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Agent Sur Mesure
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agent Sur Mesure 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 550 000 € 12 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Rue Larrey - Paris 75005 A deux pas du métro Place Monge ligne 7 Au 5eme étage d'une copropriété calme et bien tenue, un appartement de 43m² composé de la manière suivante : Une entrée donnant sur couloir distribuant le reste des pièces, séjour, cuisine indépendante et aménagée, une chambre , la salle d'eau et des WC indépendant. Soleil, calme, secteur trés recherché. Le bien est vendu avec une cave. Agent sur mesure vous accompagne dans vos projets, demandez votre estimation offerte et confidentielle. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 888 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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LA VIE IMMOBILIÈRE
(197 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(197 avis)
9
Appartement, 46,42 m²

Prix en baisse 556 000 € 11 978 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

Secteur Cl. Bernard/Val de Grâce. Paris 5ème. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème Siècle. Très Belle Copropriété rénovée. 2/3 Pièces au 5ème éage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres (dont une très petite), une salle de Bains et un WC séparé. Surface 46.42m² Loi Carrez. Rangts. Parquet. Bon plan. Appartement en bon état Général. Très Clair et Très Calme. Une cave complète ce bien. Proche bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants et même une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Pour une promenade en famille, les parcs et jardins sont à seulement 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flavie PERRET - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Flavie PERRET - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(51 avis)
12
Appartement, 40 m²

535 000 € 13 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : À 2 pas de la Place de la Contrescarpe, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, un espace de vie de 24m2 constitué d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme en second jour, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé. L'appartement vient d'étre entièrement rénové et optimisé par une architecte, avec un agencement pratique et des matériaux de qualités, il a conservé le charme de ses poutres, le sol en tomettes et le parquet sont neufs, chauffage électrique individuel, fenêtres doubles vitrages, bonne isolation, DPE en D. Surface loi carrez 39,54m 2. L'appartement est vendu clefs en main avec ses meubles pour une installation immédiate de l'acquéreur qui appréciera les nombreux rangements. Métro Cardinal Lemoine L10 ou Jussieu L7. Idéal primo-accédant ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins
(164 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
(164 avis)
13
Appartement, 19 m²

260 000 € 13 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

SECTORISATION HENRI IV - A deux pas de Notre-Dame et de la place Saint-Michel (RER B, C et ligne 4 du métro), dans une copropriété du XVIIIème siècle, découvrez au 4ème étage sans ascenseur ce studio de 19 m2 (18,96 m2 en loi Carrez). Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Vous serez séduits par l'emplacement, le calme et le charme de l'appartement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

LA VIE IMMOBILIÈRE
(197 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(197 avis)
9
Appartement, 41,1 m²

572 000 € 13 917 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

À côté du JARDIN DU LUXEMBOURG, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 41,10m² Loi Carrez à Paris (75005). Il se compose : une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, bains et un WC séparé. Parquet. Cheminée. Appartement traversant. lumineux. Calme sur cour. Belle hauteur sous plafond. Travaux déco. à Prévoir. Une cave complète ce bien Il est situé au 4e étage d'un immeuble Haussmannien construit en 1877 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. À proximité : RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 7, 10, 4 et 6), établissements scolaires, crèches, établissements du supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, bassins de natation, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Marché Place Monge hebdomadaire. La copropriété est constituée de 15 lots et implique 1 560 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Paris. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ivana NECASOVA - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Ivana NECASOVA - iad 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
(54 avis)
14
Appartement, 22 m²

290 000 € 13 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : PARIS 5ème - STUDIO AVEC TERRASSE - CLAUDE BERNARD RUE DES LYONNAIS Charmant studio en parfait état situé au 7ème étage avec ascenseur. Clair et calme. VUE DEGAGEE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA VIE IMMOBILIÈRE
(197 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(197 avis)
9
Appartement, 34,25 m²

450 000 € 13 139 €/m²
Appartement • 34,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

EXCLUSIVITÉ Rue Mouffetard Appartement Refait à neuf En vente : découvrez à Paris (75005) Secteur Mouffetard/Place Monge. cet appartement 3 pièces de 34,25 m² Loi Carrez. Il profite d'une vue sur cour. Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Ce T3 dispose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, deux chambres et d'une salle d'eau + WC. L'intérieur de l'appartement est refait à neuf. Appartement lumineux, très calme. Une cave complète ce bien. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a la ligne de RER B (Luxembourg) à moins de 10 minutes. On trouve plusieurs bureaux de poste, écoles, collèges et un institut universitaire dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VIE IMMOBILIÈRE
(197 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(197 avis)
9
Appartement, 61,69 m²

