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ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 14/02/2025

1 530 000 € 12 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Proche de la rue Lepic et de ses commerces, du Moulin Rouge et de toute l'animation du 9e arrondissement, nous vous proposons un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol), niché au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco de 1930, conçu par l'architecte Ulysse Moussali. Ce bien, organisé sur deux niveaux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m et a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. A l'étage, l'agencement modulable propose actuellement deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure. Cet espace peut aisément être réorganisé pour accueillir une troisième chambre, idéale pour une famille. Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5364 euros.

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ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

1 295 000 € 11 563 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Dans le quartier recherché du 9e arrondissement, bel appartement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Petit plus : un bel espace dressing. + un studio (ancienne loge) de 15 m² avec tous les accords pour être réuni à l'appartement principal. La rénovation récente de cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le style contemporain. Une grande cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

798 000 € 11 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Quartier de l'Europe, Métro Liège. Bel appartement traversant en étage par ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Tout proche de l'école Condorcet. Refait à neuf par architecte, doté d'une bonne disposition, il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour (possibilité de créer un double séjour), de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une grande cuisine dinatoire parfaitement réalisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'une très belle cave saine de 20 m2 en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement idéal; ses transports (métro Liège à quelques mètres, gare Saint-Lazare à moins de 5 min) et ses nombreux commerces. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Timothée CLAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENDMY

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par VENDMY 12/02/2025

1 500 000 € 13 889 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9 - Square Montholon - Quartier Rochechouart Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur Square Montholon - Quartier Rochechouart. Dans un immeuble du XIXe siècle, post Haussmannien, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur. Appartement de réception en parfait état de 107,80 m² loi Carrez, 109 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2m90, d'un balcon filant, et d'une triple exposition. Ce bien est composé ainsi : Une galerie d'entrée, ouverte sur un double séjour de 38 m² sur rue peu passagère et calme, exposition Ouest. Deux chambres sur cour, une vaste cuisine dinatoire très lumineuse, de 16,50 m², exposition Est. Une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes, de nombreux rangement intégrés et un dressing. Ce bien, aux beaux volumes, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, est en complète harmonie, avec sa rénovation récente contemporaine de qualité. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces de bouches. Metro Poissonnière ligne 7 à 200 m. Sectorisation scolaire: Ecole maternelle publique Rochechouart, Collège Jacques Decour, Ecole primaire d'application Milton A. Copropriété de 12 lots d'habitation principale (hors caves et 3 locaux commerciaux) total des charges annuelles de 3.200 euros annuelles, gardien à demeure. Prix de vente FAI: 1.500.000Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.470.000 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

749 000 € 9 835 €/m²
Appartement • 76,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE - Proche de tous les commerces et des métros ANVERS et BARBES-ROCHECHOUART, et à proximité immédiate de l'avenue Trudaine, dans un immeuble ancien avec ascenseur et aux parties communes rénovées, beau 3/4 pièces avec parquet et moulures très bien agencé. Double séjour exposé sud de 27m2, 2 chambres spacieuses de 14m2 et 15m2, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Très calme. Possibilité d'exercer une profession libérale ou utilisation en bureaux. A visiter!

EMMANUELLE ORDIONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par EMMANUELLE ORDIONI - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

740 000 € 9 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au cœur du secteur l'effervescent Trudaine - Anvers - Barbes- Poissonnière (9e/10e/18e), appartement de 76m2, charme de l’ancien, ascenseur, double séjour exposé Sud, sur petite rue calme et sur cour. Amoureux de moulures particulièrement élégantes, cet appartement vous séduira. Dans un immeuble pierre de taille, au 1er étage par ascenseur, cet appartement se distingue par un agencement idéal et des pièces aux volumes généreux. Il se compose de : une entrée avec grands placards, se prolongeant pour desservir un double séjour de 28m2 avec parquet Point de Hongrie, une chambre sur rue de 14,8m2, une autre chambre sur cour de 13,7m2 avec placards, une cuisine, une salle de bain (avec baignoire) et des WC séparés. Des travaux de rénovation et d'embellissements sont à prévoir. Le quartier animé, en pleine expansion et à 5 minutes de l'avenue Trudaine, avec proximité immédiate des commerces, transports en commun (ligne 4/2/7/gare du nord < 5 min à pied), restaurants, marchés, salles de spectacle… Sectorisation collège : Jacques Decour. Nombre total de lots d’habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 30. Charges courantes annuelles : 1927 € Taxe foncière 2024 : 2086 € Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie D, 218kWh/m2/an - Classe Climat D, 45kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce référence 269207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 269207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences du Bois Joli

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Agences du Bois Joli 11/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

948 000 € 11 153 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Coup de cœur pour ce bien particulièrement rare de 85m2 rue Lamartine, offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de deux appartements séparés par une terrasse de 21m2 , un 3 pièces de 57m2 Carrez et un studio de 21m2 Carrez plus 7m2 de mezzanine. Bien en très bon état avec climatisation. Le studio pouvant être totalement indépendant est idéal pour les enfants étudiants, accueillir des invités, pour un espace de travail ou un usage locatif. Une cave complète ce bien. Proche des commerces de la rue des Martyrs, des grands boulevards et des lignes 7 et 12. DPE D pour le 3 pièces et E pour le studio. Contacter Maeva au 0760542424

