Acheter un appartement à L'Ile-Saint-Denis (93450)

Modifier ma recherche
26 annonces
Immo Center
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Immo Center 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 108 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Ile Saint Denis Berges de Seine , appartement 2 pièces vendu loué , même locataire depuis 20 ans , a jour de loyers sans aucun retard . Loyer encaissé de 600€ CC L' appartement est constitué comme suit, entrée pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée , une chambre avec placard et dégagement , salle d'eau avec WC et au sous ol une cave . mon avis: locataire fiable, liquidation patrimoniale ….faire offre Référence agence : 1961

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CAMILLERI Vincent - Réseau HB
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CAMILLERI Vincent - Réseau HB 01/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
16
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 228 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Saint-Denis (93450)

**APPARTEMENT ÉLÉGANT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE - LUMINEUX - CALME - ACCÈS SÉCURISÉ - PROCHE PARIS ET COMMODITÉS** LE BIEN : Le réseau HB vous présente, en EXCLUSIVITÉ, à L'Île-Saint-Denis, cet appartement lumineux de 37,76 m² idéalement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts. Cet élégant appartement de deux (2) pièces, niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 14 étages avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la Seine. Construit en 1974, ce bien est un véritable havre de paix à quelques minutes de Paris. Dès l'entrée (3,62 m²), un espace lumineux vous accueille, agrémenté d'un placard pratique 1,39 m²) offrant un espace de rangement idéal pour manteaux, chaussures,. Ce hall mène directement à la pièce de vie, où le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon ( 12,46 m²) s'ouvre sur un balcon (3,28 m²), parfait pour profiter d'un café matinal en admirant la vue imprenable et dégagée sur la Seine, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons , offrant un cadre paisible et ressourçant. La cuisine indépendante ( 6,41m²), fonctionnelle et équipée, véritable lieu de convivialité, se prête aisément à la préparation de délicieux repas, que vous pourrez déguster tout en profitant de la vue sur le canal, et ce, sans empiéter sur l'espace de vie. En poursuivant la visite, vous découvrirez une chambre (9,29m²) intimiste et confortable, véritable cocon de sérénité. Son agencement optimisé et sa luminosité en font un espace propice au repos. La vue dégagée sur la Seine contribue à créer une atmosphère apaisante, idéale pour recharger vos batteries. L'espace réservé aux sanitaires a été pensé pour offrir un confort optimal et comprend une salle de bain moderne de 4,59 m², équipée d'une cabine de douche et d'un water-closet intégré, garantissant praticité et fonctionnalité. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres en simple vitrage complètent l'ensemble. De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. L'IMMEUBLE : Cet appartement orienté Ouest, niché dans un quartier résidentiel paisible, est situé au sein d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, avec la présence de trois gardiens assurant tranquillité et sécurité au quotidien. La copropriété s'étend sur 14 étages, offrant ainsi un environnement propice au confort et à la sérénité. Dans la copropriété : nombre de lots 446, dont 164 habitations. LOCALISATION : Situé dans la charmante commune de L'Île-Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant au bord de la Seine, tout en étant à deux pas de Paris. L'Île-Saint-Denis séduit par son environnement naturel et son atmosphère calme, où les berges aménagées invitent à de belles promenades et moments de détente. Le quartier propose une variété de commerces de proximité, des services pratiques, ainsi que des infrastructures sportives et éducatives, répondant aux besoins de toute la famille. En tant que commune en développement, L'Île-Saint-Denis continue d'investir dans de nombreux projets urbains, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement immobilier. A proximité, vous trouverez également le Stade de France et le village olympique 2024, qui promettent une dynamique de quartier unique, avec des équipements modernes et de nouveaux espaces de vie. TRANSPORTS EN COMMUN : Cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès direct à Paris et à ses environs : - RER D : Gare de Saint-Denis accessible en quelques minutes, reliant rapidement au centre de Paris. - Tramway T1 : Station proche reliant plusieurs villes clés en banlieue. - Transilien Ligne H : Connexion directe à la Gare du Nord depuis la gare de Saint-Denis. - Bus : Nombreuses lignes desservant les alentours pour une mobilité locale optimale. Grâce à ces nombreux modes de transport, cet emplacement est parfaitement adapté pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la vie parisienne, tout en bénéficiant du calme de L'Île-Saint-Denis. INFORMATIONS PRATIQUES: - Charges de copropriété : 153,13 euros/mois - Taxe foncière : 900 euros/an - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : En attente réception document Un véritable coup de coeur pour ce lumineux appartement, véritable havre de paix, invite à savourer chaque instant. Idéal pour y vivre ou investir, il séduira ceux en quête de beauté et de sérénité. Ce bien vous intéresse ? Explorez-le en 3D sur le site du RÉSEAU HB et contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 492 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 08/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
7
Appartement, 84 m²

270 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

L'agence ERA Immobilier vous propose un appartement de 4 pièce de 84 m² . À moins de 10 minutes de la gare de Saint Denis RER D et à 5 miniutes du tramway T1. Il se situe proche des écoles et de toutes commodités idéale pour un esprit familiale. L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour qui donne accès au balcon avec vue sur la seine et une cuisine aménagée séparé. Vous trouverez également plusieurs placards de rangement intégré. Une place de parking est disponible ainsi qu'une cave. Vidéo complémentaire sur demande.

Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 30 m²

165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 1 chambre

L'Ile-Saint-Denis (93450)

iad France - Bruno Papin vous propose: L'ILE SAINT DENIS 93450 - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE 31M² (habitable 50m²) + CAVE - SANS VIS A VIS - appartement refait à neuf, parties communes, façade de l'immeuble, cave, toiture. Comprenant: une entrée de 1m², un séjour de 12m², un bureau de 8m², une cuisine de 5m² + une salle d'eau et wc de 3m², une chambre à l'étage par l'escalier, une cave. Charges: eau froide et ménage 160e par mois, taxe foncières 527e LIBRE DE SUITE 7/7 JRS MEME LE DIMANCHE Zone bleu Proche des transports et des axes routiers (A1, A86, A15, N 186, N14, N10), 5 mm de la gare de Saint-Denis RER D et H, et du tramway T1 marie île-Saint-Denis, Bus 237, école maternelle et magasins d'alimentation à proximité, centre commerciaux, et du Parc des Chanteraines, parcours sportif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François LERAT - Capifrance
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par François LERAT - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
12
Appartement, 91 m²

363 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Je vous invite à venir découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce très bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au cœur de l’île Saint Denis. Offrant une vue imprenable sur la Seine, cet appartement d’exception allie confort, modernité et sérénité. Cet appartement, sans travaux à réaliser, propose un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente face à la Seine ! Il se compose ensuite d’une cuisine moderne avec cellier (pratique !), entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous avez ensuite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, respectivement de 14,50 m2, 12,64 m2 et 12,57 m2. Enfin, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement. Les plus de cet appartement : -Un balcon avec vue dégagée sur la Seine. -Une place de parking couverte en rez-de-chaussée de l’immeuble comprise dans le prix de vente. -Un rez-de-jardin commun à l’immeuble. -Un local vélo. -Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique. Prix : 363 000 € Honoraires d’Agence Inclus. Charges de copropriété : 257 €/mois Très bon DPE : C Pour toute visite ou informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.889878

MANDA
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MANDA 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 51 m²

195 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Manda vous propose cet appartement de 51 m2 vendu occupé (bail non meublé) situé sur L'Île-Saint-Denis 93450 rue Arnold Géraux , à 12 minutes à pied du RER D Saint-Denis. Le bien se situe au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon, deux chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, Une cave complète ce bien. Charge mensuelle de copropriété : 70 €. Taxe foncière annuelle : 858 €. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 20/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

À deux pas des bords de Seine, découvrez ce magnifique T3 de 76 m², niché au 3ème et dernier étage dans un quartier résidentiel sécurisé, avec ascenseur. Venez profiter de sa luminosité maximale grâce à son exposition Sud-est et son absence de vis-à-vis. Il dispose d'une entrée spacieuse qui mène à deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu'une toilette séparé. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur sans vis-à-vis Un lieu de vie unique, où confort et convivialité se rencontrent en bord de Seine. Un parking en sous-sol est disponible en SUS.

