Acheter un appartement à rénover à Paris 9ème

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9 annonces
ABI Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ABI Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 549 000 € 11 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Situé sur le square Berlioz, cet appartement coup de coeur, dans une jolie copropriété, au charme parisien ( 5ème et avant dernier étage sans ascenseur, parquet, moulures, cheminée ), a un potentiel de rénovation qui en fera un cocon romantique. La vue, sur les toits de Paris et son orientation Sud vous surprendra, dès l'entrée dans l'appartement. Il s'agit d'un 3 pièces, traversant, avec un plan en étoile qui distribue, côté square Berlioz, le double séjour et son accès à un balcon de 5,36 m², sur lequel vous pourrez installer une table et une chaise pour prendre votre café, vue Tour Eiffel. Côté cour, vous avez une petite chambre et une salle d'eau attenante. Au centre vous avez une cuisine séparée à rénover. Le plan de l'appartement est très modulable et permet différentes organisations possibles ( double séjour ou séjour et deux chambres. ou cuisine ouverte sur le séjour ou WC et salle de bain réunis et attenants à la chambre sur cour ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Remy DEJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Remy DEJEAN - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
14
Appartement, 35 m²

263 000 € 7 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement situé rue de Dunkerque dans le 9 ème arrondissement à proximité de la Gare du Nord et du quartier Trudaine à rénover pour les amoureux des travaux et des réaménagements. En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement d'une surface de 35,3 m2 carrez se compose, d'un grand volume de 29 m2 constitué de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre et pièce de vie à votre convenance, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec baignoire et vraies wc. Calme et sain. Classification énergétique D. Copropriété bien gérée. Gardien. Charges 211 euros/mois incluant chauffage et eau. Taxe foncière 833 euros. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Transports : Gare du Nord, Métros lignes 4, 5, et 2 à Anvers, RER B, D. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage) : 2530€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.880381 Afficher plus

IMMOBILIERE ACOPA
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 13/02/2025
5
Appartement, 61,7 m²

570 000 € 9 238 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 3 pièces

Paris 9ème (75009)

Metro CADET 3 pieces 62m² à rénover Métro Cadet, rue Richer, à deux pas des commerces,, dans un bon immeuble fin 19e, au 1er étage avec ascenseur sur agréable cour, appartement 61,50m² à rénover comprenant: séjour + 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparés., distribution en étoile, double exposition, A RENOVER ENTIEREMENT. Copropriété de 29 lots. Afficher plus

Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
2
Appartement, 24,56 m²

Prix en baisse 239 000 € 9 731 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier. Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne, en rez-de-chaussée, ce studio de 24,5 m² est à rénover. Exposé plein sud sur cour, il offre beaucoup de potentiel avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond: 3,05 m) et un plan modulable. Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement. Une cave complète ce bien PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros. Afficher plus

BONAPART IMMOBILIER 9ème
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 10 m²

Prix en baisse 102 500 € 10 250 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

Découvrez ce studio de 10,31 m², idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, rue Marguerite de Rochechouart. Niché au 2e étage d’une belle résidence, ce logement représente une opportunité rare de réaménagement complet pour créer un espace optimisé et à votre goût. Caractéristiques du bien : • Superficie : 10,31 m² (surface loi Carrez). • État : entièrement à rénover, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. • Salle d’eau : douche privative dans le studio. • Toilettes : quasi-exclusifs sur le palier. • Résidence : bel immeuble bien entretenu, situé au 2e étage. Localisation exceptionnelle : Le studio se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plusieurs stations de métro. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour un investissement locatif stratégique. Prix attractif : Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Afficher plus

IMMOBILIERE ACOPA
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 08/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 61,7 m²

570 000 € 9 238 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Metro CADET 3 pieces 62m² à rénover Métro Cadet, rue Richer, à deux pas des commerces,, dans un bon immeuble fin 19e, au 1er étage avec ascenseur sur agréable cour, appartement 61,50m² à rénover comprenant: séjour + 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparés., distribution en étoile, double exposition, A RENOVER ENTIEREMENT. Copropriété de 29 lots. Afficher plus

Guy Hoquet Paris 9 Condorcet
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Condorcet 06/06/2023 - mise à jour 29/01/2025
9
Appartement, 97,32 m²

Prix en baisse 960 000 € 9 864 €/m²
Appartement • 97,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente: Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart. - Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité. - Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour. - Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. - Pour les fans de la rénovation (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2978 euros. Afficher plus

CLER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CLER IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 14 m²

Prix en baisse 175 000 € 12 500 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

A 2 pas du Sacré Coeur au 6è et dernier étage avec ascenseur, se trouve une studette de 12.29 m² Carrez ,14.35 m² au sol. Une pièce à rénover avec 2 fenêtres velux bois DV vue sur les toits de la cour, un espace cuisine ouvert à créer, une sdb avec wc, ballon électrique neuf à accumulation 65L. Calme. Immeuble ancien. Vendu avec cave. POTENTIEL. Installation électrique pour pose radiateur. Conseils diagnostic : Avec travaux isolation murs et plafond > DPE D avec travaux isolation + système de chauffage > DPE C. PLACEMENT investissement Habitation. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 230 euros. Afficher plus

CALL IMMO - Damremont
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par CALL IMMO - Damremont 14/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 1 145 000 € 12 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

EXCEPTIONNEL !! A deux pas du métro Pigalle ou Anvers, nous vous proposons cet authentique atelier d'artiste à rénover, composé d'un séjour de 51m² et baigné de lumière par une grande verrière. Grâce à ses 5m de hauteur sous plafond, une mezzanine est utilisée pour les chambres. Atypique et rare, cet atelier réjouira les amateurs de beaux volumes... Contactez nous !! Plus de photos sur notre site. Afficher plus

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