Acheter un appartement à Neuilly-sur-Seine (92200)

iad France - Yuan Pennaforte vous propose: **Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces avec Mezzanine à Neuilly-sur-Seine** A deux pas du Marché Michelis de Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Nous sommes heureux de vous présenter une ravissante maisonnette de 2 pièces avec mezzanine, niché au cOEur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 27.3m² (surface au sol), 18,3 m2 (loi Carrez) en excellent état, est un véritable petit bijou offrant une ambiance chaleureuse et cosy. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine séparée et équipée. La chambre, la salle de bain et les toilettes offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine, véritable espace atypique, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. La résidence, sécurisée et fermée par un digicode, assure un cadre de vie serein et protégé. Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le chauffage individuel et les radiateurs vous garantissent un confort optimal toute l'année. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, donnant sur la cour et le jardin, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, également pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 984 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.