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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

780 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, au 2ème (et DERNIER) étage, cet appartement traversant de 70 m2 est composé de 5 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une très belle luminosité et d’une tranquillité absolue avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, au calme, 3 chambres et 1 salle de bain. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, très lumineux, terrasse largement exploitable. Vue dégagée, très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 2489 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 143 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 27,2 €/m² hors charges soit 1904 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 31,1 €/m² hors charges soit 2177 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 780 000 € comprenant : - Prix net vendeur 760 000 € - Honoraires charge acquéreur 20 000 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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TRIANGLE D'OR

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par TRIANGLE D'OR 28/10/2024

679 000 € 13 681 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Mairie du 11ème - T2 avec grande terrasse Frais de notaire réduits ! T2 de 50m² dans un immeuble entièrement réhabilité, avec sa grande terrasse de 17,50m², à deux pas du métro. Prestations haut-de-gamme, un seul appartement par palier, dans un immeuble en R+2. Situation de l'immeuble en arrière cour, permettant de profiter d'un calme absolu. A deux pas des transports, commerces, et du Square Maurice Gardette. A voir rapidement ! Images d'illustration, non contractuelles.

Cabinet KMI

(192 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cabinet KMI 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(192 avis)

593 000 € 8 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11eme : BASTILLE - 2/3 PIÈCES + TERRASSE - Dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir notre coup de coeur cet appartement de type loft en bon état comprenant une vaste pièce de vie de 36 m² avec une cuisine US équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 17 m² exposé est, une chambre, possibilité d'en créer un seconde, une salle de douche et WC séparés. Une cave. Possibilité parking en sus. Produit rare. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Nadine TEXIER - ikami

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nadine TEXIER - ikami 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

520 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 54 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Dans le 11e arrondissement à Paris, à deux pas du métro Boulets et à 3 min de la place de la Nation, au sein d'une belle résidence sécurisée de 3 immeubles avec gardien, venez découvrir ce très beau T2 de 54m2carrez, totalement rénové et baigné de lumière, situé au 15e et dernier étage, offrant une vue panoramique sur Paris. La spacieuse pièce de vie de 32 m2 inclut une cuisine totalement équipée, moderne et récente avec un coin repas et un bar. Un couloir permet d'accéder à la chambre parquetée avec baie vitrée, à la salle d'eau très bien équipée et bénéficiant d'une fenêtre, au wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'à une pièce 'maîtresse' : un dressing totalement équipé. Une cave au 1er sous-sol et un parking privatif au second sous-sol accompagnent ce bel appartement. En complément, au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficierez de l'accès privatif à une Terrasse-solarium en roof-top. Entrez rapidement en contact avec votre agence Nadine TEXIER-MANZO pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence du Faubourg

(221 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence du Faubourg 01/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(221 avis)

430 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - rue du Faubourg du Temple - Exclusivité - Proche du Canal St Martin, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de deux pièces, d’une superficie de 36,16 m2 Loi Carrez, situé au rez de chaussée entièrement sur cour donnant de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 19 m2 à la jouissance exclusive, comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, rangements. Idéalement situé au calme de ce quartier prisé, cet appartement offre les atouts pour créer un lieu de vie unique.

Ambroise Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Ambroise Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(8 avis)

875 000 € 10 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

À vendre au cœur du 11e arrondissement de Paris, au 93 rue de la Roquette : ce loft en rez-de-jardin aussi unique qu’exceptionnel. Cet espace atypique de 109 m² au sol (83 m² Carrez) séduit par son agencement sur deux niveaux, dont une mezzanine qui amplifie l’espace et le caractère du lieu. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, l’appartement allie charme et modernité dans un cadre lumineux et optimisé. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, un lieu de vie spacieux qui s’ouvre sur une jolie terrasse privative de 9 m², parfait pour profiter d’un coin de verdure en plein Paris. Ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie unique dans un quartier prisé, mêlant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Coup de cœur garanti pour ce lieu d’exception, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3066 - GAU

IMOP

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMOP 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

550 000 € 9 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Au pied du métro, dans un quartier cosmopolite et animé du 11ème arrondissement, IMOP vous présente ce charmant 4 pièces de 57 m² (dont 55m2 carrez) en RDC sur cour paisible et arborée. Entièrement rénové en juillet 2020 par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité, il est très sécurisé avec alarme, serrure 3 points et persiennes. Profession libérale autorisée par le RCP. Calme, cet appartement est situé à 4 minutes à pied du Parc de Belleville, à 15 minutes à pied du Canal Saint Martin et à proximité immédiate du marché Belleville. De plus, il est très bien desservi au pied du métro Couronne (L 2) et du Bus 96 et proche des métros Parmentier (L 3) et Belleville (L 11). Dans le détail il se compose d'une entrée avec un grand placard sur mesure + espace buanderie, d'un séjour avec une cuisine ouverte et toute équipée, de deux belles chambres avec rangement, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC donnant sur une courette et d'un WC séparé. Charges annuelles : 1232€ (eau, entretien parties communes, syndic) Taxe foncière : 930€ Copropriété de 52 logements. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 7900€ Nous vous proposons des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

ERA Satimmo Gambetta

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ERA Satimmo Gambetta 20/11/2024

1 700 000 € 12 143 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Bastille : Rue Sedaine: Coup de coeur rare à la vente, Dans un secteur très recherché au sein d'une belle copropriété, nous vous proposons cet appartement (style maison), Composé d'un vaste séjour et sa cuisine ouverte , le tout donnant sur sa terrasse, sa véranda et ses 3 jardins, à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau vous proposant douche et baignoire balnéo ainsi que ses nombreux dressing.. Triple exposition.. Venez profiter d'une grande véranda pour diner dehors au chaud même en temps de pluie.. 3 Jardins vous offrirons la possibilité de terrain de jeux pour les enfants ou d'un bain de soleil pour la période estivale... Calme et luminosité sont au rendez-vous... A visiter dés à présent!!

Etude Valri

(88 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Etude Valri 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(88 avis)

250 800 € 10 450 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

VOLTAIRE / AVENUE PARMENTIER L'étude Valri à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE un studio de 23m² +3,50m² de terrasse au sein d'un bel immeuble de standing de l'avenue Parmentier. Idéalement situé à deux pas des métro Voltaire, Saint Ambroise et des commerces, restaurants branchés, bar a vins et autres ... Ce studio est composé d'un REEL ESPACE NUIT SEPARE de son séjour, une cuisine séparé avec accès à la TERRASSE ainsi qu'une salle de douche. Il jouit d'une TRES GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND et habitable en l'état. AUCUNE PERTE D'ESPACE, TERRASSE, PLAN OPTIMISE. A VISITER SANS TARDER ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 406 euros. Paul BEGUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(314 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(314 avis)

1 190 000 € 11 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

En plein coeur du Village Faidherbe et à proximité d'Aligre, au calme sur cour, cet ancien atelier réhabilité en loft traversant avec commercialité totalise 100m2 (92,69 m2 Carrez). Comme dans une petite maison, l'entrée privative se trouve dans l'intimité d'une cour et ouvre sur un grand séjour avec coin bureau de près de 37 m2 avec 3m de hauteur sous plafond. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Suit un espace dinatoire accompagné d'une cuisine américaine ouverte et équipée, prolongée par une grande bibliothèque. Un poêle à bois central à double ouvertures profite aux deux pièces de vie. La partie nuit, dévoile d'un côté, une salle de bain avec douche et toilettes de 9 m2 ; de l'autre, une chambre intimiste avec mezzanine de 18 m2 à l'atmosphère apaisante donnant sur la terrasse privative arborée de 20m2. L'ensemble crée un environnement unique, où les volumes dialoguent harmonieusement et les jeux de lumière subtils apportent une ambiance chaleureuse. Un local à vélo complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro : Faidherbe Chaligny à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

FREDéLION Immobilier - Saint Charles

(344 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par FREDéLION Immobilier - Saint Charles 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(344 avis)

1 390 000 € 13 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

A SAISIR ! OPPORTUNITE ! Projet de surrélévation, livraison 2ème semestre 2025 L'agence immobilière Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité un appartement de type 3 pièces de 100 m2 avec une terrasse de 22 m2 au 5e étage d'un immeuble ancien Découvrez ce superbe logement pour vivre ou investir, dans le 11ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Charonne et Voltaire. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour recevoir la brochure.

Hervé LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hervé LEFEVRE - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

1 095 000 € 12 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème, Bastille/Voltaire. Résidence LUTÈCE 2000. Appartement 90m2, 5 pièces, 3 chambres. Prix : 1 095 000 euros honoraires charges vendeurs. EXCLUSIVITÉ - Très rare ! Hervé LEFEVRE vous propose ce superbe appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30m2 baigné de lumière (exposé sud/est) avec balcon de 9m2, d'une cuisine avec une ouverture totale ou U.S possible sur le salon, un dégagement, 3 chambres donnant sur un second balcon de 9m2 également, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et de 2 wc. 4 placards sont présent dans l'appartement. Une cave et un emplacement de parking situés au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien. Les pièces principales sont exposées Sud/Est sur un passage sans véhicules, les chambres donnant sur le parc très calme de la résidence. Résidence sécurisée, 2 loges avec gardiens, porte blindée, digicode, bips et interphones. Résidence très recherchée, calme exceptionnel, arborée, espaces extérieurs collectifs, quartier ultra prisé. Travaux de rénovation à prévoir. DPE: D (228kwh/m2/an) Gaz effet de serre : D (37kg/co2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à Mandat ref 382409 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 640 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Groupe LA VITRINE Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Groupe LA VITRINE Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

460 176 € 4 993 €/m²
Appartement • 92,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

VENTE NUE-PROPRIETE OCCUPÉE sur une seule tête - Femme 84 ans A proximité de NATION, plus exactement entre les métros CHARONNE - RUE DES BOULETS 4/5 pièces au rez de chaussée - TERRASSE EXTERIEURE DE 19M² 92.17m² au sol et 57.09m² en loi carrez Appartement ATYPIQUE et en très bon état. Copropriété ancienne de standing Belle hauteur sous plafond. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

AAMTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 18/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

555 000 € 11 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Cet appartement lumineux offre de belles prestations. Situé rue de la Roquette (11ème), il bénéficie d'une situation idéale, dans une résidence parfaitement entretenue, au calme, avec une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Il est par ailleurs agrémenté d'un balcon-terrasse, cave et parking. Au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement représente une surface de 47,37 m2 avec une belle circulation, de belles proportions, comprenant : - Une pièce à vivre de 16,38 m2; - une chambre de 11,98 m2 comprenant un placard; -D'une cuisine indépendante au besoin ouverte, donnant sur le séjour; - D'une salle de bains avec baignoire ; - WC séparé; - Balcon-terrasse de 7,62 m2 Les pièces desservant l'appartement comprennent placards et rangements. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking. L'immeuble en copropriété comprend un jardin intérieur, et offre les services d'un gardien.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 05/10/2024

1 102 500 € 10 023 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Vous recherchez des volumes, un extérieur et le calme en plein coeur de la ville ? L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce bien rare à la vente, dans une très belle copropriété. Vous serez séduit par les volumes du lieu, les matériaux et la configuration de cet espace à l'aura protectrice. Dune superficie de 110m2 carrez, et une terrasse de 13m2 nous vous invitons à découvrir l'art de vivre que propose ce loft. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095 euros.