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IMMO WURTZ

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMMO WURTZ 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

115 500 € 4 611 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

Découvrez ce T1/2 à Montgeron, niché au coeur de la ville. appartement loué depuis le 01/02/2024. Une surface de 25,05 m², cet appartement vous rassurera par son intérieur en bon état . Une cuisine nue vous permettra de personnaliser votre espace. Profitez également d'une cave. À proximité, commerces d'alimentation , RER. bus sont à quelques pas. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sabrina LODIN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Sabrina LODIN - iad 28/10/2024

(1 avis)

128 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

iad France - Sabrina Lodin (07 86 81 34 40) vous propose : Situé dans un des quartiers recherché Montgeron, ce charmant studio entièrement rénové est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier logement. Cet appartement de type studio, d'une surface de 23 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages datant de 1960. Il a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel pour ses occupants. L'intérieur du studio se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est aménagée et très agréable permettant une utilisation des plus optimale. La salle de bain a également été rénovée avec goût pour offrir un espace de détente agréable. Les équipements tels que la connexion fibre optique, la télévision par câble et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. L'appartement ne dispose pas de parking, mais idéalement situé dans le centre ville, ce studio est à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Lodin EI (ID 43588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine GANDARA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Catherine GANDARA - iad 17/09/2024

(16 avis)

75 500 € 3 595 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio de Charme à Montgeron, Idéal pour Investissement locatif Niché au cOEur de Montgeron, ce studio de 21m² au charme authentique est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Situé dans un immeuble de 2 étages, ce studio offre un espace fonctionnel pour un jeune actif ou un étudiant. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une kitchenette à équiper selon vos besoins, et d'une salle de bain à rénover pour offrir tout le confort nécessaire. L'emplacement de ce studio est un véritable atout, avec la gare accessible à pied en seulement 10 minutes, offrant une grande facilité de déplacement pour les locataires en recherche de mobilité. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le moderniser et le valoriser encore davantage. Une opportunité pour les bricoleurs aguerris ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur investissement. Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques et la présence du réseau de tout-à-l'égout sont des éléments essentiels pour assurer le confort des occupants. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative, ce studio à Montgeron représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.39 € par mois (soit 1096.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline DUBOIS - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Céline DUBOIS - iad 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

75 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

iad France - Céline DUBOIS (07 83 76 42 89) vous propose : Au premier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant studio composé d’une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau/wc. Fenêtre double vitrage en PVC. Idéal premier achat ou investisseurs. Ne tardez pas !! À venir découvrir très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.5 € par mois (soit 1146 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS EI (ID 40873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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