MARNIE IMMOBILIER

(499 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par MARNIE IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

(499 avis)

1 199 000 € 12 664 €/m²
Appartement • 94,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

L'agence Marnie vous propose un appartement traversant de 94,70 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un secteur recherché. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La disposition de l'espace permet une personnalisation selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel, il offre un agencement modulable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 14 m². L'exercice d'une profession libérale est possible. Contactez nous au 01.40.57.39.43. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Moriss Maubeuge 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

927 000 € 9 968 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75009 PARIS APPARTEMENT QUATRE PIÈCES RUE DE ROCROY Situé dans un très bel immeuble ancien, Moriss Immobilier vous propose un appartement lumineux calme en bon état de quatre pièces au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 93m2 Carrez offrant : Une entrée, un beau double séjour / salle à manger avec un joli bowindo, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant. Une cave saine complète ce bien. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Copropriété très calme, charmante, sécurisée et bien entretenue, emplacement poubelles. CALME ET LUMINEUX BON ÉTAT BELLE COPROPRIÉTÉ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À VISITER RAPIDEMENT

hosman

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par hosman 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

748 000 € 9 842 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Possibilité de profession libérale. Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 76,1 m² Carrez, situé rue Marguerite de Rochechouart à Paris. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de 1880. Au calme, il donne entièrement sur une grande cour et bénéficie d'un plan sans perte d'espace, avec tout le charme de l'ancien et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien se compose : D'un séjour de 21,55 m² ouvrant sur une salle à manger de 17,53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De deux chambres de 14,17 m² et 11,87 m². D'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant, commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2, 7, 12). À proximité directe de la place d'Anvers et de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. La butte Montmartre se trouve à 8 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement place Saint-Georges ou aux Abbesses. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 402 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

WELMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par WELMO 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

1 200 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS IX (75009) - QUARTIER SAINT-GEORGES - 4 PIÈCES - LUMINEUX - TRAVERSANT - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xkFqtKKA Welmo vous propose ce bel appartement de 100 m² (97m2 carrez) situé rue Saint-Lazare au 3ᵉ étage (sur 5) d’un bel immeuble parisien AVEC ASCENSEUR, dans l’un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, à seulement 100m du MÉTRO. Baigné de lumière et orienté PLEIN SUD, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. L’entrée donne sur un DOUBLE SÉJOUR traversant de 35 m², sublimé par de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, et une distribution sans aucune perte d’espace. L’espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de 23 m² chacune, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Immeuble sécurisée avec gardienne, PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE. Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande CAVE de 14m2. Au pied des commerces, crèches, écoles et transports Métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12) à 120m Métro Richelieu Drouot (Ligne 8 et 9) à 600m Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZENATTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par ZENATTI IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/06/2024

585 000 € 9 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

75009 - Cadet / Lamartine Sur cour végétalisée, appartement de 4 pièces de 61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cave. Très lumineux (traversant) et calme , l'appartement bénéficie également d'un excellent plan sans perte d'espace. Travaux à prévoir. Prix 585000 euros Pierre Philippe Zenatti 06 07 02 94 70

Junot Martyrs

(229 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Junot Martyrs 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(229 avis)

860 000 € 14 319 €/m²
Appartement • 60,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - SAINT-GEORGES - appartement à vendre 4 pièces - 60,06m² Carrez - 65,95m² au sol - Derniers étages - 2 chambres - 1 bureau. Idéalement situé au cœur du quartier de la Nouvelle-Athènes, à proximité immédiate de la place Saint-Georges, bel appartement en duplex de 60,03m² loi Carrez et 65,95m² au sol, rénové avec goût. Ce bien offre une exposition plein sud aux deux derniers étages par escalier d’un bel immeuble ancien de style Restauration parfaitement entretenu avec gardien, au sein d’une magnifique cour pavée en U. Il comporte, au premier niveau, une entrée s’ouvrant sur un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée et des toilettes invités. À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing, un espace buanderie et une salle de douche avec ses toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien saura séduire par son emplacement prisé, son ensoleillement assuré, son parfait état, ses nombreux rangements et sa vue sur le ciel et les toits. Sectorisation Condorcet. RARE

Christophe BERNET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Christophe BERNET - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

(5 avis)

1 327 000 € 10 877 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

À Paris, dans le prestigieux 9ème arrondissement, découvrez cet appartement familial idéalement situé à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la charmante place Saint-Georges. Ce quartier authentique et animé, à proximité de la célèbre rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces et d'une surface de 122 m² se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres lumineuses, agrémenté de moulures élégantes et de cheminées, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave et une pièce débarras en rez-de-chaussée, donnant sur la cour, complètent ce bien exceptionnel. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.868219

Invest'Immob

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Invest'Immob 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(8 avis)

1 250 000 € 12 255 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Dans très bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 102m2 lumineux entierement exposé Est avec balcon filant donnant sur toutes les pièces. Composé d' une entrée, un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant service de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Nombreux rangements et une cave complète ce bien sans traveaux.

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