Acheter un appartement à rénover à Paris 11ème

PARIS Xème - APPARTEMENT/LOCAL COMMERCIAL SOUS VERRIÈRE - 3,2M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - LOCALISATION IDÉALE, LE TOUT DANS UNE COPROPRIÉTÉ VÉGÉTALISÉE OFFRANT UN CADRE DE VIE APAISANT ET VERDOYANT - En plein cœur de la dynamique rue du FAUBOURG DU Temple, à deux pas de République et des QUAIS DE VALMY, venez découvrir cet appartement de 61m² calme et lumineux sous verrière, à rénover selon vos goûts. Ce bien présentant de beaux volumes avec 3,2m de hauteur sous plafond, dispose d'une configuration idéale pour un 2 pièces (3 possibles) moderne type loft. La configuration actuelle comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, 2 chambres possibles, une salle d'eau et un WC. Exercice d'une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE possible. La configuration est optimale : 2 entrées indépendantes vous permettront d'allier activité professionnelle (entrée par la cour) et privée (entrée via l'immeuble), via une chambre distribuée par un couloir indépendant (voir plans). Situé face à la sortie sud du métro Goncourt ligne 11 et en fond de cour d'une résidence agréablement végétalisée, cet appartement ne manquera pas d'arguments pour vous séduire. Appartement à RÉNOVER TOTALEMENT, Photos et plans non contractuels. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris