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Jean-Luc Caroff - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Jean-Luc Caroff - efficity 30/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(11 avis)

59 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

77000 – VAUX-LE-PENIL - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T.2 - 51 m² - A CREER- 59.000 € En Seine et Marne, à MELUN, préfecture du département (77), précisément à VAUX-le-PENIL, commune paisible de 11.000 habitants, au centre ville, dans une rue à sens unique, Jean-Luc CAROFF by EffiCity VAUX-le-PENIL (77000), l'agence n°1 en France des estimations en ligne, vous propose cet APPARTEMENT T.2 à créer en RENOVATION INTEGRALE. Cette propriété est brute en l'état. Il est indispensable d'y effectuer une rénovation totale . Construit dans les années 1920, ce bien atypique sur deux niveaux vous séduira par son cachet et son histoire. Ses murs en pierre intérieurs et extérieurs et sa façade en pierre lui confèrent un charme authentique et indéniable. Après création intégrale (isolation, porte d'entrée,fenêtres,velux,électricité,plomberie,dalle,carrelage ou parquet,peinture), vous valorisez immédiatement votre futur magnifique T.2 en coeur de ville de VAUX-le-PENIL, proche des écoles, commerces, lieux de vie. Vous pourrez y mixer le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) au moderne (votre aménagement) et en faire un cocon douillet. APRES CREATION, L' APPARTEMENT T.2 - 51 m², : en rez-de-chaussée : - salon-séjour - cuisine ouverte aménagée et fonctionelle - wc séparé à l'étage : - 1 belle chambre avec dressing intégré - salle d'eau - wc séparé Ne manquez pas cette opportunité de rénover un bien chargé d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement à VAUX-LE-PENIL. Jean-Luc CAROFF by EffiCity - VAUX-le-PENIL (77000) vous propose cet appartement brut , à créer intégralement à 59 000 € h.a.i. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Hôtel de Ville

(150 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 02/04/2025

(150 avis)

149 800 € 2 628 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Provins (77160)

Dans une copropriété de 13 lots, venez découvrir ce lunineux et atypique appartement de type F3 situé au deuxième étage comprenant : dégagement, WC, cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur séjour avec mezzanine, salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, deux chambres. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Sébastien Marie - efficity

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Sébastien Marie - efficity 27/03/2025

150 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Meaux (77100)

SPECIAL INVESTISSEUR – DUPLEX ATYPIQUE EN PLEIN CENTRE DE MEAUX Emplacement privilégié– Situé en plein centre de Meaux, à seulement 2 minutes à pieds de la cathédrale Saint-Etienne et à 9 minutes a pieds de la gare de Meaux. Caractéristiques du bien : Type : Duplex atypique Superficie : 51,20 m² Carrez – 67,94 m² au sol Étage : 1er étage Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, WC séparés Étage : Grand palier, salle de bain, chambre Atouts: calme taxe foncière : 1680€ Electricité : 115€/mois Appel de fond 2024 : 1116€/an Mobilité et commodités : 9 minutes à pieds de la gare de Meaux, 25 minutes direct Paris gare de l'Est 5 minutes à pieds magasin Match Pourquoi investir ? Bien atypique et recherché au centre Locataire en place depuis 8 ans – revenus locatifs assurés Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse CHELLES

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse CHELLES 13/04/2023 - mise à jour 20/10/2024

399 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 228 m² • 7 pièces • 6 chambres

Mitry-Mory (77290)

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Appartement dans un château ! A Compans, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement de type F7 déjà divisé en 2 appartements au sein d'un cadre exceptionnel et atypique. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement situé en RDC et en souplex se compose en RDC d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour cathédrale de 4,8m de hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambre en mezzanine de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En souplex d'une entrée, d'un séjour, de trois pièces, et de 2 chambres. chauffage sanitaire tout électrique. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.54.51.52 Les honoraires sont à charge du vendeur.

Ivana NECASOVA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Ivana NECASOVA - iad 20/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

(60 avis)

225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Pringy (77310)

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Appartement d'Exception dans un Château à Montgermont, Pringy Découvrez cet appartement atypique de style loft de 69,17 m² environ (61,49 m² environ loi Carrez) situé au 2ème étage d'un château à Montgermont, Pringy, sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et dinatoire, une chambre spacieuse, un bureau à l'étage, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un balcon avec vue extraordinaire complète ce bien. La copropriété, nichée dans un environnement verdoyant, offre jardin, local à vélo, cave, parking et borne de recharge pour véhicule électrique. Actuellement en style loft, cet espace peut être réaménagé en deux chambres. À seulement 15 minutes de Barbizon, ce lieu unique offre un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.43€ par mois (soit 2573.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE 02/03/2025

199 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 50,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

Venez découvrir cet appartement F3 atypique, situé dans un petit immeuble (faibles charges) avec une belle vue sur la Marne. Offrant une entrée indépendante, un séjour semi-cathédrale, une cuisine aménagée, 1 chambre, un bureau donnant accès à une mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage idéal pour stationner son véhicule ou en faire un lieu de stockage. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

GIL GESTION

Annonce publiée le 15/04/2021 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par GIL GESTION 15/04/2021 - mise à jour 14/02/2025

371 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brie-Comte-Robert (77170)

Authentique coup de coeur pour ce bien exceptionnel traversant, situé au coeur du centre. L'agence Gil Gestion Brie vous propose à la vente, un superbe F4/F5 en duplex, ce bien atypique ne pourra que vous séduire et vous surprendre. Celui-ci se compose d'une entrée indépendante qui donne accès à un vaste séjour avec cheminée baigné par la lumière, une cuisine fermée aménagée avec une grande verrière, donnant sur la pièce de vie, un espace nuit comprenant une grande salle d'eau avec pour aspect pratique et précieux une buanderie, 2 chambres ainsi qu'un WC. A l'étage une très grande mezzanine avec velux. Pour compléter ce bien un grand garage et une cave. Actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2025, très bons locataires en place au loyer mensuel de 1208 euros Bien en copropriété avec syndic bénévole -> 3 lots Faibles charges ! Le luxe de l'ancien caché en plein centre-ville historique. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485.88 euros.

Moret Immobilier

(161 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Moret Immobilier 29/03/2025

(161 avis)

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontainebleau (77300)

Votre agence Orpi Moret vous invite à découvrir ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé en plein centre de Fontainebleau, à quelques pas de la Place de l'Étape, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, il offre un espace de vie modulable, comprenant une entrée avec coin repas, une pièce principale pouvant allier séjour et espace nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout se cache sous l'appartement : une superbe cave voûtée avec puits, offrant un potentiel unique pour un aménagement atypique en souplex. Rares en centre-ville, vous profiterez également d'un agréable extérieur avec terrasse, jardinet et remise, parfaits pour savourer les beaux jours. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3596

Stéphane ASSELIE - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Stéphane ASSELIE - SAFTI 31/03/2025

127 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

Découvrez cet appartement 3 pièces situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), niché dans le cadre atypique et plein de charme de l’ancien Moulin de Nanchon. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité brute d’un peu plus de 6%. Caractéristiques du bien : • Surface utile totale : 65 m² (incluant une mezzanine de 9 m²) • 2 chambres lumineuses •Séjour spacieux et fonctionnel •Cuisine équipée •2 places de parking privées •Charges annuelles de copropriété : 1 080 € •Amélioration énergétique en cours (DPE prévu en D) Cadre de vie agréable : Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des espaces naturels, idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant

Anthony BOUSSARD - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Anthony BOUSSARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

(119 avis)

170 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Fontenay-Trésigny (77610)

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: FONTENAY-TRESIGNY, à deux pas du CENTRE VILLE, des commerces et des écoles. Envie d'un BIEN ATYPIQUE, CHARMANT, A LA DECORATION RETRO ET SOIGNEE, MAIS SURTOUT AVEC DE BEAUX VOLUMES ET TRES LUMINEUX ? Alors ce bien est peut-être pour vous. Découvrez AU 1er ETAGE d'une petite copropriété de 4 logements, ce joli APPARTEMENT DUPLEX de type F2 d'une SUPERFICIE de 86m² AU SOL. Entrez sur un SPACIEUX SEJOUR d'environ 35m² exposé plein SUD et équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte, wc indépendant et une salle d'eau. L'étage, consacré à l'espace nuit, se compose d'un beau palier pouvant être exploité en dressing ou coin bureau, une salle de bains avec wc - baignoire balnéo et enfin une GRANDE CHAMBRE de 16m² au sol avec rangements et penderies. Pour les beaux jours, vos barbecues entre amis, vous profiterez de 569m² de JARDIN PRIVATIF. Pour votre confort et stockage, l'appartement bénéficie également d'un BOX de 16m² et de 2 CAVES. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi-Adallie

(111 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Orpi-Adallie 10/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

(111 avis)

135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Vous rêvez de vivre dans le centre névralgique de MELUN, à deux pas de la place la plus prisée de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces de 47m² au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, une belle chambre, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Cet appartement en parfait état avec son côté atypique ne manquera pas de vous séduire grâce à son confort au cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun et à 18mn à pied de la gare de MELUN !!! Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son emplacement de choix ! Référence agence : 3492

