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Access Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Access Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

1

47 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 19,14 m² • 1 pièce

Andilly (95580)

ANDILLY - Situé entre l'aéroport de Roissy et le quartier d'affaire de La Défense, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement d'environ 19m2 composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce, salle d'eau et wc. Situé dans une résidence hotelière ' Résid'hotel - Les Hauts d'Andilly', ce bien est vendu loué avec un bail commercial ( régit par une fiscalité Loué Meublé Non Professionnel) permettant l'acquisition d'un loyer annuel de 3630€ TTC. L'exploitation se fait directement par le syndic avec une garantie de bail prolongé tacitement. Excellent investissement immobilier qui permet une forte rentabilité. Taxe foncière: 173€ par an - charges mensuelles 95€ (eau froide, entretien des parties communes, assurance syndic). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -

AMI Pontoise

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AMI Pontoise 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

99 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Goussainville (95190)

L'agence AMI Pontoise vous propose à la vente dans une résidence calme et proche des commodités : Ce studio au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'un grand séjour avec cuisine séparée. Une place de parking au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Goussainville et 2 minutes du parc Auguste Delaune, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable. Idéal premier achat ou investisseur, ce bien était proposé à la location jusqu'en novembre 2023 au prix de 415 euros hors charges. Rentabilité brute estimée : 4.6% Copropriété de 64 lots, pas de procédure en cours ni de travaux importants de prévu. Charges annuel 2022-2023 : 1033.18 euros (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Vauréal

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Human Immobilier Vauréal 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

8

133 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vauréal (95490)

Bel appartement de type F1 en duplex comprenant: séjour avec coin cuisine équipée. A l'etage: dégagement avec placard, coin nuit, salle d'eau avec wc. Au calme dans un environnement privilégié. Idéal 1ére acquisition ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence PERARD

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence PERARD 28/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

4

165 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 1 pièce

Franconville (95130)

Grand F1 de 40.86m² comprenant une entrée, une salle de bains, un wc, une grande cuisine avec cellier et un séjour facilement divisible pour faire une chambre. Une cave et place de parking. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. AGENCE PERARD 01 39 64 97 84 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BÉTIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christophe BÉTIN - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

1

71 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Pontoise (95300)

Appartement a refaire entièrement Proche Gare et commerces.... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869 - SAFTI – BÉTIN Christophe, Conseiller indépendant

ESPACE LMNP

(219 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ESPACE LMNP 23/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

(219 avis)

5

71 812 € 2 872 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Roissy-en-France (95700)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.00%. Studio de 25m² meublé, équipé et d’une place de stationnement. Situé aux portes de l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle, le plus actif d’Europe, et du nouveau centre commercial Aéroville Roissy, cet établissement jouit d’une situation exceptionnelle pour tout voyageur. Grâce à l’autoroute A1 et au RER B, il est facile de rejoindre le centre de Paris, l'aéroport du Bourget ainsi que le Parc des Expositions de Villepinte où se déroule, tout au long de l'année de nombreux évènements professionnels et grand public. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 309€ HT pour un prix d’achat de 71 812€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 278 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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