Acheter un appartement 1 pièce au Blanc-Mesnil (93150)

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7 annonces
SLimmo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 24 m²

100 500 € 4 188 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 8.00 % (93) LE BLANC MESNIL Appart. Type 1 Résidence Mixte LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDIS Prix : 100 500 euros Surface : 24.50mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Nord Charges Copro. : 91 euros Taxe Foncière : 724 euros Loyer Mensuel : 669.75 euros (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : IRL Annuelle Frais de notaire estimés : 8 570 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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Fabien Jude - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Fabien Jude - INSTANTiMMO 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 22,15 m²

80 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

Situé au Blanc-Mesnil, ce studio de 22,15 m², au 4ème étage, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. L'opportunité idéale pour un investissement locatif. Revenu mensuel de 499,52 euros TTC (TVA 10%) soit 5988 par an environ. Le Blanc-Mesnil est en pleine mutation, notamment avec des projets de renouvellement urbain et sa proximité avec les transports, comme les futures lignes de métro du Grand Paris Express, un impact positif sur la valorisation du bien dans le futur. Bien vendu en résidence de tourisme avec rentabilité locative GARANTIE jusqu'au 31/12/2027 à la société Apart'City.= un investissement sans soucis de gestion, idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser un revenu mensuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853669786 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

CHELLES
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CHELLES 15/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 29,01 m²

165 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 29,01 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant studio 29,01 m2 construction 2022 au BLANC MESNIL. Découvrez ce superbe studio de 29,01 m2, dans un immeuble moderne de 2022, idéalement situé au Blanc-Mesnil à seulement deux pas de la GARE et du CENTRE VILLE et à proximité immédiate des commerces et commodités! Ce bien bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment grâce à la future station de métro de la ligne 16. Lumineux et fonctionnel, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif! De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking à proximité, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Autre avantage notable : des charges mensuelles faibles de seulement 69 €! Ne manquez pas cette belle opportunité qui allie modernité, praticité et confort ! DPE 84/ C : GES: 17/ C Estimation des côuts annuels d'énergie : 234 € min et max 317 € Année de référence : 2021 Montant charge mensuelle : 69 € Taxe foncière : 582 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. N’attendez plus pour visiter ce bien alliant modernité et emplacement privilégié !

Sara LAKDAR - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sara LAKDAR - iad 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 15 m²

95 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Sara Lakdar vous propose: Opportunité à saisir!!! IDEAL INVESTISSEUR Opportunité à saisir à Le Blanc-Mesnil, à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport du Bourget, ce studio de 15m² est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à se lancer dans la location courte ou longue durée! Situé dans une zone très recherchée à quelques mètres du futur GRAND PARIS, ce studio à l'état impeccable offre un potentiel de rendement locatif intéressant grâce à sa proximité avec la capitale et les principaux axes de transport. Idéalement conçu pour les voyageurs ou les étudiants, sa petite taille en fait un bien facile à entretenir et à gérer. LES PLUS: BALCON, CAVE et PLACE DE STATIONNEMENT **Emplacement Stratégique - Fort Potentiel Locatif** Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités et une bonne desserte en transports en commun. Les points d'intérêt, les commerces, les restaurants et les universités sont facilement accessibles depuis cette résidence. **Opportunité d'Investissement - Rentabilité Assurée** Ce studio offre la possibilité de réaliser un investissement locatif rentable, avec un faible investissement initial. Grâce à sa situation géographique stratégique, à sa proximité avec Paris et aux services proposés à proximité, la demande locative est constante. **Renseignez-vous dès maintenant !** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Lakdar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 853752038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 23/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Appartement, 20,6 m²

108 960 € 5 289 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Le Blanc-Mesnil (93) Surface : 20,64m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 108 960 € Loyer Annuel Garanti : 6 796 € HT Rendement Locatif Brut : 6,2 % Taxe foncière : 634 € Charges de copropriété annuelle : 95 € Nouveau Bail commercial ferme de 11 ans avec remise à neuf au terme du bail Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

FLAVIEN RIBIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par FLAVIEN RIBIER - BSK Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Le Blanc-Mesnil (93150)

À SAISIR - Retour de vente - Studio avec potentiel de F2 au Blanc-Mesnil - A rénover Découvrez ce charmant studio de 29m² carrez et 34m² au sol, situé dans la commune du Blanc-Mesnil, offrant une place de parking en extérieur et une cave, ce bien est idéal pour un projet de transformation en F2 afin de créer un espace de vie confortable et moderne, avec des plans déjà disponibles (visibles dans l’annonce). TRAVAUX à prévoir, les photos correspondent a ce que pourrais donner ces travaux. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Lieu : Le Blanc-Mesnil Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, Leclerc de Blanc mesnil à 10min à pied, services de proximité essentiels. À quelques minutes du futur métro Ligne 16, idéal pour une accessibilité renforcée offrant une connexion rapide vers le reste de la région. Cet appartement à ne pas manquer présente un fort potentiel pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 245154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 717,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PÔLE IMMO 03/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 28,42 m²

159 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 28,42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT DE TYPE T1/2 de 28,49m2 habitable, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence standing de 2008 offre un confort moderne. Il comprend: une entrée avec une cuisine aménagée (HOTTE, PLAQUE DEUX FEUX, FRIGO) ouverte sur le séjour, une petite chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un water-closet. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse...AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR...LOUÉ 900,00€ CHARGES COMPRISES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.