Ventes immobilières atypique en Seine-et-Marne (77)

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Au cOEur du village de Saint-Fargeau-Ponthierry – Maison familiale traditionnelle de 6 pièces à potentiel – 130 m² - Terrain de 1400m² - Sous-sol et stationnements - À remettre au goût du jour, à redécouvrir, à réinventer… Cette maison n’attend que vous ! Située en lot arrière, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 130m² attend tout simplement qu’on lui redonne vie. Ses volumes généreux, son architecture atypique, sa lumière traversante et ses deux vérandas baignées de soleil laissent deviner ce qu’elle pourrait redevenir : un vrai cocon chaleureux! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour de plus de 40 m² avec insert, tourné vers la terrasse et le jardin. Une cuisine de 18 m², parfaite pour les repas en famille, une chambre avec salle d’eau, des WC séparés, et deux vérandas orientées Est et Ouest pour profiter du lever comme du coucher du soleil. À l’étage : deux chambres, dont une très spacieuse, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. La maison repose en partie sur un sous-sol accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, avec espace garage, atelier, et plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le jardin, bien exposé, attend les barbecues d’été, les jeux d’enfants ou tout simplement les siestes à l’ombre. Ici, tout est à remettre au goût du jour. Mais tout est possible! Elle a du potentiel, du volume, du charme, une belle histoire à poursuivre… Si vous êtes passionnés de travaux, bricoleurs dans l’âme, ou simplement prêts à imaginer un nouveau départ, cette maison est une page blanche pleine de promesses. À seulement 650 m du RER D, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché), les berges de Seine pour les balades dominicales, un accès rapide aux grands axes (A6 et N104). Le confort de la ville, le calme de la campagne. Contactez moi sans attendre pour venir la découvrir. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus