Acheter un appartement duplex à Montmagny (95360)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: QUARTIER SABLONS – DERNIER ETAGE - DUPLEX - PROCHE COMMODITES COMMERCES ECOLES – GARE EPINAY VILLETANEUSE 8 MN A PIED (Ligne H) / interconnexion Ermont Eaubonne Ligne J Saint / RER C Porte Maillot - 1 place parking en sous sol boxable - hono réduits : Bel appartement en duplex bien entretenu et refait à neuf comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec balcon , une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau récente, wc. A l’étage mezzanine pouvant faire office de bureau ou 4eme chambre, 2 chambres, couloir. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Local vélos. Une place de parking en parking fermé en sous sol (place boxable) Proximité des commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles maternelles et primaires, gare Epinay Villetaneuse (Ligne H) à moins de 8 mn à pied / Tramway à proximité et bus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.