Acheter un appartement à rénover à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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5 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 06/03/2025
10
Appartement, 93,9 m²

550 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 93,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison, les muriers Situé sur le secteur des Muriers, maison à rénover en copropriété de sol, composée au rdc, d’une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC. A l’étage trois chambres, une cave en sous-sol et garage. Terrasse et jardin paysager au calme sans vis-à-vis. Proche bords de Marne, transport, commerces, marché et écoles.

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Khadidja ACHOUITI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Khadidja ACHOUITI - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 280 900 € 4 531 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre Nouveau Havre de Paix à Saint-Maur-des-Fossés !! Bienvenue dans le Quartier du Vieux Saint Maur !!! Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité. Ce superbe F2 de 62,40 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Prêt à accueillir vos rêves et vos projets de vie ! Un Appartement à Personnaliser Balcon ensoleillé : Profitez d'un spacieux balcon de 12 m² , parfait pour savourer vos moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Cuisine conviviale : Une grande cuisine aménagée à votre disposition, Elle peut facilement s'ouvrir sur un séjour lumineux, vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Chambre paisible : Une chambre confortable avec accès direct au balcon, un véritable refuge pour des nuits reposantes. Espace de rangement : Un dressing pratique et une salle de bains avec WC séparé, pour un quotidien agréable et organisé. Toile vierge : Laissez libre cours à votre imagination ! L'état intérieur à rénover vous permet de créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel. Des Avantages Incomparables Travaux récents : Les travaux pour les parties communes, ascenseur et éclairage automatique sont déjà votés et payés, vous permettant de vivre en toute tranquillité. Une Vie de Quartier Idéale Transports à portée de main : Deux arrêts de bus (306 et 317) à seulement 4 minutes à pied vous relient facilement à la ville. Éducation à proximité : Crèche, école maternelle et élémentaire à deux pas, parfait pour les familles. Loisirs à découvrir : Flânez le long des bords de Marne, à seulement 3 minutes, pour des moments de détente en plein air. Accès rapide : RER A Saint Maur Créteil à 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'oeil. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !! DPE : Classe (D) - GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 620 et 880 euros. Prix de vente : 280900 euros FAI, incluant 10900euros de frais de négociation à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390558KAC - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 2738 euros. Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Michel LABARDENS - iad
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Michel LABARDENS - iad 16/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Michel Labardens vous propose: Opportunité à saisir à Saint-Maur-des-Fossés - Appartement 3 pièces à rénover Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, offrant un potentiel exceptionnel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Ce bien de 86m², avec balcon, dispose de 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 3ème sans difficulté en repensant les 3 espaces de séjour, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'une salle de bain. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité. Construit en 1970, cet appartement nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Profitez des avantages du chauffage collectif au gaz et de l'interphone pour votre confort au quotidien. Un double box pour votre parking ainsi qu'une cave sont des arguments supplémentaires. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il représente une belle opportunité de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves. Ne tardez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SISTEL'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SISTEL'IMMO 20/11/2024
9
Appartement, 55,66 m²

300 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 55,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de Familles - propose à Saint Maur un 2 pièces à rénover. Idéalement situé, Place des Tilleuls (Quartier Parc St Maur), dans une belle résidence au 3ème étage avec ascenseur (quelques marches avant), un 2 pièces de 55.66m2 se composant d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès a un balcon avec vue dégagée, une cuisine dinatoire, une chambre au calme avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking au RDC complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectif. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Entre 1060 euros - 1480 euros par an. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 62,4 m²

Prix en baisse 280 900 € 4 502 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys Mairie vous propose à Saint Maur des fossés dans le quartier du Vieux Saint Maur, un magnifique F2 de 62.40 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, avec son balcon filant de 12 m², cet appartement offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et sans aucun vis à vis. La grande cuisine aménagée peut s'ouvrir sur le séjour. Une chambre avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'état intérieur à rénover vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. Profitez également d'une cave en supplément : un grand box pour un confort optimal. Travaux votés et payés : parties communes, ascenseur , éclairage hall automatique Contactez-nous dès maintenant au 07 88 38 47 93 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 1666.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 900 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.