iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Situé dans un quartier dynamique, cet appartement F3 de 67 m² situé au rez de chaussée , vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, du Parc Georges Brassens avec son étang et ses aires de jeux, ainsi que de l'hôpital Jacques Cartier. Côté transport, vous serez parfaitement desservis avec plusieurs lignes de bus:
la gare de Massy-verrière RER C accesible en 9 min de bus
la gare des Baconnets RER B à 5 min de bus ou 15 min à pied
et le métro 18 prévu pour 2026 à seulement 3 minutes à pied.
Entièrement rénovée en 2019, l'appartement comprend, entrée, cuisine aménagée séparée, séjour, coin nuit avec couloir, deux chambres, salle d'eau, cellier-buanderie, wc separés. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le rangement, avec de grands placards intégrés dans les chambres, le couloir, et la salle de bain. Vous profiterez également d’un cellier-buanderie attenant à la salle de bain, idéal pour faciliter votre quotidien.
Mais le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre en plein air, quelle que soit la météo. De plus, une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
Coté stationnement vous profiterez de parking avec emplacement libre.
L'accès à personne à mobilité réduire est possible. En effet l'immeuble est doté d'une rampe d'accès.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (bon à savoir: les espaces extérieur autour de la copropriété sont gérés par la ville.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un extérieur ainsi que confort, espace et praticité, tout en étant au calme. N’attendez plus pour venir le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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10
312 000 €
4 160 €/m²
