Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Villepinte (93420)

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18 annonces
Julien BOHBOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Julien BOHBOT - 3G IMMO 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 91 m²

346 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Vert Galant - Villepinte : dans résidence récente de 2019 à 5 minutes du RER B Vert-Galant, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, offrant 92 m² de surface habitable et une surface extérieure de 48 m². Idéalement situé face à un parc boisé, vous serez séduits par son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte d'une surface totale de 37 m², donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. Cet appartement fut acheté sur plan et intégralement repensé et aménagé : cuisine équipée intégrale sur mesure, revêtements au sol de qualité, décoration intérieure moderne et chic. 3 chambres, 1 WC séparé, 1 SdB aménagée et un second WC, 1 salle d'eau. 2 places de parking côte à côte complètent ce bien, à noter qu'elles sont boxables et l'une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La situation géographique de cet appartement ainsi que ses prestations en font un bien rare et exceptionnel. A visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2880 € soit 240 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien BOHBOT Inscrit au RSAC de CRETEIL 522 677 343, Tel : 06 10 25 26 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201571JB-1462416602

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Abriculteurs
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 05/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 73 m²

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce • 2 chambres

Villepinte (93420)

Appartement en vente à Villepinte - Idéal pour primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement situé Avenue Edouard Branly. Ce bien se compose : - D'un séjour lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De 2 chambres avec rangements - D'une salle de bains - De WC - D'une terrasse Atouts : - Emplacement privilégié : Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Saint Vincent de Paul et à 430 mètres de la station de métro Vert Galant, cet appartement est idéal pour ceux qui se déplacent fréquemment. - Proximité des espaces verts : Avec le parc Ancien accès rue des Iris _ Parc de la poudrerie de Sevran à seulement 420 mètres et le parc Plan du Parc de Sevran - Entrée Vert-Galant à 570 mètres, vous aurez toujours un endroit pour profiter du plein air. - Proche des établissements scolaires : Le Collège Middle School Camille Claudel est à seulement 720 mètres, l'École Elementary School Jean Moulin est à 790 mètres et le Lycée Middle School Jean Jaurès est à 840 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : disponible pendant la visite - Charges de copropriété : disponible pendant la visite - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sabrina DESCHAMPS - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sabrina DESCHAMPS - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 74 m²

229 999 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: SUPERBE DUPLEX avec une terrasse de 35m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans un quartier pavillonnaire au 31 rue Henri Barbusse. Venez poser vos valises dans ce spacieux et LUMINEUX appartement comprenant un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD, une cuisine américaine entièrement équipée et des WC séparés A l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un box de 16m² environ en sous-sol sécurisé pour votre véhicule. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques (y compris pour les velux des chambres), stores pour la terrasse. Idéalement situé au calme proche des commerces, des transports etc... Petit plus: possibilité de conserver les meubles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RICHARD TRINH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Situé à Villepinte, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel est idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. C'est un cadre de vie parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Description : Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque. WC séparés pour plus de praticité. Grande terrasse de 17m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Balcon de 4m2 accessible par le salon/séjour Place de parking privative attitrée au sein de la résidence. Atouts de la localisation : Quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles. Accès rapide aux transports en commun, avec la gare de Villepinte à quelques minutes en voiture, permettant une liaison facile avec le RER B, le TGV et les grandes villes avoisinantes comme Paris. Accessibilité rapide aux grands axes routiers (A1, A3) facilitant vos déplacements vers la capitale et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Parcs et espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Autres atouts : Résidence récente et sécurisée, avec accès contrôlé et surveillance vidéo. Chauffage individuel pour un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel et bien situé à Villepinte ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 266500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kathia MARTINS - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Kathia MARTINS - iad 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Villepinte (93420)

iad France - Kathia Martins vous propose: Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux , bien entretenu dans une résidence récente ? SANS AUCUN TRAVAUX ! CELUI-CI EST POUR VOUS ! Appartement de 46m2 , il vous séduira par son agencement fonctionnelle ! Il se compose - d’une entrée avec placard -une salle de bain avec WC -un salon séjour avec cuisine ouverte -une chambre avec dressing LES ++++ Une terrasse Un parking en sous sol sécurisé Quartier calme Écoles Crèche Axe routier VENEZ LE DÉCOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRINE HUBERTY - ikami
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SANDRINE HUBERTY - ikami 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 104 m²

220 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée avec sa grande terrasse sans vis-à-vis, à Villepinte, résidence connue pour ses avantages et ses architectes 'Les Pyramides'. Vous y accédez directement sans passer par les parties communes. Un grand salon de 40 m2 lumineux avec sa baie vitrée pour accès à la terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un wc indépendant et pour le rangement 2 grands celliers. Un box avec accès direct au logement. Situé à 10 minutes en bus de la gare RER de Villepinte. Un bien ressemblant à une maison individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO 05/02/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 62,23 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! À PROXIMITÉ DE DEUX GARES ! Safia Djenad du réseau Dr House Immo ( 07.68.20.65.87 ) vous propose un MAGNIFIQUE appartement d'une construction récente délivré en 2019 au seins d'une résidence construite par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS". Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de nombreuses commodités, infrastructures scolaires, sportives et commerces, ce charmant appartement de 62.23 m² situé au 2ème étage/4 prêt à accueillir une famille ou investisseur. Ce bel appartement de type T3 se compose d'une entrée sur pièce a vivre avec cuisine ouverte moderne attenante à une grande terrasse, couloir qui dessert l'espace nuit composé de deux chambres, salle de bains, WC séparés. LES PLUS DE CE BIEN:: Bonne localisation et secteur recherché ! A 15mn en transports de la gare du Vert-Galant et celle de Sevran Beaudottes. Faible charges/taxe foncière 1048€. N'attendez plus contactez-moi rapidement avant que cette offre immobilière ne soit plus disponible. Safia à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

SIHEM KHELLADI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SIHEM KHELLADI - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 56 m²

205 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Joli appartement lumineux refait à neuf au centre - ville du VERT GALANT VILLEPINTE, situé dans une petite copropriété de deux étages, très proche de toutes commodités : gare RER b , commerces, médecins, .... Appropriez vous cet appartement composé d' une entrée, d'un espace de vie : cuisine toute équipée et aménagée, séjour habillé d' un canapé récent de POLTRONESOFA avec télécommande, télé, table et chaises, de 2 chambres dont l' une avec grand sommier et commode, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, d'un rangement dans le couloir, et d' un wc séparé. Tous les éléments sont quasi neufs. Une agréable terrasse de 12m2 attenant au séjour et un box avec mezzanine complètent ce bien . Bel investissement ! A saisir au plus vite !!! Cette annonce référence 274898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHEM KHELLADI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88132521100012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertrand BOUTRON - ImmoForfait
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Bertrand BOUTRON - ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 94,2 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 224 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

VILLEPINTE Grand appartement de 94.20 m2 proche des transports et écoles avec terrasse arborée et box comprenant: Entrée, séjour salon donnant sur terrasse, grande cuisine semi ouverte aménagée avec coin repas, 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, wc pouvant facilement évoluer en salle d'eau, cellier sur palier, box. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand BOUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 874 RCP SERENIS ACI14328

GoodLink Immobilier
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GoodLink Immobilier 12/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 93,15 m²

249 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 93,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du supermarché LIDL, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Parc des expositions, de l'aéroport de Roissy, et du magnifique Parc de Sausset, offrant d'agréables perspectives de balades autour de son lac. Il est niché au sein d'une résidence végétalisée qui évoque l'ambiance d'un village de vacances, comprenant 33 logements répartis dans des bâtiments à l'architecture pyramidale de trois étages chacun. L'appartement en question est situé au premier étage, offrant l'avantage d'une grande terrasse de 33 mètres carrés, sans aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur la végétation environnante, et une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine américaine, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et son exposition plein sud. L'espace de vie s'étend sur 53 mètres carrés. Un couloir mène à l'espace nuit, où vous trouverez un dressing et trois chambres, dont deux donnent également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques pour votre confort. De plus, à proximité de l'appartement, sur le palier, se trouve un grand cellier avec les arrivées d'eau pour la machine à laver, offrant la possibilité d'aménager un espace buanderie. Enfin, un box fermé complète ce bien, et des places de parking extérieures non nominatives sont disponibles pour vos invités. Les charges mensuelles s'élèvent à 306EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 2206EUR. De plus, cet appartement bénéficie d'un excellent classement DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de catégorie D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J

Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 86 m²

251 500 € 2 924 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Appartement de 86,61 m² avec terrasse et box – Esprit Maison dans un secteur recherché de Villepinte Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villepinte, cet appartement de 86,61 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son esprit maison, tout en offrant les avantages d'un appartement moderne. Deux accès séparés pour plus de flexibilité Ce bien rare dispose de deux entrées distinctes : 1. Une entrée privée depuis l'extérieur, par une porte privative, vous permettant de vivre comme dans une maison individuelle, avec une entrée totalement indépendante. 2. Une entrée par les parties communes, via un escalier réservé à cet appartement, offrant plus de confort et une circulation fluide au quotidien. Un accueil chaleureux dès l'entrée L'appartement vous accueille avec une entrée, idéale pour commencer à profiter de votre espace de vie. Un cadre de vie lumineux et spacieux Le séjour de 30 m², généreusement lumineux, donne sur une terrasse de 32 m² par ses grandes baies vitrées, vous offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour vos repas, vos moments de détente, ou même pour installer un barbecue et profiter de soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée prolonge cet espace de vie, créant un lieu convivial et pratique pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner en plein air ou de moments de calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant à la fois confort et modernité pour vos moments de bien-être. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à l'agencement de l'appartement. un cellier pour vos rangements. La copropriété est bien entretenue et arborée, offrant un cadre de vie agréable. Transports à proximité : À quelques minutes à pied, arrêts de bus et station RER Villepinte à 10-15 min, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Le projet Grand Paris améliore encore l'accessibilité. En voiture, La Défense est à 30-35 minutes via l'A1 et l'A86. Vous disposerez également d'un cellier sur le palier et d'un grand box fermé pour stationner en toute sécurité ou d'utiliser l'espace à d'autres fins de stockage. Un bien rare dans un secteur recherché Cet appartement, alliant espace, luminosité et praticité, est une opportunité à saisir. Situé dans un quartier recherché de Villepinte, il saura répondre à toutes vos attentes. Contactez dès maintenant Nadia LAGRAF, votre conseillère immobilière, pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou téléphone : 0665039768. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 43 m²

176 500 € 4 105 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

À Vendre – Superbe F2 avec Jardin et Terrasse – Villepinte, Secteur Vert Galant Dans l’un des meilleurs quartiers de Villepinte, à seulement 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant (RER B) qui vous emmène à Paris Gare du Nord en 20 minutes, découvrez cet appartement alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié Situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée avec digicode et interphone, ce magnifique F2 lumineux vous séduira par ses volumes agréables et son extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre après une longue journée La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour crée un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placard intégré, offrant un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer Ne laissez pas passer cette chance, contactez votre interlocutrice Nadia Lagraf dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

Investissez dans un bien rare, rentable et stratégiquement situé – Rentabilité 6,78 % À Villepinte, dans un secteur recherché. À seulement 10 minutes à pied de la gare Sevran-Beaudottes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des lignes de bus desservant la gare Villepinte, la gare Vert Galant, ainsi que le centre commercial Carrefour et l’hôpital Robert Ballanger Paris est accessible en seulement 30 minutes Dans une petite copropriété bien entretenue de deux étages, découvrez ce spacieux appartement F2 de 52 m² (85,32 m² en surface totale, dont 52 m² en loi Carrez), rare sur le marché grâce à ses grandes pièces bien agencées et ses multiples espaces extérieurs : véranda, loggia et terrasse Le bien se compose de : Une entrée avec placards offrant un rangement pratique Un séjour lumineux de 21,88 m², ouvert sur une véranda de 7,21 m², elle-même donnant accès à une terrasse en L de 22,10 m², aménageable selon vos envies Une chambre confortable de 12,02 m², avec accès à une loggia privative de 3,66 m² Une cuisine séparée et aménagée Une grande salle de bains et des WC indépendants Les atouts supplémentaires : Une cave Un box fermé permettant de stationner un véhicule en toute sécurité Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux qui paient 950 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition Une occasion rare de diversifier votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un bien clé en main Contactez votre conseillère immobilière Nadia LAGRAF pour plus d'informations ou organiser une visite par mail ou téléphone au: 0665039768 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AZ Transactions
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par AZ Transactions 18/02/2025
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Appartement, 110 m²

290 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

Découvrez cet appartement atypique (agencé comme une maison) de 110 M2 en rdc, charmant et bien entretenu à Villepinte, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Composé de 3 chambres spacieuses, d’un double séjour et d’une belle cuisine américaine moderne. Cet espace de vie offre confort et praticité. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Zahera GUILLUY - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Zahera GUILLUY - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Villepinte (93420)

iad France - Zahera GUILLUY vous propose: VILLEPINTE : à 3 minutes du RER B : VERT VALANT Venez découvrir ce studio - Idéal Investissement Locatif ou premier achat. Ce charmant studio est une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans un immeuble de deux étages, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur cherchant un bien locatif. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec baignoire ainsi que son WC. La disposition optimisée de ce studio offre un maximum de confort dans un espace réduit. Terrasse avec jardin privatif de 30m ², une cave et place de stationnement viennent compléter le bien. Sa proximité avec les transports en commun et les commerces de proximité en fait un pied-à-terre pratique pour ceux qui recherchent la proximité des commodités. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi pour visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.