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Vente appartement 205 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)

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  • 2 563 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Alexia Lagosanto - iad

Alexia Lagosanto - iad

36 avis
07 56 83 80 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Situé au 6e et DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 4 pièces avec ascenseur offre une vue dégagée et de nombreux atouts fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée aménagée, et de trois chambres bien agencées.
L'appartement est pensé pour votre confort au quotidien : l’ascenseur facilite les déplacements, une buanderie aide à l'organisation, une cave optimise l’espace de rangement, et une place de parking est disponible. Avec une double orientation, vous bénéficiez d'une belle lumière naturelle toute la journée.
Au sein de la résidence Talma, cet immeuble a déjà fait l'objet du ravalement et de l'étanchéité de la toiture.
La décoration intérieure est moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux nécessaires. La connexion fibre est déjà installée.
À proximité des commerces et des transports (10 min du RER de Brunoy), cet appartement réunit modernité, praticité, et localisation idéale.
Appelez-moi 7j/7 pour venir le visiter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 311 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 386 € par mois (soit 4632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641490 - Réf Superimmo : ANVXX6KXN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Interphone
Copropriété de 931 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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