Acheter un appartement rez de jardin à Charenton-le-Pont (94220)

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4 annonces
Julien CANAL - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 60 m²

549 900 € 9 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Situé à Charenton-le-Pont, aux alentours du 13 Rue de la République, dans un secteur calme et recherché. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Monoprix, boulangeries, cafés, restaurants etc) ainsi que des écoles et des cabinets médicaux, cette situation offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour le quotidien, la station de métro Charenton-écoles se trouve à 3 minutes à pied (ligne 8) et le bois de Vincennes au bout de la rue. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 62,02 m² en excellent état. Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 45 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage vous permettra de garer votre véhicule et une cave de stocker. Rare sur le secteur ! Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 9876 € soit 823 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3192 € soit 266 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 75 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200187JC-1462415272

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Carlos MORENO - iad
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Carlos MORENO - iad 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 17 m²

139 500 € 8 206 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Carlos Moreno vous propose: Charenton Le Pont dans un bel immeuble sécurisé et bien tenu avec gardien. Joli studio, situé en rez-de-jardin, offrant une belle pièce principale, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. L'appartement est habitable malgré un léger rafraichissement, il bénéficie d'une agréable vue sur jardin et les charges de copropriété sont peu élevées. Pour vous déplacer, vous atteindrez le métro ligne 8 Liberté en 6/7 minutes à pied ainsi que le bois de Vincennes pour vos activités sportives et autres. Parfait pour investissement locatif, pied à terre ou premier achat. PASSAGE EN DPE LETTRE E POSSIBLE après travaux de fenêtre + isolation (sources du technicien ayant réalisé le rapport énergétique coût des travaux estimé entre 1700€/2500€) Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 08/03/2025
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Appartement, 54 m²

550 000 € 10 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente : Situé à Charenton-le-Pont, au pied des commerces, écoles et transports, un appartement de 54m² très bien aménagé en rez-de-jardin comprenant : une entrée avec rangement, un séjour de 23m² donnant sur une belle terrasse de 25m², une chambre de 12m² donnant également sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, vous serez séduit par le très bon état et l'espace extérieur verdoyant. A VISITER SANS TARDER ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Martine PRINTEMPS - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 27 m²

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Martine Printemps vous propose: Emplacement exceptionnel sur le plateau de Gravelle face au Bois de Vincennes et situation en rez de jardin avec terrasse privative sont une opportunité privilégiée pour ce studio constitué d'une entrée avec placard, un séjour parqueté avec dressing, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc et une cave. Orienté sud et au calme, avec vue sur le jardin arrière d'une petite copropriété. Les travaux à prévoir : le remplacement de la baie vitrée et de la porte cuisine (simples vitrages) et l'aménagement à votre goût constituent un bon potentiel d'investissement (professions libérales acceptées). Possi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.