Acheter un appartement à rénover au Raincy (93340)

iad France - Julien Brunel vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces GARE DU RAINCY Villemomble. Situé dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur à Villemomble, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie confortable, calme et pratique pour ses occupants. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de plusieurs balcons. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 33m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine séparée à rénover propose un espace fonctionnel. Les deux chambres offrent des espaces nuit agréables, et le couloir contient un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec une douche, un WC séparé et une pièce/placard de rangement. Les équipements de l'appartement assurent un confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet performante, ascenseur pour un accès facilité, système de chauffage individuel par convecteurs, digicode et interphone pour une sécurité renforcée, ventilation mécanique. En annexe, une place de parking en box en sous-sol est prévue pour votre véhicule, ainsi qu'une 'cave' (située en étage supérieur). L'appartement nécessite une remise aux goûts du jour. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Une opportunité à ne pas manquer à Villemomble, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.