819 000 € 13 276 €/m²
Appartement • 61,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

A proximité du Val de Grâce, Paris 5ème, nous vous proposons cet appartement appartement de 61.69m² loi Carrez (63.82m² au sol) dans un immeuble de bon standing de 1890 avec ascenseur. Cet appartement aux beaux volumes se compose d'une entrée, un double séjour exposition Est, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est en bon état général, il dispose d'un double exposition. Proche de toutes commodités : bus, métro, tramway, écoles, commerces, parcs et hôpitaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie BOUYER - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Marie BOUYER - Capifrance 23/10/2024
(40 avis)
10
Appartement, 17 m²

242 000 € 14 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Paris Vème – Quartier du Val de grâce à deux pas du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, je vous propose cet appartement cosy et au calme, d’une superficie de 17,41 m2 (Carrez) situé au 4ème étage/5 par escalier d’un immeuble ancien. Cet appartement donnant sur une cour intérieure se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Superbe emplacement - Poutres -Calme absolu. Transport : RER B - station « Luxembourg » (210m) – « Saint-Michel Notre Dame » (870m) RER C – station « Saint-Michel Notre Dame » (870m) Métro : Ligne 10 – station « Cluny – La sorbonne » (630m) – « Odéon » (750m) Ligne 4 – « Odéon » (750m) Ligne 7 – « Place Monge » (750m) Bus : Lignes 21 – 27 « Saint-Jacques – Gay-Lussac » (130m) Lignes 24 – 75 – 84 – 89 « Panthéon » (160m) Lignes 38 – 82 « Luxembourg » (190m) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878126)

Iconic Paris
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Iconic Paris 10/02/2023 - mise à jour 01/11/2024
17
Appartement, 118,56 m²

Prix en baisse 1 690 000 € 14 254 €/m²
Appartement • 118,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 5ème (75005)

Boulevard Saint-Germain / face à l'île Saint-Louis À deux pas de la Seine et de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble 1890 aux parties communes élégantes, appartement familial et de réception au 2ème étage par ascenseur. Traversant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que de jolies vues dégagées sur la Seine côté balcon filant. Ancien cabinet médical refait à neuf (peintures, sols, électricité), il se présente ainsi aujourd'hui : - une galerie d'entrée, - un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2 - une salle en future destination de cuisine séparée - trois grandes pièces accueillant les futures chambres - une pièce dressing ou grand débarras - une autre pièce bureau ou chambre d'enfant - des toilettes invités Travaux d'aménagement à prévoir Plan idéal, aucune perte d'espace HSP : 3m Parquet, moulures Climatisation Deux caves complètent ce bien Ascenseur Double accès par l'escalier de service Professions libérales autorisées Sectorisation Lycée Henry IV Tous commerces et transports à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Appartement, 14 m²

207 000 € 14 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Appart de Famille vous propose ce charmant studio entièrement rénové, situé au coeur du prestigieux quartier Panthéon/Luxembourg, un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un logement étudiant de premier choix. Dans une superbe copropriété du Boulevard Saint Michel, au 6ème étage par ascenseur, l'appartement dispose d'une partie salon avec canapé lit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien exceptionnel offre une proximité immédiate à l'ensemble des écoles et universités, ce qui en fait l'endroit parfait pour les étudiants ou les académiciens désirant être au plus près de leurs lieux d'études. Doté de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, ce studio garantit un confort optimal tout au long de l'année. Sa rénovation récente assure une installation immédiate sans préoccupations supplémentaires. Bien vendu loué avec bail code civil (loyer 1030 euros/mois) Aucun travaux de prévu dans la copropriété. Idéal pied à terre ou investissement. A 50 mètres du RER B Port Royal Proximité Jardin du Luxembourg (0.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMO WURTZ 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 31 m²

315 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Découvrez ce charmant Studio Lumineux au coeur de Paris 5ème. Niché dans le 5ème arrondissement, ce studio entièrement meublé de 31m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une pièce principale traversante baignée de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous pourrez vous imaginer vivre dans un cocon chaleureux et confortable. La cuisine indépendante est un véritable atout pour ce studio. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et entretenu vous serez conquis par son emplacement idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités telles que plusieurs lignes de Bus et métro, des écoles, des jardins (jardin des Plantes), des commerces, des hôpitaux et un peu loin des monuments historiques (Panthéon). Ce quartier animé vous offre également une multitude de restaurants à moins de 5 minutes de marche. Et pour vos déplacements plus lointains, le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de ce studio fonctionnel et idéalement situé dans la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Anais Boucherie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953587706

