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240 000 €
2 927 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Louiza Khemache vous propose: À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT – APPARTEMENT ATYPIQUE À QUINCY-VOISINS 82 m² utiles – 3 pièces – Charme, caractère et espace sous les toits Un appartement niché sous les toits qui ne ressemble à aucun autre et incarne un esprit loft ! Tout est dit pour cette pépite, au cOEur du centre-ville de Quincy-Voisins, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et de caractère. Baigné de lumière, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et un agencement ingénieux, cet appartement fait vite oublier ses 44m² carrez et ses sous-pentes. La surface utile, plus que généreuse (82m2) accentue le caractère unique du lieu, offrant confort et fluidité pour un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, la pièce de vie principale donne le ton. Ici, les vélux ne sont pas de simples ouvertures, mais une véritable signature de style, alliant modernité et charme ! La lumière naturelle inonde l’espace mettant en valeur la chaleur authentique des poutres en bois. En contraste, la cuisine insuffle une touche d’élégance subtile, préservant ainsi une atmosphère douce, conviviale et chaleureuse à l’ensemble. Les chambres sont de petits cocons douillets, optimisées avec des rangements intégrés. La plus spacieuse se distingue par une grande hauteur sous plafond et un accès à une mezzanine, offrant un coin intimiste idéal pour un bureau, un espace lecture ou toute autre utilisation selon vos envies. Description sommaire : Appartement 3 pièces équipé d’une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres,, salle de bain et mezzanine. Au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble des années 1950 en retrait de la route. Deux places de parking privatives dont une couverte. Le mot de votre conseillère : Ce que j’aime ici… -Le caractère unique du lieu, à la fois apaisant et inspirant. -La sensation d’espace amplifiée par les plafonds élevés -La clarté naturelle et abondante -La mezzanine, un espace aussi surprenant qu’astucieux -L’emplacement en plein cOEur du centre-ville, avec tous les commerces à portée de main -Les faibles charges de copropriété Un coup de cOEur de l’agence qui pourrait bien être le vôtre ! Ce bien unique ne laissera personne indifférent, mais sera-t-il votre prochaine adresse ? Pour le découvrir, contactez-moi dès maintenant et venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
