Superimmo
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Vente appartement 169 000 €
43,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 887 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence de Rêve

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Description

Dans le quartier Géneral de Gaulle-Iles à seulement 2 min à pied du tramway T4 Notre Dame des Anges et à 10 min du parc Arboretum, l'AGENCE DE REVE vous propose dans un bel immeuble de 2017, un APPARTEMENT T2 de 43,48 m² comprenant: entrée, vaste séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine US ( meublée et équipée), couloir, chambre et salle de bains avec wc.
Vue sur verdure, chauffage et eau chaude collectif gaz et ce bien est complété par une place de parking au sous-sol.
Coup de coeur assuré...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2126-AGENCEDEREVE - Réf Superimmo : ANVXS02TY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencedereve/148/0T5v0/bareme_des_honoraires_2.pdf

43,48 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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