Thierry Dorgebray - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Thierry Dorgebray - efficity 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(12 avis)
15
Appartement, 45 m²

565 000 € 12 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

PARIS 5eme – SAINT-MARCEL / JARDIN des PLANTES, 3 pièces TOTALEMENT RENOVE RECEMMENT, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 44,76 m² Loi Carrez, au 5e et avant dernier étage (sans ascenseur). Au CALME COMPLET, donnant sur toits ou jardin, il est CLAIR et orienté au SUD. Il est composé d’un salon avec CHEMINEE PRUSSIENNE, de 2 CHAMBRES avec CHEMINEES DE MARBRE, l’une avec dressing, PARQUET rénové au sol dans chaque pièce, d’une cuisine totalement EQUIPEE, d’une salle d’eau avec douche italienne, de toilettes séparées avec fenêtre. Une cave est rattachée au bien. L’appartement, proche du JARDIN des PLANTES et dans un quartier COMMERCANT, est très bien desservi : stations de métro SAINT MARCEL à 100m, GARE d’AUSTERLITZ à 7 min à pieds, réseau de bus (lignes 24, 67, 91). DPE C, honoraires d’agence sont à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jacques de Carné Immobilier
(320 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jacques de Carné Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(320 avis)
10
Appartement, 80,19 m²

795 000 € 9 914 €/m²
Appartement • 80,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

3 PIECES JARDIN des PLANTES A RENOVER en étage élevé avec ascenseur rue Poliveau en double exposition avec de jolies dégagées L'appartement est composé d'une entrée, un séjour de 22,43m2, une cuisine séparée, dégagement avec de nombreux placards, deux chambres, salle de bains, WC séparés, une cave au sous-sol. Appartement très calme, chauffage collectif urbain par radiateurs, gardien.

Sellier Patrimoine
(17 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sellier Patrimoine 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(17 avis)
11
Appartement, 26 m²

335 000 € 12 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Charmant studio au cœur du Quartier Latin – Idéal pied a terre , Investisseurs , pour étudiants ou jeunes professionnels Charmant studio en tres bon état au cœur du Quartier Latin et du Paris Historique et Culturel Idéal Pied à terre , Investisseurs , pour étudiants ou jeunes professionnels POurquoi pas acheter plutot que de ne louer ? Dans une rue du Paris historique avec ses maisons à pignons du XVII eme siécle studio entièrement rénové de 26 m², situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue entre Notre-Dame de Paris , la Seine et le Boulevard Saint-Germain, à seulement quelques pas du Jardin du Luxembourg, et de la Sorbonne offrant un emplacement de premier ordre dans le dynamique quartier de la Sorbonne. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, orientée plein Est, profitant d'une belle lumière naturelle. Espace optimisé avec un dégagement offrant des rangements pratiques. Salle d'eau moderne et wc séparés. Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier chez soi les étudiants et jeunes professionnels en quête d'un emplacement hypercentral et de confort. Sa proximité avec des universités de renom, des grandes écoles et des bibliothèques en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent minimiser les temps de trajet et maximiser leur qualité de vie tout en étant à quelques pas des quais de Seine, des commerces, et d'une excellente desserte des transports Maubert Mutualité (Ligne 10) à 100 m, Saint-Michel Notre-Dame (RER B, C) à 260 m. RER : Châtelet les Halles (Lignes A, B, D) et plusieurs lignes de métro (1, 4, 7, 11, 14) facilement accessibles. Nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès à tout Paris : à 80 mètres, la ligne Dante avec les bus 47, 63, 86, 87 ; à 150 mètres, arrêt Saint-Jacques – Saint-Germain avec le bus 75 ; et à 300 mètres, arrêt Saint-Michel – Saint-Germain offrant un accès aux lignes 21, 27, 38, 96, ainsi qu'aux bus de nuit N12, N13, N14, N21, N122 pour les sorties en soirées. Copropriété de 14 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 560 €. DPE : C, assurant une efficacité énergétique favorable et un confort thermique toute l'année, renforçant ainsi la sécurité locative et l'attrait pour les locataires potentiels. Investir dans ce studio est non seulement pratique mais aussi sécurisé, grâce à son emplacement stratégique et sa bonne performance énergétique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des quartiers les plus vivants de Paris.

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