Acheter un appartement 2 pièces à Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Julien Petit vous propose: A proximité de Fontainebleau et des bords de Seine, découvrez ce T2 situé à Champagne-sur-Seine, à 15 min à pied de la Gare (1h de Paris) et à 3 min à pied des commerces. Idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 2 niveaux réhabilité en 2012, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être facilement aménagée pour créer un espace de vie confortable avec sa cuisine intégrée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'exposition plein ouest, vous laissera profiter de belles après-midi ensoleillées. Bel avantage sur cet appartement, il a de faibles charges de copropriété. A la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne, cet appartement T2 moderne à Champagne-sur-Seine vous séduira. A très vite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.06€ par mois (soit 624.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.