Clément MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Clément MARCHANDOT - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Appartement, 88 m²

239 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

EXCLUSIVITÉ SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS – Appartement 5 pièces de 88 m² (dont 6m² de loggia) Situé à seulement 2 minutes à pied des écoles et à proximité des transports en commun (bus et train), cet appartement de 5 pièces d’une surface de 88 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé construit en 1975, à rénover entièrement. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un accès direct à une véranda agréable, idéale pour des moments de calme et de détente. La cuisine, semi-ouverte et séparée par un mur non porteur, peut être entièrement ouverte pour créer un espace de vie convivial et spacieux. L’appartement dispose de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m² (avec grand dressing) toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée. La salle de bains, ainsi que des WC séparés, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking attitrée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Les murs non porteurs offrent une flexibilité totale pour réaménager les espaces selon vos envies. L’immeuble est sécurisé, avec un gardien, un digicode, un interphone et il est équipé de la fibre optique. Les transports (bus à 100 mètres, gare à 5 minutes à pied) ainsi que les écoles et crèches (moins de 500 mètres) se trouvent à proximité immédiate. Les commerces et services sont également à proximité. Cet appartement offre un potentiel de transformation rare dans un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137 - SAFTI – MARCHANDOT Clément, Conseiller indépendant

LES CERCLES
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par LES CERCLES 08/01/2025
15
Appartement, 81 m²

360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Vue époustouflante sur la Seine pour cet appartement familial situé à 10 mn de la gare RER, dans un immeuble entretenu de l'avenue Jean Jaurès sur l'Île Saint-Denis. Très calme et traversant, ce bien est composé d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée, un séjour prolongé d'une loggia orientée à l'ouest, pour profiter en toute quiétude du coucher du soleil sur la "mer". L'espace nuit offre trois chambres avec balcon filant, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes. Une cave complète ce bien baigné de lumière. Possibilité de Box. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Exclusivité LES CERCLES Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4253 euros.

Junior ADERONMU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Junior ADERONMU - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
13
Appartement, 99 m²

275 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

A vendre : Spacieux T4 en duplex à L'Île-Saint-Denis Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement composé de 2? étage dans une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Paris. Les atouts de cet appartement : ? Emplacement privilégié : Situé en bord de Seine, dans un quartier paisible avec de nombreux espaces verts et promenades aménagées. ? Excellente accessibilité : A seulement 5 minutes à pied du Tram T1 et des lignes de bus reliant le RER D et le métro ligne 13, parfait pour les déplacements vers Paris et La Défense. ? Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, copropriété sécurisée et agréable à vivre. ? Commerces et services à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et équipements sportifs accessibles en quelques minutes. ? Un espace de vie idéal pour une famille : Duplex lumineux avec de beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité. Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles économiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix: 275 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 392989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

BONAPART IMMOBILIER 9ème
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 441 250 € 4 645 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans un petit immeuble moderne de deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille Les points forts de ce bien : • Surface habitable : 95 m² complétés par une terrasse aménageable de 13 m². • Disposition : • Un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée (machine à laver, cuisinière, réfrigérateur/congélateur). • 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. • Équipements : • Chauffage urbain pour un confort optimal. • Digicode, vidéophone et vidéosurveillance garantissant une sécurité renforcée. • Confort supplémentaire : • Ascenseur pour un accès facilité. • 2 places de parking en sous-sol. • Environnement : • Vue imprenable sur la Seine. • Jardin d’enfants à proximité immédiate. Localisation : Situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement offre une combinaison parfaite de modernité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par cet espace de vie chaleureux et sécurisé, parfait pour une vie de famille paisible à L’Île-Saint-Denis.