Liberkeys vous propose à Puteaux, dans la Tour France, cet appartement 3 pièces de 85m² comprenant un parking et une cave avec vue imprenable sur la Seine et tous les monuments parisiens.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Découvrez cet appartement idéalement situé en bord de Seine, dans une copropriété de grand standing de la Tour France . Situé au 17ème étage avec ascenseurs d'un immeuble de 1973, ce bien offre une vue imprenable sur la "Tour Eiffel", le "Sacré Coeur"... sans vis-à-vis.
Le bien se trouve à proximité de la station de métro "Esplanade de la Défense"à 630 mètres, desservie par la Ligne 1, le RER A et E, la ligne Transilien L et U, ainsi que le Tramway 2, les bus 158, 541, 157 et une station de Vélib.
Il se compose d'une entrée spacieuse de 14m², facilement aménageable selon vos besoins et vos préférences (en bureau, bibliothèque, espace de rangement...) et d'un dressing indépendant.
La pièce de vie spacieuse et conviviale de plus de 26m² est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
La cuisine ouverte, à équiper, mesure 8m² et est parfaite pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos proches.
Un dégagement de 5m² dessert l'espace nuit, offrant ainsi plus de tranquillité.
Vous y trouverez deux chambres de 13 m² et 11 m².
L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes pour plus de confort.
Ce bien inclut une cave de 3m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et un local vélos.
Le chauffage est collectif, urbain et assuré par des radiateurs.
Sur l'Immeuble :
La Tour France est un bâtiment résidentiel situé quai De Dion-Bouton, construit en 1973 et très bien entretenu.
L'immeuble comprend 41 étages, desservis par plusieurs ascenseurs, pour un accès facile et rapide à votre appartement.
Vous y trouverez également un poste de gardiennage 24h/24, garantissant la sécurité et la maintenance des lieux. L'immeuble est placé sous vidéo-surveillance.
De plus, la résidence dispose de trois courts de tennis accessibles aux résidents, de grandes salles privées réservables pour les anniversaires, réunions...
Sur la Scolarité :
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires :
- Ecole Maternelle "les Deux Coupoles"à 100 mètres.
- Ecole Primaire "la Rotonde"à 300 mètres.
- Ecole Primaire Privée "Saint Joseph"à 360 mètres.
Sur les Loisirs :
Pour vos loisirs, vous trouverez :
La piscine des "Deux Coupoles"à 130 mètres, le "Hall des Sports"à 300 mètres, pour vos activités sportives et de détente.
Sur les Charges et Fiscalité :
Les charges de copropriété s'élèvent à 460€ par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le gardiennage
La taxe foncière annuelle est de 1322€.
Cet appartement offre une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, et de créer un espace de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Les appels sont possibles du lundi au samedi inclus de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Sur le Prix et les honoraires :
Bien en vente à 519 000.00 € (cinq cent dix neuf mille euros).
Commission au pourcentage de 4%. Soit 19 961,53 € TTC au prix nominal de vente.
La charge revient à l'acquéreur
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Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813