Acheter un appartement 2 pièces à Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: COUP DE CŒUR pour cet appartement lumineux de 26 m² Carrez (33 m3 au sol) à Montfermeil - Quartier Franceville-les-Fleurs Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d’une charmante copropriété de 10 logements, au cOEur du quartier Franceville-les Fleurs à Montfermeil. Avec une surface Carrez de 26 m² (33 m² au sol), ce bien combine charme de l’ancien et confort moderne. Description du bien : • Pièce de vie spacieuse : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée. • Chambre cosy : Parfaite pour un espace nuit confortable. • Salle d’eau fonctionnelle et optimisée : Équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. • Une cave privative complète ce bien pratique et fonctionnel. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses fenêtres en double vitrage PVC, il offre confort et isolation optimale. Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir ! Un emplacement stratégique : Situé dans le quartier prisé Franceville-les-Fleurs, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès facilité à tous les services : • Commerces et commodités : À 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et des commerces de proximité. • Transports en commun à proximité : • Tramway T4 : Station Notre-Dame des Anges à 10 minutes à pied. • Grand Paris Express - Ligne 16 : À 15 minutes à pied de la future station Clichy-Montfermeil. • Lignes de bus : 642, 604, 623 accessibles en quelques minutes. • Éducation et services : À proximité immédiate des écoles et services publics. Informations pratiques : • Charges de copropriété : 84 €/mois (incluant eau froide, entretien et électricité des parties communes). • Taxe foncière : 700 €/an. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Avec ses prestations de qualité et son emplacement au cOEur d’un secteur en plein développement, il offre une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement lumineux et clé en main. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.7€ par mois (soit 1004.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathivet Laurence - EI(ID 66105) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.