Acheter un appartement 1 pièce au Blanc-Mesnil (93150)

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7 annonces
Sara LAKDAR - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sara LAKDAR - iad 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 15 m²

95 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Sara Lakdar vous propose: Opportunité à saisir!!! IDEAL INVESTISSEUR Opportunité à saisir à Le Blanc-Mesnil, à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport du Bourget, ce studio de 15m² est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à se lancer dans la location courte ou longue durée! Situé dans une zone très recherchée à quelques mètres du futur GRAND PARIS, ce studio à l'état impeccable offre un potentiel de rendement locatif intéressant grâce à sa proximité avec la capitale et les principaux axes de transport. Idéalement conçu pour les voyageurs ou les étudiants, sa petite taille en fait un bien facile à entretenir et à gérer. LES PLUS: BALCON, CAVE et PLACE DE STATIONNEMENT **Emplacement Stratégique - Fort Potentiel Locatif** Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités et une bonne desserte en transports en commun. Les points d'intérêt, les commerces, les restaurants et les universités sont facilement accessibles depuis cette résidence. **Opportunité d'Investissement - Rentabilité Assurée** Ce studio offre la possibilité de réaliser un investissement locatif rentable, avec un faible investissement initial. Grâce à sa situation géographique stratégique, à sa proximité avec Paris et aux services proposés à proximité, la demande locative est constante. **Renseignez-vous dès maintenant !** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Lakdar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 853752038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LMI Chanzy
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par LMI Chanzy 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 28 m²

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

INVESTISSEURS : Découvrez cet appartement moderne dans une résidence de bon Standing VENDU - LOUE, situé à Le Blanc-Mesnil, au pied du centre-ville et à moins de 10 min à pied du RER B. Construit en 2006, cet espace de 29 m² en bon état, propose une grande pièce principale lumineuse avec cuisine US, une chambre, une belle salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol pour votre confort. Il est vendu avec un locataire très sérieux et ponctuel, qui paie 618€ / mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, de garantir une rentabilité immédiate et de vous constituer un patrimoine de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1126

Fabien Jude - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Fabien Jude - INSTANTiMMO 17/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 22,15 m²

80 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

Situé au Blanc-Mesnil, ce studio de 22,15 m², au 4ème étage, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. L'opportunité idéale pour un investissement locatif. Revenu mensuel de 499,52 euros TTC (TVA 10%) soit 5988 par an environ. Le Blanc-Mesnil est en pleine mutation, notamment avec des projets de renouvellement urbain et sa proximité avec les transports, comme les futures lignes de métro du Grand Paris Express, un impact positif sur la valorisation du bien dans le futur. Bien vendu en résidence de tourisme avec rentabilité locative GARANTIE jusqu'au 31/12/2027 à la société Apart'City.= un investissement sans soucis de gestion, idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser un revenu mensuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853669786 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

SLimmo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 24 m²

100 500 € 4 188 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 8.00 % (93) LE BLANC MESNIL Appart. Type 1 Résidence Mixte LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDIS Prix : 100 500 euros Surface : 24.50mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Nord Charges Copro. : 91 euros Taxe Foncière : 724 euros Loyer Mensuel : 669.75 euros (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : IRL Annuelle Frais de notaire estimés : 8 570 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 19 m²

65 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement 1 pièce 19m2 environ Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 5547.24EUR o Rentabilité : 6,53 % o Gestionnaire : Résidis vsp Vous pourrez opter pour le statut fiscal, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5 eme étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec placard, une salle d'eau avec wc. Un Parking en sous-sol. - La résidence Résidis vsp. Le bien est Ultra bien placé, située au Blanc-Mesnil, à 8km de Paris. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport du Bourget se trouve à 1,3km et le parc des expositions de Paris à 5min de route. Plus de renseignement Groupe RIF 69006 LYON. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface : 19 m2 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 22,9 m²

Prix en baisse 100 195 € 4 375 €/m²
Appartement • 22,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Le Blanc-Mesnil (93) Surface : 22,9 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 100 195 € Loyer Annuel Garanti : 7014 € HT Rendement Locatif Brut : 7% Taxe foncière : 696 € Charges de copropriété annuelle : 108€ Nouveau Bail commercial ferme de 11 ans avec remise à neuf au terme du bail Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

FLAVIEN RIBIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par FLAVIEN RIBIER - BSK Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

À SAISIR - Retour de vente - Studio avec potentiel de F2 au Blanc-Mesnil - A rénover Découvrez ce charmant studio de 29m² carrez et 34m² au sol, situé dans la commune du Blanc-Mesnil, offrant une place de parking en extérieur et une cave, ce bien est idéal pour un projet de transformation en F2 afin de créer un espace de vie confortable et moderne, avec des plans déjà disponibles (visibles dans l’annonce). TRAVAUX à prévoir, les photos correspondent a ce que pourrais donner ces travaux. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Lieu : Le Blanc-Mesnil Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, Leclerc de Blanc mesnil à 10min à pied, services de proximité essentiels. À quelques minutes du futur métro Ligne 16, idéal pour une accessibilité renforcée offrant une connexion rapide vers le reste de la région. Cet appartement à ne pas manquer présente un fort potentiel pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 245154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 717,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr