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259 000 €
3 108 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose : Bel appartement de 4 pièces de 83m² hab. (103m² au sol) en duplex, au 1er et dernier étage, petite résidence (4 lots seulement) fermée et au calme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie 'séjour cathédrale' avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (?42m²), la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard (de 12 et 9m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec buanderie. Au 2ème et dernier étage (accès depuis le séjour) : une chambre avec ouverture style verrière sur le séjour. Trois places de parking privatives PRESTATIONS : - Fenêtres PVC / Velux BOIS double vitrage (avec volets roulants manuels et occultants motorisés (solaire) pour les velux) - Porte d'entrée PVC - Ballon d'eau 200 litres - Radiateurs à inerties - Cuisine équipée (Hotte, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Micro-ondes et réfrigérateur) - Fibre-Optique Résidence sécurisée, portail électrique - au calme - petite copropriété (faibles charges). TRES BEAUX VOLUMES - COUP DE COEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
