de 23m² , cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé . Une cave et une place de parking complètent ce bien . TRAVAUX A PREVOIR IDEAL INVESTISSEUR Référence agence : 20998

Alexia Lagosanto - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Alexia Lagosanto - iad 15/11/2024
(36 avis)
15
Appartement, 80 m²

205 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Situé au 6e et DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 4 pièces avec ascenseur offre une vue dégagée et de nombreux atouts fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée aménagée, et de trois chambres bien agencées. L'appartement est pensé pour votre confort au quotidien : l’ascenseur facilite les déplacements, une buanderie aide à l'organisation, une cave optimise l’espace de rangement, et une place de parking est disponible. Avec une double orientation, vous bénéficiez d'une belle lumière naturelle toute la journée. Au sein de la résidence Talma, cet immeuble a déjà fait l'objet du ravalement et de l'étanchéité de la toiture. La décoration intérieure est moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux nécessaires. La connexion fibre est déjà installée. À proximité des commerces et des transports (10 min du RER de Brunoy), cet appartement réunit modernité, praticité, et localisation idéale. Appelez-moi 7j/7 pour venir le visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 311 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 386 € par mois (soit 4632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONTACT-IMMO
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CONTACT-IMMO 28/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Résidence TALMA, CONTACT IMMO Yerres vous propose cet appartement de 4 pièces de 80.09 M2 avec balcons, situé au 2ème étage avec ascenseur. il est composé d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et léléctricité a été refaite. Cave et place de parking extèrieure privative. Le ravalement date de 2023 et est donc payé. Situé tout proche des écoles, commerces et de la gare de Brunoy. Bien en copropriété : 300 lots Charges courantes : 3960 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 156 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

David Gonzalez - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par David Gonzalez - efficity 15/11/2024
(11 avis)
14
Appartement, 87 m²

180 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

91860 – EPINAY SOUS SENART – APPARTEMENT 4 PIECES – 88 M2 - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS – NOMBREUX RANGEMENTS – 2 PARKINGS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 87,53 m2 loi carrez. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour de 25 m2 avec trois portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante équipée, d’un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux WC séparés. Lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, sans vis-à-vis, il est situé au 3ème étage d’une copropriété des années 2000 et bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie. Ce bien est complété de deux places de parking. A moins de 2 km du RER D à Brunoy et du lycée Talma, proche des commerces et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric Bouguet - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Frédéric Bouguet - iad 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(12 avis)
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : Secteur du Vieil Epinay, Appartement 3 pièces, très lumineux avec une lumière traversante, deux balcons et sans vis à vis !! Il est situé au 3-ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : entrée sur dégagement avec placards, grand séjour donnant sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres avec balcon et rangement, salle d'eau, W.C séparé. Parking libre et une cave complètent ce bien. Tout proche du groupes scolaire La Croix Rochopt. A 15 minutes à pieds de la Gare RER de Brunoy. N'hésitez plus contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Bouguet EI (ID 69351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRYSTELLE PAYEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CHRYSTELLE PAYEL - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Appartement, 61 m²

128 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sous-Sénart (91860)

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement lumineux de 63 m², idéal tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi ! Un Emplacement Idéal : Situé en plein cœur d’Épinay-sous-Sénart, cet appartement au 2ème étage d’un immeuble sécurisé vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Accès rapide à Paris en seulement 30 minutes en RER ! De plus, vous serez à seulement 10 minutes à pied des magnifiques Bords de l’Yerres, un site naturel préservé idéal pour des promenades en famille, offrant un cadre paisible et ressourçant. Des Atouts Incontournables : Lumineux et Spacieux : Profitez de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Balcon Privatif : Un espace extérieur charmant pour se détendre ou partager des moments en famille, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cave et Parking Sécurisé : Pratique pour le rangement et sécuriser votre véhicule, ces éléments ajoutent une réelle valeur à cet appartement. Un Investissement avec Potentiel Locatif : Cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec la demande locative soutenue à Épinay-sous-Sénart, vous pourrez facilement le louer à des familles ou des jeunes professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de valoriser davantage le bien et d’optimiser son rendement locatif. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Pour les Familles : Un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Pour les Investisseurs : Un bien à fort potentiel, avec la possibilité de générer des revenus intéressants. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de trouver le foyer parfait pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Cette annonce référence 257257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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