Acheter un appartement duplex à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Superbe appartement en duplex offrant un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille . Ce duplex de 85m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Il comprend : Une entrée avec placard, WC séparé, une salle de bain, 2 chambres avec placards et balcon, un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de 26m² et une cuisine récente, équipée et aménagée de 7m². A l'étage, vous trouverez un palier desservant une 3e chambre avec placard et sa salle d'eau avec WC. Les prestations de cet appartement ne manquent pas d'atouts. La résidence sécurisée avec un portail, digicode et interphone offre un cadre de vie serein. Pour votre confort quotidien, vous disposerez de deux places de parking privatives et 1 cave de 8m2. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique duplex à Saint-Germain-lès-Corbeil. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.08€ par mois (soit 2040.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.