Acheter un appartement 6 pièces à Clamart (92140)

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3 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 120 m²

698 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clamart (92140)

Au pied de future ligne 15 de Clamart Gare, dans un environnement calme et verdoyant, en proximité des commerces et écoles, cet appartement rénové par un architecte offre une double exposition Nord/Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface généreuse de 119,52 m², cet espace de vie harmonieux ne nécessite aucuns travaux. Situé au 3e étage d’une résidence de 4 niveaux avec ascenseur (un seul appartement à l’étage), cet appartement offre un agencement parfait. La vaste entrée mène à un bel espace de vie séjour/salle à manger de 43 m² baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, offre la possibilité d’une ouverture totale, créant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. Trois chambres spacieuses (10,43 m², 10,89 m² et 10,96 m²) avec rangements, dont une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu’un bureau de 9,22 m², modulable en 4e chambre, offrent un espace de vie flexible. Une salle d’eau avec WC, une buanderie/cellier et de nombreux rangements complètent cet aménagement. Cet appartement se prête idéalement à une vie professionnelle, avec la possibilité d’exercer une profession libérale. Faibles charges mensuelles à seulement 121 Euros, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic. Possibilité de louer une place de parking à 85 €/mois (Parking de la Fourche). Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal. La taxe foncière est de 1669 Euros/an. Aucune procédure en cours. DPE : D - GES : E Transports : Clamart ligne N (future ligne 15), Issy RER C, Mairie d’Issy Ligne 12, Bus : 189, 169, 59, 191, 394 Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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Danica LEMARIÉ - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Danica LEMARIÉ - CAPIFRANCE 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 99 m²

624 000 € 6 303 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé en rez-de-jardin dans une rue pavillonnaire calme, à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Clamart et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express. Profitez d'un cadre de vie paisible avec commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Cet appartement est traversant et il vous séduira par ses espaces verts privatifs. Une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux de 32 m², ouvrant sur une terrasse et un premier jardin privatif de 90 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, se situe en face, offrant un espace fonctionnel pour vos repas en famille. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec accès direct au second jardin privé de 70 m². Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en briques de 8 m², parfaite pour le stockage, et d'un emplacement de parking extérieur sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement allie calme et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Clamart. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869387)

Lucas CHIARELLI-CANIONI - iad
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lucas CHIARELLI-CANIONI - iad 12/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 605 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

iad France - Lucas Chiarelli-Canioni (06 01 42 95 72) vous propose : * SOUS OFFRE * Superbe Duplex Familial en Dernier Étage – 117 m² au cOEur de Clamart Venez découvrir ce magnifique duplex de 117 m² (91 m² loi Carrez) idéalement situé en dernier étage avec ascenseur. Un véritable havre de paix, baigné de lumière, sans vis-à-vis, et traversant, dans un cadre calme et verdoyant, en plein cOEur de Clamart. Agencement parfait pour une vie de famille : •Entrée fonctionnelle avec penderie. •Salon spacieux et salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. •Agréable terrasse de 9,5 m² exposée plein Ouest, offrant des moments de détente ensoleillés sans vis a vis. •Deux belles chambres et une chambrette orientées Est, parfaites pour une ambiance calme et reposante. •Une salle d’eau avec WC et un grand placard pratique. À l’étage : •Suite parentale mansardée de 21 m² (11 m² Carrez), avec salle d’eau privative, dressing et WC séparé, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Prestations de qualité : •Double parking en enfilade (possibilité de le transformer en garage). •Cave saine et sécurisée. •Résidence avec gardien, local vélo, digicode et interphone. Un emplacement de choix : Profitez d’une vie citadine tout en étant au calme, à proximité immédiate des commodités et commerces. Clamart est une ville dynamique et accessible. Vous bénéficiez de nombreux moyens de transport : •Métro ligne 12 (Mairie d’Issy) et ligne 13 (Malakoff). •Tramway T6/T10, plusieurs lignes de bus (190/191/189/162/290/CLAM). •À horizon 2025, la ligne de métro 15 Sud du Grand Paris Express desservira une nouvelle gare, facilitant encore plus vos déplacements. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214.33 € par mois (soit 2572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Chiarelli-Canioni EI (ID 59904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833237225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.