Superimmo

CS Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par CS Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(13 avis)

235 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villemomble (93250)

Dans une copropriété située à 13 min à pied du Tram T4, un appartement de 83 m² environ avec jardin bien exposé. Le 1er niveau est composé d'un séjour double, une cuisine équipée récemment rénovée, un water-closet, une loggia de 6 m², 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et terrasse couverte, et une salle de bain lumineuse. Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie gaz. Double vitrage pvc et volets roulants électriques solaire. Un garage complète ce bien. Faible charges annuelles de 400 €/an Référence agence : 242

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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(58 avis)

110 212 € 2 345 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dugny (93440)

SEQENS VEND à DUGNY (93440) Réf. 410441 – Lot n°35 – Etage : 3 DPE : E (261 kWh/m2.an) – GES : B (8 kg CO2/m2.an) Découvrez ce beau 2 pièces de 47,80 m² au 3e étage avec ascenseur, très bien situé, dans une copropriété calme et bien desservie. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour exposé plein Ouest avec sa terrasse large pouvant accueillir une table à manger, d’une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en extérieur vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Produit rare, ne perdez pas de temps pour le visiter. Copropriété de 46 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 352 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 390 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 429 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 14/03/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

TILT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par TILT IMMOBILIER 22/11/2022 - mise à jour 29/11/2024

385 000 € 5 394 €/m²
Appartement • 71,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY CENTRE GARE AU 32 RUE JEAN CHARCOT, DANS BEL IMMEUBLE DE STANDING, UN APPARTEMENT DE 71,37 m² comprenant : entrée-séjour-cuisine de 38.70 m², deux chambres (12,19 m² et 12,78), salle de bains, wc. Terrasse (19.34 m²) + jardin privatif (68.62 m²). A 300 mètres de la gare, à réserver rapidement !!

Dominique De Sousa - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

(5 avis)

310 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

GAGNY - CENTRE VILLE - DUPLEX - TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING - DERNIER ETAGE Situé en coeur de ville, au calme, dans un immeuble récent de standing, Efficity par l'intermédiaire de Dominique DE SOUSA, vous présente en exclusivité ce duplex lumineux et en parfait état, d'une surface de 83m2 avec une terrasse de 10m2 sans vis à vis composé comme suit : Une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 36m2 ouvrant sur la terrasse, un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une grande salle de bains avec espace buanderie. Idéalement situé sur la commune de Gagny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc Courbet et à 10 min à pieds du RER E ce bien RARE dispose d'une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuelle Fellah - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Emmanuelle Fellah - iad 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(3 avis)

409 000 € 5 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Montreuil - Rue de l'Eglise : Appartement charmant trois pièces avec balcon plein sud, à deux pas du métro. Situé dans un quartier très recherché, à seulement deux minutes à pied du métro et de tous les commerces, j'ai le plaisir de vous présenter un appartement discret et niché en fond de parcelle, dans une petite copropriété sécurisée. Avec une superficie de 85m2 au sol et 55m2 carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, deux chambres dont une dans les combles, une salle de bains avec wc, un beau balcon de 8m2 plein sud... Faibles charges. Parfaitement isolé grâce à une rénovation récente (isolation intérieure réalisée en 2024). Possibilité de surélever. Ce bien rare sur le marché allie confort, luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Merci de noter que certaines photos incluent des suggestions d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Center

(48 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Immo Center 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(48 avis)

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Résidence Les Terrasses - À la Limite de Deuil-la-Barre Spacieux 4 Pièces avec Terrasse et Jardin Situé au rez-de-jardin d'une résidence prisée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel offrant : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, dressing, débarras, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Chaque pièce s’ouvre sur la terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Parking avec accès direct à l’appartement. Résidence calme et bien entretenu, proche des commodités (transports, écoles, commerces) et à deux pas de Deuil-la-Barre. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1971

Angel Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Angel Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

465 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil : Très bel appartement familial de 4 chambres, balcon-terrasse, état neuf Etat neuf, lumière, soleil, balcon-terrasse, calme : nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence de standing et à taille humaine de 2 niveaux seulement (construction Cogedim 2017). Le lieu, au calme et particulièrement soigné, est superbement intégré dans son environnement de verdure. L'appartement, parfaitement agencé, offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (à équiper), un large balcon terrasse ouvrant sur une vue arborée, 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Un double parking complète le bien. À proximité des commerces (supermarché à 400 m et autres commerces), écoles et collèges (300m), parcs et aires de jeux. Transports Autoroute A3 - Centre de Paris ou autres axes autoroutiers en 15 min, Bus 127 et 301 : rejoignent le métro L11 ou le RER A et E en 10 min environ. Un arrêt du T1 est prévu à environ 300 m de la résidence et verra le jour selon IdF Mobilités au plus tard en 2027. Il reliera à 2 ou 3 stations au sud, les RER A et E, le futur métro 15 du grand Paris. Au nord, le T1 fera la liaison avec la L11 du métro. De plus, le projet de prolongement de la L1 du métro prévoit une station de métro à 500 m exactement (soit 6 à 7 mn à pied) de la résidence. Idéal résidence principale ou tb placement.

IMOP

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par IMOP 14/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

390 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Idéalement situé, dans une petite rue calme, à 5 minutes du métro Eglise de Pantin, IMOP vous présente, en exclusivité, ce 3 pièces traversant de 68 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble année 1995. Ravalement avec isolation thermique (+ peinture parties communes intérieures) voté et payé par le vendeur. Appartement parfaitement entretenu dans un quartier recherché (transports, commerce, écoles...). Excellent DPE (lettre C). Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique ballon d'eau chaude.. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Faibles charges annuelles : 2295 € (eau froide, syndic, ascenseur, entretien parties communes ...). La copropriété comporte 106 lots, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 7900 €. Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Valentine BOCHER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Valentine BOCHER - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(10 avis)

330 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

ROMAINVILLE, Place Carnot / 3 communes, à proximité des transports (à 5 minutes du métro 11 et à 3 minutes du futur tramway), des commerces et des animations, venez découvrir ce beau 3 pièces avec jardin en excellent état (construction 2018), de 61 m² parfaitement agencé, situé au sein d'un bel immeuble moderne très bien entretenu. Appartement résolument moderne, calme et lumineux, composé d’une entrée avec placard, d'un séjour orienté SUD, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour (espace de vie de 22,71 m²), le tout donnant sur un magnifique jardin ensoleillé, actuellement aménagé en terrasse de 46 m² (végétalisation possible), d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine de 25 m², de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing donnant sur une autre terrasse de 17,52 m², de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking en sus possible (15 000 euro). Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 763 787 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Valentine BOCHER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 22 16 87 - Réf.870524

PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(12 avis)

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Sec (93130)

Au sein d'une petite résidence (3 étage) bien entretenue située à 12mn à pied de la gare (RER E) 20mn a pied métro (ligne 11) tous commerces à proximité. Bel appartement de 53M2 situé au 3éme et dernier étage (ascenseur) : entrée, wc, agréable salle de séjour avec cuisine ouverte équipée (35M2) ouvrant sur terrasse de 17M2 exposé sud Ouest (sans aucun vis à vis), suite parentale : belle chambre de 11M2 avec jolie salle de bains et dressing. CAVE ET BOX SPACIEUX. Chauffage individuel gaz (chaudière 2021). Pas de travaux à prévoir !!! Faibles charges : 137€/ Mois Cette annonce référence 262034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD TRINH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

