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iad France - Yamouna Meira vous propose: ** STUDIO ** QUARTIER DES FLEURS ** À proximité du bois de l'Étoile de Gagny, à 350m de l'arrêt de bus du 643 qui conduit au RER E en 10 minutes, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage. Le studio se compose d'une grande pièce de vie de 24,98 m² offrant un espace ouvert pour créer un coin séjour, un coin rangement et une cuisine. Ce studio bénéficie d'une salle d'eau avec WC pour votre plus grand confort. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cet espace offre un potentiel indiscutable pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable cocon à votre image! LES ATOUTS ** CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE ** DOUBLE-VITRAGE PVC ** BALLON D'EAU CHAUDE 2023 ** Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce studio plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.78€ par mois (soit 1413.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Meira Yamouna - EI(ID 43011) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.