Kelly DE SEIXAS - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Kelly DE SEIXAS - iad 29/03/2025

(25 avis)

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Kelly De Seixas vous propose: Splendide Duplex de 66m² carrez, et 92m2 au sol à Couilly-Pont-aux-Dames - Un Cocon de Charme et d'Histoire, situé hors zone inondable. Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement quelques pas des bords de Marne et de tous les commerces et transports. Cette résidence chargée d'histoire offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce duplex saura vous séduire par ses volumes généreux et atypique. Avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine et ses belles hauteurs sous plafond, cet appartement dégage un charme indéniable. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier se trouve derrière la cuisine. Un WC séparé avec lave main, une salle d'eau avec doubles vasques et au fond un coin buanderie. sur le même étage il y a également 2 chambres. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant un grenier et une troisième chambre. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité des lieux. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : un chauffage individuel électrique, un système de ventilation mécanique, des espaces de rangement pratiques, Des fenêtre en PVC imitation bois double vitrage, un ballon changer il y a 1 an et une résidence sécurisée avec digicode. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Orquéra Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Century 21 Orquéra Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

335 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

CENTRE-VILLE LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville - Situé dans une résidence calme à 2 pas des commerces et des écoles, cet appartement 6 pièces en Souplex d'environ 145 m² vous séduira par son emplacement, son confort et ses espaces. Avec une porte d'entrée à chaque niveau, il peut aussi bien s'adresser à un particulier, une profession libérale ou un investisseur ! Il se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée aménagée en salle à manger d'environ 21 m², un salon de 20 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,50 m² et des WC indépendant/ Au niveau inférieur un dégagement dessert 3 grandes chambres de 18 m², 17 m² et 14 m², une grande salle de bains, WC, coin bibliothèque, et placards. 2 places de parking extérieures viennent compléter ce bien. UN APPARTEMENT ATYPIQUE SITUÉ AU CALME ET A 2 PAS DU CENTRE-VILLE DE LAGNY !!!

Praedium Agency

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Praedium Agency 02/02/2025

335 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 107,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Compans (77290)

Domaine d'exception - Situé en plein coeur de la ville de Compans (77), à moins de 4 minutes à pied de la gare (ligne K) desservant la gare de Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes, proche de toutes les commodités, école, commerces et transports, niché au premier étage d'un magnifique château édifié en 1866 par la famille des Vallé des Noyers construit en pierre et brique rouge de style néo Louis XIII, très bel appartement familial de 5 pièces avec vues dégagées sur le parc du château. Ce bien atypique d'une surface de 107,74 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol de 127,68 m², se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 41 m² , baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur le balcon et sur le parc du château, d'une cuisine dinatoire indépendante, moderne entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes et d'un WC séparé. A l'étage en mezzanine, trois belles chambres et un WC séparé. Cet appartement de caractère profite de prestations de qualité : parquet massif au sol, nombreux rangements, moulures dans les chambres, fenêtres en PVC double vitrage et de prestations communes exceptionnelles : communs du château, parc paysager partagé avec les autres résidents. En annexe un cagibi, une cave et un boxe pour stationner son véhicule complètent ce bien rare. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BENOIT OBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par BENOIT OBER - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Plongez dans le confort et la modernité avec ce superbe duplex T3 situé dans un secteur prisé de Bussy-Saint-Georges. Ce bien unique combine une architecture contemporaine et une excellente performance énergétique, garantissant un confort de vie sans compromis sur la consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond cathédrale de près de 5,50 mètres, apportant une profondeur et une luminosité exceptionnelles. Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un WC indépendant complète le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes : une chambre enfant et une belle suite parentale avec espace dressing aménageable. Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou encore une aire de jeux pour enfants. Avec un peu d'imagination, pourquoi ne pas y installer un filet suspendu pour optimiser cet espace atypique. Enfin, une salle de bain moderne ainsi qu'un second WC, offrant un second point d'eau pratique pour toute la famille. Les + - Place de stationnement en sous-sol, sécurisée et privative. Ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, dans une ville dynamique et agréable à vivre, alliant qualité de vie et proximité des commodités : - Écoles et établissements scolaires à proximité, idéaux pour les familles. - Commerces et services accessibles à pied pour un quotidien facilité. - Transports en commun bien développés, avec accès rapide aux grands axes A4 et à la gare RER E. - Une vie culturelle et associative dynamique, avec de nombreux équipements sportifs et événements tout au long de l'année. Si vous recherchez moderne et lumineux, avec de belles prestations et un cadre de vie privilégié, ce duplex est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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