175 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Situé à Villepinte, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel est idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. C'est un cadre de vie parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Description : Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque. WC séparés pour plus de praticité. Grande terrasse de 17m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Balcon de 4m2 accessible par le salon/séjour Place de parking privative attitrée au sein de la résidence. Atouts de la localisation : Quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles. Accès rapide aux transports en commun, avec la gare de Villepinte à quelques minutes en voiture, permettant une liaison facile avec le RER B, le TGV et les grandes villes avoisinantes comme Paris. Accessibilité rapide aux grands axes routiers (A1, A3) facilitant vos déplacements vers la capitale et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Parcs et espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Autres atouts : Résidence récente et sécurisée, avec accès contrôlé et surveillance vidéo. Chauffage individuel pour un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel et bien situé à Villepinte ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 266500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kathia MARTINS - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Kathia MARTINS - iad 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

(4 avis)

178 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Villepinte (93420)

iad France - Kathia Martins vous propose: Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux , bien entretenu dans une résidence récente ? SANS AUCUN TRAVAUX ! CELUI-CI EST POUR VOUS ! Appartement de 46m2 , il vous séduira par son agencement fonctionnelle ! Il se compose - d’une entrée avec placard -une salle de bain avec WC -un salon séjour avec cuisine ouverte -une chambre avec dressing LES ++++ Une terrasse Un parking en sous sol sécurisé Quartier calme Écoles Crèche Axe routier VENEZ LE DÉCOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Dionysien

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ERA Dionysien 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

350 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Votre agence Era Immobilier Sant-Denis vous propose en exclusivité cette pépite vue sur tout Paris. Situé au dernier étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur. Nous vous proposons ce 4 pièces de 82 m2 comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur Paris, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout complété par une place de parking. Ce bien n'attend que vous ! Venez visiter

Samira Adnane - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Samira Adnane - iad 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(42 avis)

315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Stains (93240)

iad France - Samira Adnane vous propose: Superbe Duplex 5 Pièces avec Terrasse et Box – Stains, Quartier des 3 Rivières DPE D Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et sous garantie décennale ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier recherché des 3 Rivières à Stains, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc, ce magnifique duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vos charges incluent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, l’entretien des parties communes. Caractéristiques du bien : - Surface généreuse et bien agencée - Séjour et salle à manger lumineux - 4 chambres confortables - Salle de bain + salle d’eau pour plus de confort - 2 WC, un à chaque niveau - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Ce bien récent et sous garantie décennale vous assure tranquillité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.18€ par mois (soit 5210.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oihida EL BAZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Oihida EL BAZ - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(29 avis)

320 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Oihida El Baz vous propose: EXCLUSIVITÉ - ROSNY SOUS BOIS – Magnifique appartement 3P 62m² avec terrasse de 31 m² En limite de Neuilly Plaisance, à 15 min à pied des RER E et RER A, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces de 62m² entouré d’une superbe terrasse en rooftop de 31 m² Situé au 4e étage et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence prisée de 2019 (construction Verrechia), vous serez séduits par la luminosité et la jolie vue dégagée et sans vis-à-vis qu’offre cet appartement. L’appartement se compose d’une entrée, une charmante pièce de vie en séjour cathédrale ouverte sur une cuisine moderne et qui donne sur une superbe terrasse de 31 m² (double exposition : ouest et Nord), deux chambres avec placards, un dégagement avec des rangements, et une SDB avec WC. L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé séparant l’espace nuit de la pièce de vie. De plus, l’organisation au quotidien est facilitée par les nombreux rangements qu’offre cet appartement. Deux parkings au sous-sol, ainsi qu'un local vélos et poussettes viennent compléter ce joli bien. LES PLUS : - Faibles charges (234€/mois y compris chauffage et eau chaude). - Aucun travaux. - Vidéo-surveillance dans l’immeuble qui assure la tranquillité des lieux. Transports : - Bus : 127 / 116 / 145 / 1 / 4 - RER A Gare Val Fontenay (15 min à pied) - RER E Gare Rosny sous-bois (15min à pied) - Accès rapide A86 Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour ceux recherchant confort, modernité et bien-être au quotidien. Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.09€ par mois (soit 2809.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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